Umowa warunkowa, czy można unieważnić? - Forum Prawne

 

Umowa warunkowa, czy można unieważnić?

Witam. Zawarto umowę sprzedaży (warunkową) nieruchomości(grunty rolne) w formie aktu notarialnego. Akt sporządzono w celu uzyskania zgody Agencji Nieruchomości Rolnych na sprzedaż nieruchomości osobie, która nie jest rolnikiem. Problem w tym, że sprzedający nie był ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
19-08-2007, 21:49  
abs
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Umowa warunkowa, czy można unieważnić?

Witam. Zawarto umowę sprzedaży (warunkową) nieruchomości(grunty rolne) w formie aktu notarialnego. Akt sporządzono w celu uzyskania zgody Agencji Nieruchomości Rolnych na sprzedaż nieruchomości osobie, która nie jest rolnikiem. Problem w tym, że sprzedający nie był jedynym właścicielem. Jest wdowcem (co zostało odnotowane w umowie). Zostało przeprowadzone postępowanie spadkowe i współwłaścicielami gruntów stały się również dzieci. W księgach wieczystych jeszcze nie figurują jako właściciele. Mam pytanie czy notariusz musiał sprawdzić czy spadkobiercami są dzieci wiedząc, ze sprzedający jest wdowcem i nie posiadał rozdzielności majątkowej? Czy można unieważnić taką umowę, jeśli tak to w jakiej formie? Należy dodać, że kupujący nie chce odstąpić od umowy mimo, że otrzyma wpłacony zadatek w dwukrotnej wysokości. Pełnej kwoty sprzedajacy nie otrzymał. Czy można zawrzeć umowę sprzedaży innemu kupującemu przy udziale wszystkich włascicieli bez zgody poprzedniego kupujacego ?
abs jest off-line  
22-08-2007, 16:10  
kaczucha
Użytkownik
 
Posty: 87
Domyślnie

To nie natariusz ma obowizek sprawdzenia, ale strony umowy
kaczucha jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Umowa warunkowa sprzedaży (odpowiedzi: 3) witam ,pytanie do znawców umów warunkowych, zawarłem taką na kupno działki rolnej przed wejściem nowej ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego,...
§ Umowa warunkowa (odpowiedzi: 2) Co to jest umowa warynkowa i jakie są jej skutki po podpisaniu ?
§ umowa warunkowa sprzedaży (odpowiedzi: 11) W listopadzie 2006 podpisałam notarialnie umowę warunkową sprzedaży gruntu pod warunkiem,że Agencja Nieruchomości Rolnych nie wyrazi chęci...
§ umowa warunkowa (odpowiedzi: 2) witam, poproszę o informacje jakie tresci powinny byc zawarte w umowie warunkowej ziemi, na co zwrócic uwagę aby sprzedajacy nie miał potem problemów...
§ umowa warunkowa o pracę (odpowiedzi: 3) Dobry Wieczór, w połowie marca br. roku, otrzymałem podpisaną warunkową umowę o pracę. warunki postawione przez pracodawcę były dwa. pierwszy,...
§ umowa warunkowa (odpowiedzi: 2) kupuje działkę budowlaną w trakcie okazalo sie ,ze jest ona nie odrolniona zaproponowano mi podpisanie umowy warunkowej u notariusza.Czy muszę...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 05:05.