Odszkodowanie za zajęcie nieruchomości i gruntu pod drogę publiczną - Forum Prawne

 

Odszkodowanie za zajęcie nieruchomości i gruntu pod drogę publiczną

Witam, Chciałbym się dowiedzieć od szanownych forumowiczów czy nie jest stratą czasu ubieganie się o odszkodowanie za zajęcie nieruchomości i gruntu pod drogę publiczną? Jest to dla mnie nowy temat i powiem szczerze, iż nie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
06-04-2010, 14:29  
nik1
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Odszkodowanie za zajęcie nieruchomości i gruntu pod drogę publiczną

Witam,
Chciałbym się dowiedzieć od szanownych forumowiczów czy nie jest stratą czasu ubieganie się o odszkodowanie za zajęcie nieruchomości i gruntu pod drogę publiczną? Jest to dla mnie nowy temat i powiem szczerze, iż nie posiadam wiedzy do kogo powinienem skierować pierwsze kroki. Zaznaczę na wstępie, że sprawa dotyczy dość odległych czasów.
Nieruchomość na podstawie przepisów dekretu z 26 października 1945 roku z mocy obowiązującego prawa przeszła na własność Państwa. Dysponuję oczywiście wszystkimi dokumentami stwierdzającymi własność rzeczonej nieruchomości jak również odmownymi decyzjami ówczesnych władz co do odszkodowań zajętego terenu pod budowę trasy N-S w Warszawie. Nie jestem pewien czy w tym przypadku sprawa nie podlega przedawnieniu. Proszę o kilka kierunkowych wskazówek.
pozdrawiam
nik1 jest off-line  
19-04-2010, 22:27  
marzena30033
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie RE: Odszkodowanie za zajęcie nieruchomości i gruntu pod drogę publiczną

Mnie tez ten termat interesuje. Grunty zajela gmina pod droge w 1979 roku. 5 lat temu gmina stala sie wlascicielem gruntow i nadal trwa postepowanie (gmina, starostwo, wojewoda). Ma byc w tym tygodniu decyzja wojewody, ze faktycznie gmina przejela te grunty.
Dzis bylam w urzedzie gminnym i dowiedzialam sie, ze po serii uprawomocnien bedzie rzeczoznawca i wyceni wartosc zajetego gruntu. Powiedziano mi ze mniej wiecej wycenia na 130 PLN za m kwadratowy podczas gdy sama gmina wystwia w mojej okolicy dzialki na przetarg za cene prawie 500 PLN za metr kw. Wiec zapytalam dlaczego tak malo? Urzednik mi mowi, ze dlatego ze ten grunt jest uzywany na droge i cena gruntu pod droge jest nizsza. Ja na to ze przeciez gmina nam sprzedala ten grunt jako dzialke budowlana i odkupuje od nas jako grnut na droge to jest nieco nieuczciwe. na to urzednik ze gmina nie ma pieniedzy - ja na to, ze ma bo nawet miala znaczne nadwyzki. No dobra, zobaczymy co dalej bedzie kiedy faktycznie reczoznawca sie za to wezmie
Druga sprawa: pytam co z odszkodowaniem za uzywanie tego gruntu 31 lat? nie ma odszkodowania. Moze byc tylko za ostatnie 10 lat (poprzedni okres ulega przedawnieniu) ale ja musze gmine zaskarzyc do sadu.

PYTANIE: czy ktos ma praktyczne doswiadczenie w tego typu sprawami? Dotyczy to terenu podwarszawskiego. Czy rzeczywiscie gmina ma prawo tyle lat uzytkowac grunt i nic za to nie zaplacic? czy sa jakies precedensy? i ten rzeczoznawca: pewnie inni przez to przeszli - czy ktos moze podzielic sie doswiadczeniem w tej sprawie (prawnik albo wlasciel gruntu przejetego przez gmine) Chodzi o grunt okolo 200 m kw wiec roznica miedzy 130 a 500 PLN /metr kw jest dosc duza.
marzena30033 jest off-line  
05-01-2012, 11:35  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.611
Domyślnie RE: Odszkodowanie za zajęcie nieruchomości i gruntu pod drogę publiczną

Cytat:
Napisał/a marzena30033 Zobacz post
Ja na to ze przeciez gmina nam sprzedala ten grunt jako dzialke budowlana i odkupuje od nas jako grnut na droge to jest nieco nieuczciwe.
Bedzie to decyzja administracyjna i nalezy sie od niej odwolac wskazujac na nierzetelna wycene

Cytat:
Napisał/a marzena30033 Zobacz post
Moze byc tylko za ostatnie 10 lat (poprzedni okres ulega przedawnieniu) ale ja musze gmine zaskarzyc do sadu.
Odszkodowanie jest to sprawa cywilna i mozna zlozyc odpowiedni wniosek do sadu cywilnego
voyteg jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Odszkodowanie za zajęcie nieruchomości pod drogę (odpowiedzi: 7) Chciałabym się dowiedzieć jak skutecznie wyegzekwować od urzędu gminy pieniądze za nieruchomość zajętą pod drogę. W tej chwili posiadam już...
§ zajęcie nieruchomości pod drogę, a odszkodowanie (odpowiedzi: 1) Chciałabym wiedzieć czy należy mi się odszkodowanie jeśli zajmą grunt pod drogę, jeśli tak to jak to trzeba zrobić? Biorąc pod uwagę załączone pismo...
§ działka zajęta pod drogę publiczną- brak odszkodowania (odpowiedzi: 1) Witam, Sprawa wygląda następująco: W 2013 roku zakupiona została działka. Jak się okazało to na kawałku działki przebiega droga publiczna....
§ Odszkodowanie za grunt zajęty pod drogę publiczną (odpowiedzi: 10) Witam czy jest sens odwoływania się od decyzji Starostwa w sprawie ustalenia odszkodowania na podstawie art. 73 ust. 4 ustawy z dnia 13 października...
§ odszkodowanie za część działki, która stała się drogą publiczną (odpowiedzi: 6) Witam serdecznie chciałabym dowiedzieć się jakie odszkodowanie przysługuje za grunt ( który był częścią działki, która przeszła na rzecz gminy, na...
§ wywłaszczenia nieruchomości pod drogę publiczną z 1988r (odpowiedzi: 12) Witam, mam pytanie, moze ktos bedzie w stanienie pomóc: w naszej gminie doszło w 1988r. do wywłaszczenia czesci naszej nieruchomosci pod droge...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:06.