Sporne granice z sąsiadem. - Forum Prawne

 

Sporne granice z sąsiadem.

Witam. Mam problem z sąsiadem. 6 lat temu kupiłem dom z działką 28 arów. Nasza wspólna granica, z sąsiadem, wynosi ok.35 metrów. Od jednej drogi, do drugiej. W lini prostej dzieli nas 12 metrów metalowego ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo gospodarcze


Odpowiedz
 
11-09-2019, 14:44  
Canis1975
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie Sporne granice z sąsiadem.

Witam. Mam problem z sąsiadem. 6 lat temu kupiłem dom z działką 28 arów. Nasza wspólna granica, z sąsiadem, wynosi ok.35 metrów. Od jednej drogi, do drugiej. W lini prostej dzieli nas 12 metrów metalowego ogrodzenia, dalej 12 metrów mojego garażu, którego jedna ze ścian wyznacza granicę (przynajmniej tak mi się wydawało) i dalej ok 12 metrów drewnianego płotu. Chciałem wyremontować garaż (z płaskim dachem, pokrytym papą), stawiają dach dwuspadzisty, na moją i na sąsiada działkę. Spotkałem się z ostrym sprzeciwem sąsiada. Coś mnie tknęło i udałem się do geodety. Sprawdził akt notarialny, wszystkie mapy i okazało się, że mój garaż wcale nie stoi w granicy działek. Z jednego końca działki sąiad zjadł mi 1m a z drugiego 2,2m. Poszedłem do innego geodety, który to tylko potwierdził. Co teraz mam zrobić? Jak zadziałać?
Canis1975 jest off-line  
11-09-2019, 22:04  
Regand
Praktyk
 
Regand na Forum Prawnym
 
Posty: 29.988
Domyślnie RE: Sporne granice z sąsiadem.

A ten ostry sprzeciw to czego sie tyczyl, jakie byly argumenty?
Regand jest off-line  
12-09-2019, 02:06  
Canis1975
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie

W zasadzie nie wiem? Najpierw powiedział, że chce widzieć projekt dachu, później że nie chce by woda była odprowadzana na jego działkę, więc mu powiedziałem, że woda rynnami na moją działkę popłynie. A gdy mu powiedziałem, że dach jest zwykły dwuspadowy i że nie mam żadnego projektu, to powiedział, że jego zgody nie ma.
Canis1975 jest off-line  
19-09-2019, 14:39  
jehuda
Użytkownik
 
Posty: 372
Domyślnie RE: Sporne granice z sąsiadem.

Cytat:
Napisał/a Canis1975 Zobacz post
...woda rynnami na moją działkę popłynie.
To jest rozsądne, normalnie powinien się zgodzić.
Skoro nie możecie dojść do porozumienia, w takimi razie, proszę wynająć geodetę i zlecić wznowienie granic. Dopiero czynności na gruncie pozwolą faktycznie określić przebieg granicy. Jeśli faktycznie garaż jest w Pana działce a nie idzie jedna ze ścian "po granicy" problem będzie rozwiązany.

Mapa z wyrysu może zdarzyć się, że jest błędna, dlatego najlepszym rozwiązaniem jest wznowienie granic.
jehuda jest off-line  
19-09-2019, 15:06  
Canis1975
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie

Cytat:
Napisał/a jehuda Zobacz post
To jest rozsądne, normalnie powinien się zgodzić.
Skoro nie możecie dojść do porozumienia, w takimi razie, proszę wynająć geodetę i zlecić wznowienie granic. Dopiero czynności na gruncie pozwolą faktycznie określić przebieg granicy. Jeśli faktycznie garaż jest w Pana działce a nie idzie jedna ze ścian "po granicy" problem będzie rozwiązany.

Mapa z wyrysu może zdarzyć się, że jest błędna, dlatego najlepszym rozwiązaniem jest wznowienie granic.
Dziękuję. Właśnie jestem w trakcie. Geodeta już pracuje ale ... wiem już, że będzie dobrze
Canis1975 jest off-line  
23-10-2019, 18:53  
Jadzia0902
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie RE: Sporne granice z sąsiadem.

Grunty orne których dotyczy problem, składają się z dwóch działek. Jedna miała 1.26ha a druga 0,30ha (działka ta była dośmiertnie przydzielona dziadkom w służebności). W chwili gdy mierzono grunty z samolotu, z działki 1,26ha zrobiono działkę 1,21ha a działkę 0,30ha powiększono na 0,36ha. Ogólnie obszarówka się zgadzała, tylko działki zmieniły wielkość. Obecnie graniczący z nami sąsiad wynajął geodetę by wymierzył grunty,, bo sąsiadowi rzekomo się nie zgadzało. Geodeta pomniejszył naszą działkę 0.36ha na 0.2959ha gdyż uznał że z pomiarów samolotu dodali nam grunt. Tato nie podpisał tego porozumienia. Papiery poszły do starostwa, sąsiad woruje się w naszą działkę. Co możemy robić w tym wypadku??? Poradzicie coś
Jadzia0902 jest off-line  
24-10-2019, 10:05  
jehuda
Użytkownik
 
Posty: 372
Domyślnie

Cytat:
Napisał/a Jadzia0902 Zobacz post
Obecnie graniczący z nami sąsiad wynajął geodetę by wymierzył grunty,, bo sąsiadowi rzekomo się nie zgadzało. Geodeta pomniejszył naszą działkę 0.36ha na 0.2959ha gdyż uznał że z pomiarów samolotu dodali nam grunt. Tato nie podpisał tego porozumienia. Papiery poszły do starostwa, sąsiad woruje się w naszą działkę. Co możemy robić w tym wypadku??? Poradzicie coś
Czy geodeta przeprowadzał wznowienie granic czy rozgraniczenie?
Jeśli było rozgraniczenie powinniście dostać postanowienie z urzędu o rozgraniczeniu.
jehuda jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Sporne rozgraniczenie z sąsiadem. (odpowiedzi: 3) Witam. Mam problem z sąsiadem. 6 lat temu kupiłem dom z działką 28 arów. Nasza wspólna granica, z sąsiadem, wynosi ok.35 metrów. Od jednej drogi, do...
§ Spór o granice działki z sąsiadem (odpowiedzi: 5) Witam. Przyszedł do mnie dziś sąsiad i mówi że zależy mu się 30 cm mojej działki na całej długości i że mam rozebrać płot. Sprawa wygląd tak:...
§ Konflikt z sąsiadem- granice działek. (odpowiedzi: 5) Witam, Mam problem z uporczywą sąsiadką, która na chwile obecną nie zgadza się z przebiegiem granicy naszych dziełek. Ogrodzenie, które jest...
§ Problemy z nowym sąsiadem - o granice działki (odpowiedzi: 0) Witam serdecznie. Posiadam domek jednorodzinny, który cała swoją boczną ścianą ( z oknem na parterze ) pokrywa długością granice działki sąsiada -...
§ Spór z sąsiadem o granice działki (odpowiedzi: 7) Witam od wielu lat trwał konflikt między naszą rodziną a sąsiadami o granicę przebiegającą wzdłuż naszych działek. Dom i stodoła sąsiada zostały...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 06:16.