odległości od sąsiadów - Forum Prawne

peh3

witam.
mam następujące pytanko w jakich odległościach od sąsiadów wolno budować jeśli działka jest wciśnięta pomiędzy już zabudowane działki?
kiedyś był taki termin " w granicy" i to było chyba cztery metry od granicy działki?

artisan3D

Skoro wciśnięta, to w podobnych odległościach.
Termin "granica ostra" oznacza dokładnie w granicy. A 4 metry to dla ściany z oknami, 3 metry dla ściany bez okien. Jeśli jest MPZP to w nim określono odległości, a jeśli go brak to należy wystąpić o WZ, są dla każdej działki odrębnie ustalane.

peh3

a jeśli mój budynek stoi 4 metry od tamtej działki to mogę się nie zgodzić na wjazd przy płocie pod moimi oknami?

Hary66

Ale przecież wjazd nie będzie pod Twoimi oknami, tylko 4 metry od nich.

peh3

mało śmieszne.
wyobraźcie sobie podwarszawski"kurort" cisza zieleń świeże powietrze a tu budują np.kancelarię notarialną i raptem pod oknami przejeżdża i parkuje z 50 samochodów dziennie?

Hary66

Kancelaria notarialna to mały pikuś - do 10 samochodów dziennie. A co będzie jak trafi się multi agencja ubezpieczeniowa z dobrze rozwiniętą siecią rozliczających się agentów i masą klientów?
Daleki jestem od żartów ale dalej uważam, że sam ustaliłeś odległość swoich okien od granicy działki, zaś właściciel sąsiedniej posesji ma prawo używać jej zgodnie ze swoimi potrzebami. Mimo że to Ty byłeś pierwszy.

peh3

dzięki za współczucie .
pierwszy rzeczywiście byłem bo dom ma 70 lat i dziadek postawił go w szczerym polu,potem postawił płot 4 m od domu plus polna droga (prywatna) i dopiero pole sąsiada.potem spadkobiercy sąsiada podp..... drogę na podstawie sfałszowanych planów geo. i sprzedali na działki także nie dość że zawinięto mi 200m2 placu po 400zł z m2 to jeszcze nie mam nic do powiedzenia na własnej ziemi

artisan3D

W Magdalence są działki. Podobno silnie uzbrojone. Tam płot, sąsiad za miedzą. Chyba zbyt daleko mamy także do tematu?