Działalność gospodarcza a wynajem pokoju, mieszkania - Forum Prawne

 

Działalność gospodarcza a wynajem pokoju, mieszkania

Dzień dobry, od krótkiego czasu prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą o zasięgu ogólnopolskim. Siedzibę firmy mam na północy kraju, tam też mój własny meldunek. Od jakiegoś czasu jednak wynajmuję dla siebie pokój w stolicy. Ponieważ dużo ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo gospodarcze


Odpowiedz
 
16-10-2015, 21:22  
zielonkawa
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie Działalność gospodarcza a wynajem pokoju, mieszkania

Dzień dobry,

od krótkiego czasu prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą o zasięgu ogólnopolskim. Siedzibę firmy mam na północy kraju, tam też mój własny meldunek. Od jakiegoś czasu jednak wynajmuję dla siebie pokój w stolicy. Ponieważ dużo pracuję w mieszkaniu, w którym mieszkam i wynajmuję, zastanawiam się czy byłaby możliwość częściowego wliczenia czynszu (i być może częściowo opłat za prąd, internet etc.) do kosztów uzyskania przychodu.
Dodatkową komplikacją może być fakt, że nie mieszkam sama w mieszkaniu, ale kwota za czynsz jest stała (samodzielny pokój), za internet też, a rachunkami dzielimy się po równo.

Właściciele mieszkają za granicą i wyrazili zgodę o ile nie obciąży ich to dodatkowo finansowo (rozliczają się) i jeśli nie będzie wymagało zbyt wielu zabiegów administracyjnych.


W związku z tym moje pytanie jakie kroki muszą wykonać właściciele. Czy wystarczy z ich strony jakieś oświadczenie? Albo aneks do naszej umowy? Lub w ogóle nowa umowa ze mną?
Właściciele nie prowadzą działalności gospodarczej. Czy żebym wliczała czynsz w koszta przychodu muszę mieć wystawiane faktury czy wystarczy umowa z kwotą i metrażem?

Jakie kroki muszę podjąć ja żeby wliczyć część czynszu w koszta przychodu.
Rozumiem, że nie muszę zmieniać ani miejsca mojego meldunku, ani siedziby działalności (ale może miejsce jej czasowego wykonywania??). Zapewne będzie też potrzebne moje oświadczenie, że w ramach działalności wykorzystuję np. 50% czynszu i 50% internetu. Czy oprócz takiego oświadczenia coś*jest ode mnie wymagane?

Pozdrawiam i dziękuję za potencjalną pomoc
zielonkawa jest off-line  
17-10-2015, 08:38  
Janusz.C.M.
Administrator
 
Janusz.C.M. na Forum Prawnym
 
Posty: 36.617
Domyślnie RE: Działalność gospodarcza a wynajem pokoju, mieszkania

Właściciel mieszkania musi zgłosić do Urzędu Miasta wykorzystywanie pokoju na działalność gospodarczą. Wiąże się to z wyższymi opłatami za lokalne podatki.
Janusz.C.M. jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Działalność gospodarcza a wynajem mieszkania (odpowiedzi: 4) Witam Niebawem będę zakładał działalność gospodarczą, w związku z tym, mam kilka pytań. Miejscem wykonywania działalności będzie mieszkanie,...
§ Wynajem mieszkania a działalność gospodarcza (odpowiedzi: 1) Witam, Od ponad 2 lat wynajmuję mieszkanie. Właściciel jakieś 3 miesiące temu założył własną działalność gospodarczą na ten lokal ten sam adres. ...
§ Działalność gospodarcza, a wynajem mieszkania (odpowiedzi: 29) Witam! Wynajmuje mieszkanie, mam umowę najmu i chciałbym zarejestrować działalność gospodarczą. Niestety nie mam meldunku stałego, tylko tymczasowy....
§ wynajem mieszkania a działalność gospodarcza i płacenie podatku. (odpowiedzi: 4) Witam. Jak sprawdzić czy właściciel mieszkanie prowadzi działalność gospodarczą i czy płaci podatek z tego tytułu? mam umowę najmu, ale czy ma on...
§ Działalność gospodarcza, a wynajem mieszkania (odpowiedzi: 4) Chciałabym się zorientować, czy osoba, która ma założoną działalność gospodarczą, może później wrzucić w koszty wynajem mieszkania.
§ wynajem mieszkania/pokoju pod działalność gospodarczą (odpowiedzi: 4) Witam, kolega ma mieszkanie (własność jego ojca). 2 pokoje. Chcę wynająć jeden pokój (powiedzmy 10 mkw) i dodatkowo w tym pokoju powiedzmy na...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 17:00.