zniesienie współwłasności przez sąd - Forum Prawne

 

zniesienie współwłasności przez sąd

Mam pytanie dot. zniesienia współwłasności przez sąd. Naświetle sprawę. Jestem współwłaścicielem działki rolnej z moją siostrą, chcemy ją podzielić na dwie równe cześci ale gmina się nam na to nie zgodziła (mówiąc że działki mają ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
05-09-2010, 14:08  
saldi
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie zniesienie współwłasności przez sąd

Mam pytanie dot. zniesienia współwłasności przez sąd. Naświetle sprawę. Jestem współwłaścicielem działki rolnej z moją siostrą, chcemy ją podzielić na dwie równe cześci ale gmina się nam na to nie zgodziła (mówiąc że działki mają mieć po min 30 arów) a dzielimy właśnie 30 arową działkę. Więc pozostaje tylko podział przez sąd. Geodeta przygotował mi już potrzebny projekt podziału. Moje pytanie brzmi jak długo czeka się na taką rozprawę i czy może bedzie to załatwione zaocznie bez nas skoro jest to zgodny podział.
saldi jest off-line  
06-09-2010, 21:59  
basmat
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: zniesienie współwłasności przez sąd

Sprawa o zniesienie wspólwłasności kosztuje 1000 zł.Na rozprawę czekasz w zależności od sądu do którego złożysz dokumenty -pewnie do 3 m-cy albo i dłużej i musicie być na sprawie albo wasz pełnomocnik.Pozdr,
basmat jest off-line  
07-09-2010, 11:12  
majsterkowiczka
Użytkownik
 
Posty: 65
Domyślnie RE: zniesienie współwłasności przez sąd

Ale na zgodny wniosek chyba taniej niż 1000 zł?????
majsterkowiczka jest off-line  
07-09-2010, 12:36  
basmat
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: zniesienie współwłasności przez sąd

Na zgodny wniosek to nie trzeba iśc do sądu ,można z pełnymi dokumentami udać się do notariusza -tam się dowiedz
basmat jest off-line  
07-09-2010, 15:59  
saldi
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: zniesienie współwłasności przez sąd

Z tego co ja wiem to nie można tego załatwić u notariusza bo musi byc decyzja wydana o podziale albo orzeczenie sądu a decyzji gmina mi nie wyda wiec pozostaje sąd. a koszt u mnie w Krakowie za zgodny wniosek to 300 złotych.
saldi jest off-line  
07-11-2010, 18:11  
slawos
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie RE: zniesienie współwłasności przez sąd

Wydaje mi się że nie podzielicie tej działki i któryś z was będzie się musiał zrzeknąć swojej połowy na korzyść drugiego. Co za to otrzyma to już inna kwestia Gmina odżuci wstępny projekt podziału bo jest niezgodny z miejscowym planem zagospodarowania tego terenu i sprawa na tym sie kończy.
slawos jest off-line  
07-11-2010, 19:42  
BOHO
Stały bywalec
 
Posty: 7.278
Domyślnie RE: zniesienie współwłasności przez sąd

ładujecie się tylko w koszty - myślę, że nawet sąd tego nie podzieli...
BOHO jest off-line  
10-11-2010, 11:10  
Margosia
Początkujący
 
Posty: 22
Domyślnie RE: zniesienie współwłasności przez sąd

Spójrz na art. 95 ust 2a

2a. Podział nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne, a w przypadku braku planu miejscowego wykorzystywanych na cele rolne i leśne, powodujący wydzielenie działek gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,3 ha, jest dopuszczalny jedynie w celu powiększenia sąsiedniej nieruchomości lub regulacji granic między sąsiadującymi nieruchomościami.

Marne szanse na podział
Margosia jest off-line  
10-11-2010, 20:32  
ravenheart
Użytkownik
 
Posty: 109
Domyślnie RE: zniesienie współwłasności przez sąd

1. Sąd prawdopodobnie zasięgnie opinii organu właściwego ds planowania przestrzennego, co znacząco ogranicza możliwość dokonania podziału działki rolnej
2. Po dokonaniu podziału żadnej z nowopowstałych działek nie bedzie mozna zagospodarować ...

dlatego proponuję: albo spłać siostrę, albo niech siostra spłaci Ciebie.
Na takim podziale żadne z Was nie skorzysta.
ravenheart jest off-line  
16-11-2010, 21:31  
adam87
Użytkownik
 
Posty: 36
Domyślnie RE: zniesienie współwłasności przez sąd

mozecie wystapic wspolnie o warunki zabudowy na 2 domy i wtedy bez problemu podzielicie dzialke na 2 mniejsze!!!
adam87 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zniesienie współwłasności - budynek wybudowany tylko przez 1 współwłaściciela (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie. Jestem współwłaścicielem nieruchomości gruntowej od wielu lat. 15 lat temu drugi współwłaściciel wybudował tam budynek bez mojej...
§ Zniesienie współwłasności działki przez byłą żonę (odpowiedzi: 2) Dzień dobry, pragnę uzyskac porade w w/w sprawie . Małżeństwem byliśmy 15lat ,i w czasie jego trwania nabyliśmy działkę rolną 1,2 ha za środki...
§ Zniesienie współwłasności przez sąd (odpowiedzi: 2) Jestem właścicielem 3/4 nieruchomości a moja siostra 1/4 na podstawie testamentu. Chciałabym przepisać cześć mojej nieruchomości córce, jednak...
§ Czy po wniesieniu przez spadkobiercę wniosku o zniesienie współwłasności (odpowiedzi: 1) Czy po wniesieniu przez spadkobiercę wniosku o zniesienie współwłasności możliwe jest wniesienie przez innego spadkobiercę nowego wniosku o...
§ zniesienie współwłasności przez sąd (odpowiedzi: 6) Witam, mam kilka ważnych pytań dotyczących zniesienia współwłasności sądownie. Może wyjaśnię sytuacje. Jestem współwłaścicielem domu jednorodzinnego...
§ Zniesienie współwłasności przez sąd (odpowiedzi: 5) Witam mam problem bardzo poważny. Próbuje dogadać się ze swoimi współwłaścicielami nieruchomości o zniesieniu tej, że własności za zgodą, ale...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 23:00.