Wymiana wodomierzy co 5 lat - Forum Prawne

mtb838

Witam! Mam pytanie czy jest to zgodne z przepisami, żeby co 5 lat na koszt właściciela były wymieniane wodomierze, czy raczej ten koszt (zakupu liczników + wymiany przez fachowca) ponosić powinna wspólnota?

Lewanna

O ile się nie mylę, to wszystko uzależnione jest od tego, kto zawierał umowę z wodociągami.

Jeżeli umowa była z właścicielem lokalu-to on pokrywa koszty wymiany wodomierza.
Jeżeli umowa była zawarta ze wspólnotą-to ona pokrywa koszt.

To nie są jednak duże sumy.

demagogia

Niekoniecznie. Czasem w regulaminie rozliczeń (albo w innej uchwale) wspólnota określa kto jest właścicielem wodomierzy i na czyj koszt są wymieniane (nawiasem mówiąc: nawet jeśli na koszt Wspólnoty, to i tak w rezultacie zapłaci każdy ze współwłaścicieli ).

Flicka

Odgrzebię temat:

- spółdzielnia mieszkaniowa
- wodomierze należą do mieszkańców
- spółdzielnia ogłosiła przetarg i wybrała drogą firmę do wymiany
- kosztami spółdzielnia obciąża mieszkańców

pytanie:
- czy mieszkańcy mogą olać przetarg i wymienić wodomierze na własny koszt?

Spółdzielnia mówi, że kto nie wymieni na "ich" wodomierz, będzie płacił drogi ryczałt za wodę.

bodziaw

Chciałam zadać pytanie, ale nie mogę znaleźć takiego odpowiednika.
U mnie Spółdzielnia sama wybrała dostawcę wodomierzy i koszty wymiany lub założenia sama pokryła (z funduszu remontowego). Jest jeden problem: opłata miesięczna za legalizację wynosi 2 zł od jednego licznika - to jakieś curiosum. Wg moich informacji legalizacja jest dokonywana co 5 lat, a może co roku, i jest wykonywana przez dostawcę tych urządzeń. A Prezes przyciśnięty do muru powiedział, że to zaliczka na zakup nowych. No czegoś tu nie rozumiem. Może ktoś wie coś napisze mądrego na ten temat.
A normy zużycia wody na łepka/miesiąc to 4,2 do 5.4 m3 w budynku, w którym nie ma wodomierza głównego (Dz.U Nr 8 poz.70) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 14.01.2002 r.

Avadoro

Rozsądne rozwiązanie. Zamiast wyjmować 120 złotych z kieszeni za pięć lat jednorazowo, płacicie co miesiąc po 2 zł, co jest mniej dolegliwe. Czyli podobnie jak w wypadku funduszu remontowego.
Co 5 lat i jest płatna. Koszt legalizacji jest tylko trochę niższy (wg mojej wiedzy) niż koszt nowego wodomierza, dlatego bardziej opłaca się kupić nowy wodomierz, który gwarantuje większą precyzję niż używany.
Te normy NIE dotyczą rozliczeń z poszczególnymi właścicielami/lokatorami, ale sytuacji, gdy budynek nie jest wyposażony w wodomierz główny. Jeśli macie wodomierze w lokalach, to na pewno posiadacie wodomierz główny.
Spółdzielnie i wspólnoty dla lokali, w których nie ma wodomierzy, przyjmują różne rozwiązania dotyczące ryczałtowych rozliczeń. Zazwyczaj są one dużo mniej korzystne niż rozliczania z wodomierza, nawet w wypadku, gdy w lokalu opomiarowanym zużywa się dużo wody. Jak jest u Was, można sprawdzić w regulaminie rozliczeń mediów Waszej spółdzielni.

MalgorzataElzbieta

Witam
właśnie jestem przed wymianą wodomierza w moim mieszkaniu. Spółdzielnia Mieszkaniowa wywiesiła ogłoszenie, że wymiana do godziny 14 kosztuje 50 zł a po tej godzinie już 75 zł. Mieszkam sama, pracuję do godz. 15:00 wiec nie ma wielkiego wyboru, albo zapłacę więcej albo wezmę urlop wymiana ponoć potrwa ok 1,5 godziny). Moje pytanie czy to jest zgodne z prawem? Czy muszę się temu podporządkować?