zniesienie współwłasności przez sąd - Forum Prawne

saldi

Mam pytanie dot. zniesienia współwłasności przez sąd. Naświetle sprawę. Jestem współwłaścicielem działki rolnej z moją siostrą, chcemy ją podzielić na dwie równe cześci ale gmina się nam na to nie zgodziła (mówiąc że działki mają mieć po min 30 arów) a dzielimy właśnie 30 arową działkę. Więc pozostaje tylko podział przez sąd. Geodeta przygotował mi już potrzebny projekt podziału. Moje pytanie brzmi jak długo czeka się na taką rozprawę i czy może bedzie to załatwione zaocznie bez nas skoro jest to zgodny podział.

basmat

Sprawa o zniesienie wspólwłasności kosztuje 1000 zł.Na rozprawę czekasz w zależności od sądu do którego złożysz dokumenty -pewnie do 3 m-cy albo i dłużej i musicie być na sprawie albo wasz pełnomocnik.Pozdr,

majsterkowiczka

Ale na zgodny wniosek chyba taniej niż 1000 zł?????

basmat

Na zgodny wniosek to nie trzeba iśc do sądu ,można z pełnymi dokumentami udać się do notariusza -tam się dowiedz

saldi

Z tego co ja wiem to nie można tego załatwić u notariusza bo musi byc decyzja wydana o podziale albo orzeczenie sądu a decyzji gmina mi nie wyda wiec pozostaje sąd. a koszt u mnie w Krakowie za zgodny wniosek to 300 złotych.

slawos

Wydaje mi się że nie podzielicie tej działki i któryś z was będzie się musiał zrzeknąć swojej połowy na korzyść drugiego. Co za to otrzyma to już inna kwestia Gmina odżuci wstępny projekt podziału bo jest niezgodny z miejscowym planem zagospodarowania tego terenu i sprawa na tym sie kończy.

BOHO

ładujecie się tylko w koszty - myślę, że nawet sąd tego nie podzieli...

Margosia

Spójrz na art. 95 ust 2a

2a. Podział nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne, a w przypadku braku planu miejscowego wykorzystywanych na cele rolne i leśne, powodujący wydzielenie działek gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,3 ha, jest dopuszczalny jedynie w celu powiększenia sąsiedniej nieruchomości lub regulacji granic między sąsiadującymi nieruchomościami.

Marne szanse na podział

ravenheart

1. Sąd prawdopodobnie zasięgnie opinii organu właściwego ds planowania przestrzennego, co znacząco ogranicza możliwość dokonania podziału działki rolnej
2. Po dokonaniu podziału żadnej z nowopowstałych działek nie bedzie mozna zagospodarować ...

dlatego proponuję: albo spłać siostrę, albo niech siostra spłaci Ciebie.
Na takim podziale żadne z Was nie skorzysta.

adam87

mozecie wystapic wspolnie o warunki zabudowy na 2 domy i wtedy bez problemu podzielicie dzialke na 2 mniejsze!!!