kupno działki od osoby prawdopodobnie upośledzonej umysłowo - Forum Prawne

 

kupno działki od osoby prawdopodobnie upośledzonej umysłowo

witam, proszę o poradę. zamierzam kupić działkę, której właścicielem w akcie notarialnym jest osoba wg mnie prawdopodobnie upośledzona umysłowo. W jej imieniu rozmowy prowadzą ze mną jej rodzice, czy istnieje jakaś możliwość sprawdzenia stanu zdrowia ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
27-05-2010, 15:19  
MYSIA6
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie kupno działki od osoby prawdopodobnie upośledzonej umysłowo

witam, proszę o poradę. zamierzam kupić działkę, której właścicielem w akcie notarialnym jest osoba wg mnie prawdopodobnie upośledzona umysłowo. W jej imieniu rozmowy prowadzą ze mną jej rodzice, czy istnieje jakaś możliwość sprawdzenia stanu zdrowia tej osoby, bo chcę uniknąć sytuacji w której okaże się, że osoba sprzedająca mi dzialke ma żółte papiery a ja zostane bez działki i bez pieniędzy
MYSIA6 jest off-line  
27-05-2010, 23:51  
cedwah
Moderator
 
cedwah na Forum Prawnym
 
Posty: 13.462
Domyślnie RE: kupno działki od osoby prawdopodobnie upośledzonej umysłowo

Kodeks cywilny:
Art. 15. [Ograniczona zdolność do czynności prawnych] Ograniczoną zdolność do czynności prawnych mają małoletni, którzy ukończyli lat trzynaście, oraz osoby ubezwłasnowolnione częściowo.
Art. 16. [Ubezwłasnowolnienie częściowe] § 1. Osoba pełnoletnia może być ubezwłasnowolniona częściowo z powodu choroby psychicznej, niedorozwoju umysłowego albo innego rodzaju zaburzeń psychicznych, w szczególności pijaństwa lub narkomanii, jeżeli stan tej osoby nie uzasadnia ubezwłasnowolnienia całkowitego, lecz potrzebna jest pomoc do prowadzenia jej spraw.
§ 2. Dla osoby ubezwłasnowolnionej częściowo ustanawia się kuratelę.
Art. 17. [Zgoda przedstawiciela ustawowego] Z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do ważności czynności prawnej, przez którą osoba ograniczona w zdolności do czynności prawnych zaciąga zobowiązanie lub rozporządza swoim prawem, potrzebna jest zgoda jej przedstawiciela ustawowego.
Art. 18. [Potwierdzenie umowy] § 1. Ważność umowy, która została zawarta przez osobę ograniczoną w zdolności do czynności prawnych bez wymaganej zgody przedstawiciela ustawowego, zależy od potwierdzenia umowy przez tego przedstawiciela.
§ 2. Osoba ograniczona w zdolności do czynności prawnych może sama potwierdzić umowę po uzyskaniu pełnej zdolności do czynności prawnych.
§ 3. Strona, która zawarła umowę z osobą ograniczoną w zdolności do czynności prawnych, nie może powoływać się na brak zgody jej przedstawiciela ustawowego. Może jednak wyznaczyć temu przedstawicielowi odpowiedni termin do potwierdzenia umowy; staje się wolna po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu.
cedwah jest off-line  
26-11-2010, 18:38  
kmichal
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: kupno działki od osoby prawdopodobnie upośledzonej umysłowo

A czy jest możliwośc sprawdzenia czy dana osoba ma ograniczoną zdolnośc do czynności prawnych ? Czy istnieje jakiś rejestr lub instytucja w tej kwestii ?
kmichal jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ przesłuchanie przed sądem osoby upośledzonej (odpowiedzi: 2) Witam, jestem opiekunem prawnym osoby ubezwłasnowolnionej z niepełnosprawnością sprzężoną (upośledzenie w st. lekkim i autyzm). Osoba ta występuje...
§ bardzo proszę o pomoc w sprawie upośledzonej sąsiadki z mieszkania nade mną (odpowiedzi: 2) witam serdecznie od wrzesnia 2013 roku wynajmuje z narzeczonym mieszkanie w bloku na parterze, jestesmy dosc mlodymi ludzmi. przy ogladaniu...
§ Wykorzystywanie seksualne upośledzonej bezdomnej (odpowiedzi: 6) Witam Mam pewien problem. Wynajmuję pokój w Warszawie i jednym z moich współlokatorów jest pewien Pakistańczyk, któremu zdarza się przyprowadzać do...
§ Pożyczka w vivus dla osoby upośledzonej (odpowiedzi: 1) Witam. Członek mojej rodziny nie jest w pełni rozwinięty umysłowo. Opiekujemy się nim. Jednak jest na tyle rozgarnięty, że zaciąga coraz to nowe...
§ Złożenie oświadczenia woli osobie upośledzonej umysłowo (odpowiedzi: 5) Witam! Będę wdzięczny za uwagę i pomoc w następującej sprawie: Stan faktyczny: Osoba upośledzona umysłowo w stopniu znacznym (niedorozwój...
§ Ubezwłasnowolnienie osoby chorej psychicznie i upośledzonej umysłowo (odpowiedzi: 2) Witam,mam w rodzinie córkę,która ma 28 lat,jestem jej matką mieszkamy osobno,ona mieszka sama ma rentę 2 grupy-całkowitą niezdolność do pracy i...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 00:26.