wynajem mieszkania bez zgłoszenia w urzędzie skarbowym- konsekwencje - Forum Prawne

monika11411

Czy wynajmując mieszkanie za darmo, nie czerpiąc z tego żadnych korzyści i jednocześnie mieszkając razem z lokatorami, grozi mi kara za nielegalne wynajem?? Czy w moim mieszkaniu własnościowym może mieszkać kto chce? Czy muszę te osoby zameldować? Czy muszę to zgłosić do urzędu skarbowego?

Agnieszka3M

z definicji najmu wynika że jest odpłatny
A użycza Pani mieszkania obcym osobom z dobrego serca?

monika11411

tak, są to moi przyjaciele , nie pobieram opłat, dlatego nie potrzebuję umowy pisemnej z nimi. Nie istnieje żadna umowa ani przelewy bankowe od nich na moje konto, jednak wścibski sąsiad sądzi inaczej. Czy jest w stanie jakoś mi zaszkodzić? Czy ktokolwiek mógłby próbować dociec czy rzeczywiście lokatorzy mi nie płacą?? Czy jego słowa są coś warte dla urzędu skarbowego??

boojka

polecam zapoznać się z pojęciem najmu okazjonalnego - może to jakoś rozjaśni sprawę. P.s. jesli najem krótszy niż rok to nie musi byc spisywana żadna umowa

Mav2007

1. Jesli mieszkaja za darmo - to znaczy ze maja dochod (rowny sredniej kwocie za podobny pokoj w tej okolicy) - i od tego US chce podatek.
2. Moze mieszkac ten, komu pozwoli wlasciciel lub osoba wladajaca w danej chwili.
3. Musisz zameldowac, osoby mieszkajace rowniez maja obowiazek sie zameldowac. W praktyce - troche martwy przepis.
4. Z pustymi rekoma do US nie idziesz - wiec albo umowa (US bedzie chcial pisemna, nawet jesli ustna jest wazna itp - urzednicze biurwy chca pisma), albo nigdzie nie idziesz.

Lewanna

Umowa użyczenia???
Nieodpłatnie tylko w kręgu rodzinnym. Z przyjaciółmi nie przejdzie ten numer.
Jak sąsiad doniesie, to US zainteresuje się na bank.

mzagro

Czy istnieje konieczność zgłoszenia umowy najmu czy wystarczy jak odprowadzę na koniec roku podatek?

Lewanna

To zależy o jakiej umowie najmu mówisz?


P.S. Po co odkopujesz temat tak stary??? Nie prościej założyć nowy, swój wątek?

mzagro

O dzizas przepraszam! Chodziło mi o umowę użyczenia. Biorę w użyczenie pokój, i zastanawiam się czy zgłaszać to czy po prostu rozliczyć się z podatku na koniec roku. Umowa między osobami fizycznymi.

Nie zakładałem nowego tematu bo nie chciałem zaśmiecać.

Lewanna

Skoro Ty jesteś biorącym w użyczenie, to powinieneś zgłosić się do US, w celu wyliczenia podatku, dla Twojego konkretnego przypadku.

Jeszcze dopytam, kim jest dla Ciebie użyczający? To obca osoba, czy ktoś z rodziny?

mzagro

ale czy muszę robić to od razu? jest jakiś termin na zgłoszenie tego? czy przy rozliczaniu się z podatku?

użyczającym jest osoba obca

mzagro

czytałem, że biorący w użyczenie nie musi odprowadzać zaliczki na podatek