Zamiana,dożywocie,zadatek,umowa przedwstępna - Forum Prawne

 

Zamiana,dożywocie,zadatek,umowa przedwstępna

[cytat:biozjczq]UMOWĘ PRZEDWSTĘPNA Wręczenie pieniędzy przed transakcją Zadatek czy zaliczka W umowach przedwstępnych zadatek pojawia się o wiele częściej niż zaliczka. Wysokość wpłaty w obu przypadkach waha się zazwyczaj od 10 do 40 proc. wartości przedmiotu ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Zamknięty temat
 
23-01-2006, 09:39  
FalcoJagoda
Moderator w spoczynku
 
FalcoJagoda na Forum Prawnym
 
Posty: 232
Domyślnie Zadatek czy zaliczka, umowa przedwstepna..

[cytat:biozjczq]UMOWĘ PRZEDWSTĘPNA Wręczenie pieniędzy przed transakcją

Zadatek czy zaliczka

W umowach przedwstępnych zadatek pojawia się o wiele częściej niż zaliczka. Wysokość wpłaty w obu przypadkach waha się zazwyczaj od 10 do 40 proc. wartości przedmiotu transakcji.

Zadatek oznacza w pewnym sensie odszkodowanie na wypadek, gdyby zawarta umowa nie została wykonana. W razie niewykonania umowy przez drugą stronę osoba poszkodowana może, bez konieczności udzielania dodatkowego terminu, odstąpić od umowy i zatrzymać pobrany zadatek. Jeśli zaś sama go dała - może domagać się jego zwrotu w podwójnej wysokości.

Ile do zwrotu
- Jeżeli przy podpisaniu umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości kupujący dał zadatek w wysokości 20 tys. zł, a umowa przyrzeczona nie została zawarta na skutek okoliczności, za które jest on odpowiedzialny, sprzedający może odstąpić od umowy i zatrzymać kwotę 20 tys. zł - wyjaśnia Wojciech Ostrowski, wspólnik w Kancelarii Rachelski i Wspólnicy. -Jeżeli zaś umowa została zerwana z przyczyn, za które odpowiedzialność ponosi sprzedający, to kupujący odstępując od umowy, może żądać sumy dwukrotnie wyższej, czyli 40 tys. zł.

Natomiast zaliczka, oprócz tego, że wchodzi do przyszłego świadczenia, nie jest równoznaczna z odszkodowaniem na wypadek niedotrzymania warunków umowy.[...][/cytat:biozjczq]
http://www.rzeczpospolita.pl/dodatki/ni ... _a_32.html
FalcoJagoda jest off-line  
Zamknięty temat

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Umowa przedwstępna i zadatek. (odpowiedzi: 1) Witam, podpisałam umowę przedwstępną na zakup działki. W ogłoszeniu było, że jest to działka budowlana, a tak na prawdę są to grunty orne....
§ Umowa przedwstępna i zadatek (odpowiedzi: 1) Witam. Podpisałem notarialną umowę przedwstępna zakupu domu i wpłaciłem zadatek. Niestety transakcja w ustalonym terminie nie dojdzie do skutku...
§ Umowa przedwstępna, zadatek (odpowiedzi: 4) Witam. Założyłam wątek w dziale "prawo budowlane", ale chyba błędnie. Czy moderator może wykasować pierwszy wątek tam? Jesteśmy u progu...
§ zadatek _ umowa przedwstępna (odpowiedzi: 3) Została spisana umowa przedwstępna kupna-sprzedaży domu bez Notariusza Zadatek został określony na sumę 10% wartości nieruchomości W umowie...
§ Umowa przedwstępna - zadatek (odpowiedzi: 1) Jeżeli mieszkanie kosztuje 250.000zł i w umowie przedwstępnej zobowiązuję się taką kwotę przelać na konto developera oraz dać zadatek 10.000zł który...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 13:22.