dotrzymanie warunków umowy przedwstępnej - Forum Prawne

 

dotrzymanie warunków umowy przedwstępnej

Podpisaliśmy z mężem w lutym 2006 umowę przedwstępną na sprzedaż gruntu , w umowie była określoną cena za metr kw . Obowiązwała do paździenika 2006, aneksem była przedłużona do marca br. Czy musimy sprzedać za ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
02-02-2007, 10:29  
dorota102
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie dotrzymanie warunków umowy przedwstępnej

Podpisaliśmy z mężem w lutym 2006 umowę przedwstępną na sprzedaż gruntu , w umowie była określoną cena za metr kw. Obowiązwała do paździenika 2006, aneksem była przedłużona do marca br. Czy musimy sprzedać za cenę ustaloną w tamtej umowie? Czy jest na to paragraf? Czy zasada " pacta sunt servanda " jest zwyczajową , czy określoną paragrafem? Pozdrawiam
dorota102 jest off-line  
03-02-2007, 16:12  
fricozoid
Użytkownik
 
Posty: 81
Domyślnie re:

1. jezeli umowa przedwstepna byla przy notariuszu to musicie sprzedac, chyba ze powazna przyczyna nastapila, smierc or smt.
2. jezeli umowa przedwstepna byla umowa cywilna i nie wzieliscie zadatku tylko zaliczke albo nic o nie musicie sprzedawac i nic wam nie zrobia (jezeli zaliczka to trezba zwrocic - najlepiej na konto.
fricozoid jest off-line  
03-02-2007, 19:56  
dorota102
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie

Umowa była niestety notarialna ale bez żadnych zadatków i był do niej aneks dotyczący przesunięcia terminu, a ta ziemia od ub. roku podrożała o 150 %, trochę nam szkoda kasy. A może możemy się w ogóle wycofać jeśli klient nie zgodzi sie więcej zapłacić?
dorota102 jest off-line  
04-02-2007, 11:28  
fricozoid
Użytkownik
 
Posty: 81
Domyślnie

nie musi pod zadnym pozorem placic wiecej, ale skoro umowa byla notarialna i nie zaszly zadne przeslanki powazne zeby ja zerwac, to moga was przymusic do sprzedazy, wtedy sad wyda im akt wlasnosci

mozecie sie pokusic ewentualnie skoro nie padl zadatek o zerwanie umowy i o pozew przeciwko wam o zasadzenie jakiegos odszkodowania za nie wywiazanie sie z umowy skoro sprzedacie za 250%. ale w praktyce jest tak ze skoro umowa byla notarialna, to maja prawo was przymusic do sprzedazy. oczywiscie to wasza wina i nie powinniscie kombinowac, sprawiedliwosc jest po ich stronie, wy jestescie nieuczciwi i nie powinno sie wam doradzac
fricozoid jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zerwanie umowy przedwstępnej bez utraty zaliczki lub negocjacja nowych warunków (odpowiedzi: 1) Witam, podpisałam z chłopakiem umowę przedwstępną zakupu mieszkania. Postanowiliśmy za symboliczny wynajem wprowadzić się wcześniej do czasu...
§ Niedotrzymanie warunków przedwstępnej umowy wynajmu lokalu (odpowiedzi: 1) Witam! Jestem nowa na forum, ale mam problem, a mianowicie, złożyłam wniosek o dotację z urzędu pracy o działalność gospodarczą, dogadałam się ze...
§ Nie Dotrzymanie Warunków Umowy (odpowiedzi: 1) witam mam taki problem mój dostawca internetu raster isp którego szczerze nie polecam wali sobie w gumki minimum 5 razy w miesiącu nie mam internetu...
§ Złamanie warunków Przedwstępnej Umowy Sprzedaży nieruchomości (odpowiedzi: 2) Witam Mam mały problem z Kupującym, a mianowicie: Zawarłem przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości(umowa cywilna nie notarialna), która mówi,...
§ nie dotrzymanie warunków umowy (odpowiedzi: 1) Witam! Chciałabym uzyskać pomoc odnośnie niedotrzymania warunków umowy przez biuro pracy które wysłało mnie na zbiór owoców za granicę. Za...
§ Zmiana warunków umowy przedwstępnej przez developera (odpowiedzi: 2) Podpisałam pół roku temu umowę przedwstępną z developerem, odebrałam mieszkanie pod koniec kwietnia, w sierpniu bede podpisywać akt notarialny. Dziś...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 17:36.