Cieknący dach w wynajmowanej kamienicy - Forum Prawne

 

Cieknący dach w wynajmowanej kamienicy

Witam. Razem z rodzina poki co mieszkam w wynajmowanym mieszkaniu w prywatnej kamienicy. Od jakiegoś czasu przecieka dach na strychu. Wiele razy sąsiedzi dzwonili do właścicielki w sprawie cieknącego dachu, ale zawsze otrzymywali taka samą ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
02-08-2010, 20:06  
dann999
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie Cieknący dach w wynajmowanej kamienicy

Witam. Razem z rodzina poki co mieszkam w wynajmowanym mieszkaniu w prywatnej kamienicy. Od jakiegoś czasu przecieka dach na strychu. Wiele razy sąsiedzi dzwonili do właścicielki w sprawie cieknącego dachu, ale zawsze otrzymywali taka samą odpowiedź - ją to nie interesuje, dach mamy sobie naprawić sami. W takim wypadku nasuwa mi się pytanie, czy ma prawo ona rządać od nas samodzielnego remontu budynku, podczas gdy wszyscy regularnie płacimy jej czynsz?? Czy to właścicielka ma obowązek naprawy cieknącego dachu??
dann999 jest off-line  
03-08-2010, 02:05  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.145
Domyślnie RE: Cieknący dach w wynajmowanej kamienicy

Pierwsze słyszę, żeby lokator-najemca brał się za remont dachu. Ja też chcę takich lokatorów
Lewanna jest off-line  
03-08-2010, 16:03  
dann999
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie RE: Cieknący dach w wynajmowanej kamienicy

Ale nikt z nas nie chce sie brać za remont. Dlatego pytam czy to należy do jej obowiązków jako właścicielki żeby załatać dach.
dann999 jest off-line  
03-08-2010, 16:18  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.145
Domyślnie RE: Cieknący dach w wynajmowanej kamienicy

To jest chyba jasne-do kogo należy dbałość o budynek. Nawet nie znając prawa można pokierować się logiką.
Lewanna jest off-line  
03-08-2010, 16:55  
dann999
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie RE: Cieknący dach w wynajmowanej kamienicy

No niby tak, ale czy można od niej rządać żeby naprawiła dach?? I gdzie można dochodzić swoich praw w sprawie remontu budynku??
dann999 jest off-line  
03-08-2010, 17:45  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.145
Domyślnie RE: Cieknący dach w wynajmowanej kamienicy

Jeżeli macie ubezpieczone lokale, to zgłosić do ubezpieczyciela fakt zalania i ocenienia szkód.
Wysłać do właścicielki pismo z wezwaniem od lokatorów do naprawienia cieknącego dachu pod rygorem zgłoszenia do PINB.

Musicie się jednak liczyć z tym, że może wam właścicielka z mety podnieść czynsze na pokrycie tej inwestycji. Piszę w ciemno, bo nie wiem jakie macie stawki.
Lewanna jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Cieknący dach (odpowiedzi: 1) Witam. Od roku jestem właścicielem małego mieszkania na najwyższej kondygnacji bloku w starym budownictwie. Od samego początku były zacieki na...
§ cieknący dach (odpowiedzi: 3) Witam Proszę o pomoc w następującym temacie. 2 miesiące temu dekarz latal cieknący dach.Skasowal niemale pieniądze. W mieszkaku zbiliśmy tynk do...
§ Cieknący dach (odpowiedzi: 1) Witam. Dach na moim domu jest stary i przecieka, więc przydałby się remont. Problemem są pieniądze. Posiadłość mam ubezpieczną w PZU. Czy mógłbym...
§ kto zapłaci za cieknący dach? (odpowiedzi: 1) mam problem. mieszkam na poddaszu od kilku miesięcy. juz ubiegłej zimy zgłaszałam do administracji że w kilku miejscach cieknie mi dach. odesłali...
§ PProblem z kominem w wynajmowanej kamienicy (odpowiedzi: 2) Witam, od września wynajmuję mieszkanie jednopokojowe w kamienicy, Mieszkanie jest ogrzewane węgle i drewnem. Mam problem z Koninem- dym leci na...
§ CIEKNĄCY DACH- POMOCY (odpowiedzi: 1) :x CZY JEST JAKIŚ OKRES RĘKOJMI CZY GWARANCJI NA WYKONANIE USŁUG BUDOWLANYCH? W MOIM PRZYPADKU CHODZI O DACH MAM RACHUNKI ZA WYKONANIE ALE PAN KTÓRY...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 16:23.