Współwasność - Forum Prawne

 

Współwasność

Posiadam gospodarstwo rolne jako współwłasność z bratem.Czy mogę sprzedać swoją połowę bez jego zgody.I czy jeżeli on zgodzi się czy mogę moją połowę sprzedać.?Oboje nie uprawiają tej ziemi czy istnieje jakaś możliwość sprzedania mojej połówki....



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
31-07-2010, 15:32  
madzis901
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Współwasność

Posiadam gospodarstwo rolne jako współwłasność z bratem.Czy mogę sprzedać swoją połowę bez jego zgody.I czy jeżeli on zgodzi się czy mogę moją połowę sprzedać.?Oboje nie uprawiają tej ziemi czy istnieje jakaś możliwość sprzedania mojej połówki.
madzis901 jest off-line  
31-07-2010, 15:36  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Współwasność

Przepis prawny:
Art. 166 kodeksu cywilnego
§ 1. W razie sprzedaży przez współwłaściciela nieruchomości rolnej udziału we współwłasności lub części tego udziału pozostałym współwłaścicielom przysługuje prawo pierwokupu, jeżeli prowadzą gospodarstwo rolne na gruncie wspólnym. Nie dotyczy to jednak wypadku, gdy współwłaściciel prowadzący jednocześnie gospodarstwo rolne sprzedaje swój udział we współwłasności wraz z tym gospodarstwem albo gdy nabywcą jest inny współwłaściciel lub osoba, która dziedziczyłaby gospodarstwo po sprzedawcy.
 
31-07-2010, 16:05  
madzis901
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Współwasność

[QUOTE=madzis901;689392]Posiadam gospodarstwo rolne jako współwłasność z bratem.Czy mogę sprzedać swoją połowę bez jego zgody.I czy jeżeli on zgodzi się czy mogę moją połowę sprzedać.?Oboje nie uprawiają tej ziemi czy istnieje jakaś możliwość sprzedania mojej połówki.Jeśli tak to jaka?Bardzo bym prosiła o odpowiedź.
madzis901 jest off-line  
31-07-2010, 19:41  
Słowianka
Użytkownik
 
Posty: 396
Domyślnie RE: Współwasność

Nie masz połowy gospodarstwa tylko pół udziału w całości.
Możesz sprzedać udział w nieruchomości na zasadach wymienionych przez Kubła, albo doprowadzić do zniesienie współwłasności (np. dzieląc gospodarstwo na dwie niezależne działki) i sprzedać wówczas przypadającą tobie nieruchomość, której będziesz wyłącznym właścicielem.
Słowianka jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Podział współwasności kamienicy ? (odpowiedzi: 1) Witam jestem właścicielem udziału kamienicy 8/80.Cała kamienica ma ok 500m2 ,pomieszczenia gospodarcze 600m2 oraz grunt 4000 m2 .W chwili obecnej...
§ Współwasność spadkowa ? (odpowiedzi: 2) Witam. Prosiłbym o udzielenie wyjaśnienia w dość banalnej sprawie.Otóż żona 15 lat temu po śmierci swoich rodziców nabyła spadek w postaci kilku...
§ zniesienie współwłwasności (odpowiedzi: 2) Witam jestem uczestnikiem postępowania o zniesienie współwłaności osoba która o nią wystąpiła i która ją tylko zamieszkuje na nieruchomości, w...
§ Rodzina na swoim a współwasność nieruchomości. (odpowiedzi: 10) Witam. Jestem tutaj nowy, a więc proszę o wyrozumiałość. Staram się o kredyt mieszkaniowy z programu rodzina na swoim na zakup mieszkania, ale...
§ konkubinat a współwasność domu (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie Nasz problem polega na tym iż żyjemy bez ślubu. Otóż dom w którym mieszkamy jest moją własnością i zastanawiam się co by się stało...
§ Zniesienie współwasności (odpowiedzi: 2) Moj brat sprzedal 2/3 udzialow w domu w ktorym mieszkam(Tyle mial)mnie zostala 1/3(Tyle mialem),dom jest stary i wymaga remontu,ale mieszkam tam.Nowy...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 03:14.