Witam,
Niedawno założyłem działalność gospodarczą i chciałbym wrzucić w koszta wynajem mieszkania (które obecnie wynajmowałem do celów mieszkalnych).
Księgowa powiedziała, że wystarczy aneks do umowy i pisemna zgoda najemcy, że wyraża zgodę na prowadzenie działalności gospodarczej pod tym adresem.
Chciałbym, aby było to +/- 80% powierzchni mieszkania (słyszałem, że podczas kontroli czepiają się najbardziej do ... ciuchów
). Macie może wzór takiego aneksu/zgody (wersja 80% i 100% powierzchni)? Lub jeśli są to 2-3 zdania, to moglibyście je podać?
Rozumiem, że jeśli najemca nie prowadzi działalności gospodarczej, to może wystawić mi taki rachunek za najem (wzór z internetu)?
Znalazłem informację iż najemca będzie musiał uiszczać wyższy podatek od nieruchomości tj. dotychczas płacił 0,79zł/m2, a teraz musiałby płacić
23,47zł/m2 - w jaki sposób mogę rozliczać z najemcą tą różnicę, aby najemca nie był stratny? Rozumiem, że to jedyna zmiana dla mojego najemcy, czy są jakieś dodatkowe?
Czy jest jakiś powód, aby nie robić tego jeszcze w tym roku (np termin płatności podatków za nieruchmość) ?
Od razu chciałbym podkreślić, że działalność faktycznie będzie prowadzona tylko w tym lokalu, a koszt 3,5tys zł / miesiąc jest dla mnie spory
i zależy mi na tym aby był uwzględniony w kosztach.
Pytanie dodatkowe: czy adres wykonywania działalności będzie widoczny w CEiDG ? Czy o czymś jeszcze powinenem wiedzieć ?
Bardzo dziękuję za wszelkie odpowiedzi.
Wynajem mieszkania w koszta - nie takie proste? 
