Problem z odzyskaniem kaucji - Forum Prawne

 

Problem z odzyskaniem kaucji

Witam, przez rok wynajmowaliśmy ze znajomymi mieszkanie w Poznaniu. Umowę mieliśmy na rok, do końca lipca. W umowie jest zapis, że kaucja zostaje zwrócona po rozliczeniu czynszu i wszystkich mediów. Mieszkanie zostało oddane całkowicie wysprzątane, ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
04-08-2010, 20:32  
Tricka
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Problem z odzyskaniem kaucji

Witam,
przez rok wynajmowaliśmy ze znajomymi mieszkanie w Poznaniu. Umowę mieliśmy na rok, do końca lipca. W umowie jest zapis, że kaucja zostaje zwrócona po rozliczeniu czynszu i wszystkich mediów. Mieszkanie zostało oddane całkowicie wysprzątane, nic nie było uszkodzone. Właściciel jednak dopatrzył się drobnych przetarć na ścianach, w niektórych miejscach ściana miała lekko jaśniejszy odcień, co na pierwszy rzut oka nie rzuca się w oczy w ogóle. Z tej okazji właściciel stwierdził, że potrąci nam 500zł z kaucji. Czy ma do tego prawo? Jak możemy ubiegać się o zwrot całej kaucji? Bardzo proszę o pomoc.
Tricka jest off-line  
04-08-2010, 20:35  
azaz19
Stały bywalec
 
Posty: 7.805
Domyślnie RE: Problem z odzyskaniem kaucji

typowe dla osób które wynajmują.można z tym problemem udać się do sądu z powództwa cywilnego.
azaz19 jest off-line  
04-08-2010, 21:15  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.408
Domyślnie RE: Problem z odzyskaniem kaucji

Można owszem, ale również typowe dla najemców jest to, że nie widzą szkód po sobie.
Lewanna jest off-line  
04-08-2010, 21:32  
Tricka
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Problem z odzyskaniem kaucji

Mówię całkowicie lojalnie, że nie ma tam szkód na 500 zł. Lekko brudna jest ściana nad stołem, a tak poza tym naprawdę jest ok, są drobne przetarcia, gdyż jest to normalne po roku użytkowania, ale nie rzuca się to w oczy, a na pewno nie odstraszy kolejnych najemców.
Tricka jest off-line  
04-08-2010, 22:13  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.408
Domyślnie RE: Problem z odzyskaniem kaucji

Jeżeli spisaliście z wynajmującym protokół zdawczo-odbiorczy i został podpisany przez obie strony, to roszczenie ze strony własciciela jest bezzasadne. Możecie w takim razie domagać się zwrotu kaucji.
Lewanna jest off-line  
10-10-2010, 20:19  
Tricka
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Problem z odzyskaniem kaucji

A jak to jest, skoro przy oddawaniu kluczy nie spisaliśmy nic, również tego, że coś tam jest niby brudne, to czy właściciel może nagle domagać się od nas pieniędzy?
Tricka jest off-line  
10-10-2010, 20:29  
lukaszhuras
Stały bywalec
 
lukaszhuras na Forum Prawnym
 
Posty: 1.057
Domyślnie RE: Problem z odzyskaniem kaucji

Rozumiem was całkowicie.Też tak miałem.Ten protokół to też za wiele nie da.Jak to napisać?

Zależy co kto uważa za brudną ścianę.
lukaszhuras jest off-line  
13-10-2010, 00:57  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.408
Domyślnie RE: Problem z odzyskaniem kaucji

Cytat:
Napisał/a lukaszhuras Zobacz post
Rozumiem was całkowicie.Też tak miałem.Ten protokół to też za wiele nie da.Jak to napisać?
Jak to napisać?

Udzielasz porad na forum prawnym i nie umiesz doradzić???
Lewanna jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Problem z odzyskaniem kaucji. (odpowiedzi: 12) Witam. Chcialbym aby ktos posiadajacy wiedze sie wypowiedzial. Wynajmowalem mieszkanie od 06.06.2013 do 31.05..2014 roku. Umowa podpisana byla...
§ Problem z odzyskaniem kaucji (odpowiedzi: 10) Witam Od 18.04.13r. wynajmuję pokój. 05.02.14r. ustnie wypowiedziałam umowę najmu Pani D., która jest matką właścicielki Pani A., przebywającej...
§ Problem z odzyskaniem kaucji. (odpowiedzi: 4) Witam, Od 1.10.2012 do 2.06.2013 wynajmowałam pokój. W dniu wprowadzenia się wpłaciłam kaucję w wysokości 400zł. Kaucję przekazałam poprzedniemu...
§ Problem z odzyskaniem kaucji. (odpowiedzi: 14) Witam. Borykam się z problemem w odzyskaniu kaucji za mieszkanie tj. 1300 zł. Mieszkanie zdaliśmy pod koniec lipca tego roku (umowę mieliśmy do...
§ problem z odzyskaniem kaucji (odpowiedzi: 4) Witam mam następujący problem: Wynajmowałam mieszkanie od lipca 2010 roku do kwietnia 2011. Wpłaciłam właścicielce kaucje 2340 zł, gdy wyprowadzałam...
§ Problem z odzyskaniem kaucji (odpowiedzi: 1) Chciałem nabyć działkę budowlaną korzystając z pośrednika. Ponieważ wydawała sie atrakcyjna a ja wyjeżdżałem, zgodziłem się wpłacić na konto...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 02:15.