Deweloper przedłużył balkon w nowym bloku. - Forum Prawne

 

Deweloper przedłużył balkon w nowym bloku.

Witam, chciałbym zasięgnąć informacji na temat przedłużone go balkonu u sąsiada nad moim mieszkaniem. Kupiliśmy z żoną wymarzone mieszkanie, ale decydując się na nie, w projekcie, nad naszym oknem w sypialni miało nie być żadnego ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo gospodarcze


Odpowiedz
 
12-11-2020, 19:40  
ostry4td
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie Deweloper przedłużył balkon w nowym bloku.

Witam, chciałbym zasięgnąć informacji na temat przedłużone go balkonu u sąsiada nad moim mieszkaniem. Kupiliśmy z żoną wymarzone mieszkanie, ale decydując się na nie, w projekcie, nad naszym oknem w sypialni miało nie być żadnego balkonu. Kiedy blok został wybudowany okazało się że sąsiad z góry dogadał się z deweloperom i przedłużył sobie balkon zasłaniając nam słońce. Mieszkamy już w tym mieszkaniu i problem dopiero teraz wyszedł na jaw. Czy możemy w tej sprawie coś ugrać? Jakieś odszkodowanie od dewelopera? Bo wątpię w to żeby balkon został wyburzony.
ostry4td jest off-line  
18-11-2020, 10:14  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 19.066
Domyślnie RE: Deweloper przedłużył balkon w nowym bloku.

Teoretycznie można walczyć o obniżenie ceny za tą "wadę". Moim zdaniem jednak może być trudno wykazać jak bardzo szkodliwa jest ta "mniejsza" ilość światła. Czy np. umowa zawiera stary projekt z krótszym balkonem? Ewentualnie rozważyć przesłanianie w kontekście paragrafu 13 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.


Cytat:
Bo wątpię w to żeby balkon został wyburzony.
To zależy. Jeśli balkon będzie rażąco naruszał przepisy np. znajdzie się za blisko granicy lub przesłania w niedopuszczalny sposób to będzie musiał być przebudowany.
gryffinian jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ balkon w bloku (odpowiedzi: 1) Spółdzielnia mieszkaniowa wykonała remont wszystkich balkonów w bloku - położyła kafelki. Teraz spadają cz eści, odłamki z tych kafelek z balkonów na...
§ Taras/balkon na dachu bloku (odpowiedzi: 1) Witam, Mieszkam w bloku mieszkalnym na jednym z wielu polskich blokowisk. Tak się składa, że moje mieszkanie znajduje się w tzw. nadbudówce na...
§ Jak długo deweloper "rządzi" na nowym osiedlu (odpowiedzi: 4) Witam, Proszę o wyjaśnienie sytuacji, jak długo deweloper decyduje o sprawach nowo budowano osiedla. Przyjmijmy hipotetyczną sytuację. Powstają...
§ balkon w bloku (odpowiedzi: 10) Witam! Mam pytanie - kto jest odpowiedzialny za remont balkonu w bloku? Właściciel mieszkania czy może wspólnota mieszkaniowa / spółdzielnia...
§ Wadliwa wentylacja w nowym bloku. Sanepid, nadzór budowlany... (odpowiedzi: 4) Witam serdecznie, Od jakiegoś czasu mieszkańcy naszego bloku (nowe budownictwo, budynek oddany niecałe 2 lata temu) borykają się z problemami...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 15:07.