Umowa o wykonanie robót budowlanych - Forum Prawne

 

Umowa o wykonanie robót budowlanych

Witam, bardzo proszę o pomoc dla mojego znajomego (przedsiębiorcy), który podpisał umowę na wykonanie robót budowlanych na niekorzystnych warunkach. Proszę o odpowiedzi na poniższe pytania: 1) Czy można wypowiedzieć umowę częściowo, tj. po zawarciu podstawowej ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo gospodarcze


Odpowiedz
 
16-11-2015, 22:18  
patryk911207
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie Umowa o wykonanie robót budowlanych

Witam,
bardzo proszę o pomoc dla mojego znajomego (przedsiębiorcy), który podpisał umowę na wykonanie robót budowlanych na niekorzystnych warunkach. Proszę o odpowiedzi na poniższe pytania:
1) Czy można wypowiedzieć umowę częściowo, tj. po zawarciu podstawowej umowy na kwotę x został zawarty aneks do umowy na kwotę y. Czy mogę zerwać część umowy (tylko aneks) płacąc przy tym karę umowną (10% za zerwanie) od kwoty "y"?

2) Czy gdy wypowiem umowę + aneks (licząc się z karą umowną 10% z x+y) mogę zostać obciążony dodatkowymi karami np. za nie usuwanie terminowo usterek do czasu zerwania umowy?

3) Czy jeżeli w umowie zapisano:"wszelkie oświadczenia i zawiadomienia stron związane z wykonywaniem niniejszej umowy będą dokonywane na piśmie pod rygorem nieważności i będą uważane za doręczone, jeśli zostaną wysłane kurierem lub listem poleconym na adres drugiej strony określony w niniejszej umowie"

to 3.1) Po otrzymanym mailowo (mail nie znajduje się w umowie) piśmie wzywającym do obecności na spotkaniu wyznaczonym na następny dzień roboczy (do dziś nic nie dotarło pocztą) Zamawiający może obciążyć podykonawcę karą umowną ?

3.2) Jak sprawdzić kiedy zostało wysłane pismo wzywające do usunięcia usterel? Znajomy twierdzi, że odebrał 5 pism jednego dnia datowanych od września do listopada. Na poczcie odebrał 13.11.2015 ale nawiązując do pkt. 3 czy liczy się data odbioru?

4) Jeżeli zamawiający wzywa podwykonawcę do usunięcia usterek powołujac się na:
a) " W związku z przeprowadzonymi przez lokatorów w zakresie lokali mieszkalnych a także..." w zdaniu brak orzeczenia, nie wiadomo o co chodzi
b) powołując się na pkt. np. 3.1.1 który w rzeczywistości (w umowie) dotyczy zupełnie innych kwestii niż twierdzi nadawca

to takie wezwania są ważne?

5) Zamawiajacy obciąża podwykonawcę karami za sprzątanie zastępcze pomimo tego, ze podwykonawca od 2 mc nie pracowal na budowie - dowodem może być monitoring.

Po za powyżej opisanymi sytuacjami jest szereg innych niemoralnych zachowań kierownictwa budowy. Sam nie jestem biegły w prawie, więc proszę Was o pomoc dla znajomego... CZY DA SIĘ ROZWIĄZAĆ TĄ UMOWĘ NIE PONOSZĄC GIGANTYCZNYCH STRAT? Umowa warta > 200 000 PLN netto.

Z poważaniem
Patryk
patryk911207 jest off-line  
16-11-2015, 22:27  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 23.553
Domyślnie RE: Umowa o wykonanie robót budowlanych

to ta sama sprawa?
poradź koledze aby udał się do prawnika bo to trochę niepoważne oczekiwać rozwiązania spraw tej wartości na anonimowym forum
Agnieszka3M jest off-line  
16-11-2015, 22:30  
patryk911207
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Umowa o wykonanie robót budowlanych

Ta sama... w sumie to podobnej odpowiedzi się spodziewałem.

***mod***
patryk911207 jest off-line  
16-11-2015, 22:32  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 23.553
Domyślnie RE: Umowa o wykonanie robót budowlanych

nie, jest to niezgodne z regulaminem forum
Agnieszka3M jest off-line  
16-11-2015, 22:44  
patryk911207
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Umowa o wykonanie robót budowlanych

Ok, będę pamiętał.
Gdyby jednak ktoś zechciał odpowiedzieć przynajmniej na pierwsze pytanie to bardzo proszę.
patryk911207 jest off-line  
17-11-2015, 07:11  
Yozayan
Przyjaciel forum
 
Yozayan na Forum Prawnym
 
Posty: 3.387
Domyślnie RE: Umowa o wykonanie robót budowlanych

Umowa o roboty w ogóle nie podlega wypowiedzeniu. Można od niej odstąpić (o ile istnieją ku temu przesłanki) lub rozwiązać na mocy zgodnego porozumienia stron.

Nie można zwolnić się z obowiązku realizacji umowy przez zapłatę kary umownej chyba, że strony wyraźnie w umowie taką możliwość przewidziały.
Yozayan jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zgłoszenie robót budowlanych (odpowiedzi: 3) Witam wszystkich. Niedawno zgłosiłem zamiar rozpoczęcia robót budowlanych, a dokładniej budowy małego pomieszczenia na narzędzia i meble ogrodowe....
§ umowa ustna w sprawie robót remontowo-budowlanych (odpowiedzi: 2) Witam, na początek naświetlę sytuację - mój partner dorabia sobie wykonując prace remontowe. Jakieś 3 miesiące temu podjął się zaadaptowania poddasza...
§ zlecenie na wykonanie robót budowlanych (odpowiedzi: 10) Witam Proszę o pomoc mam następujący problem , prowadzę firmę budowlaną podpisałam zlecenie na wykonanie dachu. Wykonaliśmy około 75 % całej roboty...
§ Weksel in blanco z deklaracją - umowa o wykonanie robót a sprzedaż weksla (odpowiedzi: 7) Witam! Mam taki dylemat. Jako osoba prywatna podpisałam umowę o wykonanie robót budowlanych z jedną firmą. Wykonawca nie wywiązał się z terminu i to...
§ Zerwanie umowy o wykonanie robót budowlanych (odpowiedzi: 2) Witam W lutym podpisałem umowę na wybudowanie domu jednorodzinnego. Prace miały rozpocząć się od 15 marca a zakończyć 31 sierpnia ze względu na...
§ Kara umowna - umowa o wykonanie prac budowlanych (odpowiedzi: 6) Witam, W sierpniu 2007 postanowiłem kupić mieszkania w pięciorodzinnym wolnostojącym domku od miejscowego "dewelopera" Mieszkanie było sprzedawane...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 04:20.