włamanie wynajmującego do najemcy!!! - Forum Prawne

 

włamanie wynajmującego do najemcy!!!

Witam Problem jest nastepujacy: Wypowiedzialam mieszkanie miesiac wczesniej,umowa trwa jeszcze do 30 wrzesnia,wyprowadzilam sie wczesniej,ale wrócilam sie do mieszkania po tygodniu i zastalam zmieniony zamek w drzwiach i w skrzynce na listy.Chcialam sprawdzic czy z ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
15-09-2010, 10:01  
jastrun
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie włamanie wynajmującego do najemcy!!!

Witam
Problem jest nastepujacy:
Wypowiedzialam mieszkanie miesiac wczesniej,umowa trwa jeszcze do 30 wrzesnia,wyprowadzilam sie wczesniej,ale wrócilam sie do mieszkania po tygodniu i zastalam zmieniony zamek w drzwiach i w skrzynce na listy.Chcialam sprawdzic czy z mieszkaniem wszystko w porzadku a nie moglam wejsc.Pytanie teraz brzmi jak to ując jako włamanie wlaściciela i złamanie umowy?
Teraz wychodzi na to skoro umowa jest złamana to nie moge juz zdać mieszkania i kluczy.Dodam iż wlaściecielka nie płaci podatku do urzędu skarbowego.
Co w takiej sytuacji robic?
Mam zamiar isc tam z policja i spisać protokół czy slusznie chce zrobic?i co mogę jej zarzucić w takiej sytuacji?

W tej chwili ona moze zdemolowac mieszkanie i zgonic na mnie mimo iz mialam swiadkow w jakim stanie pozostawilam.


Proszę o szybką odpowiedz,pozdrawiam
jastrun jest off-line  
15-09-2010, 12:00  
HalinaiStasiu2008
Stały bywalec
 
Posty: 1.501
Domyślnie RE: włamanie wynajmującego do najemcy!!!

A czy rozliczyłaś się ze wszystkiego?chodzi mi czy nic nie zalegasz,bo biorąc pod uwagę,ze wyprowadzasz sie dwa tygodnie wczesniej wiedząc,że i tak musisz opłacic do końca miesiąca,to smiem przypuszczać ze sie nie rozliczylaś.
Właścicielka najprawdopodobniej dowiedziała się,że się na dobre wyprowadziłaś więc nie widzę nic złego w tym,że zmieniła zamki skoro mieszkanie było puste.
Co do tego US,to naprawde nie twój problem gdyż w razie kontroli to ona odpowiada a nie ty.Do tej pory ci nie przeszkadzało,że nie zgłosila najmu do US???
A z ta policją to troche przesadzasz i nie sądzę by chcieli sie tym zajmować.Skoro wyprowadzałaś sie na dobre trzeba było zadzwonić do wynajmującego i poinfoprmować że chcesz zdać lokal.



.
HalinaiStasiu2008 jest off-line  
15-09-2010, 12:41  
jastrun
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: włamanie wynajmującego do najemcy!!!

wszystko jest uregulowane to ona jest mi winna jeszcze pieniadze!!
Po za tym z pretensjami to do rodziny nie do mnie ja sie grzecznie pytam,walcze o swoje i nie oczekiwalam odpowiedzi tego typu czyli pretensjonalnej...i wszystko jets moja sprawa pozniewaz Pani wlascielelka chce mnie wykiwac jednym slowem.Wiec dlaczego mam daC po sobie jedzic jest moja racja a nie jej!!!!
jastrun jest off-line  
15-09-2010, 13:03  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: włamanie wynajmującego do najemcy!!!

Cytat:
Napisał/a jastrun Zobacz post
pozniewaz Pani wlascielelka chce mnie wykiwac jednym slowem
A możesz to jakoś rozwinąć? Wspomniałaś coś, ze jest ci winna pieniądze. To o takie "wykiwanie" chodzi? Bo chyba nie o fakt wejścia 2 tygodnie wcześniej do pustego mieszkania... Problem jest jeśli właściciel coś z tego mieszkania ukradł albo bezpodstawnie nie chce zwrócić kaucji. Jest tak?
 
16-09-2010, 11:01  
komputel
Użytkownik
 
Posty: 48
Domyślnie RE: włamanie wynajmującego do najemcy!!!

mam podobną sytuację mam lokatorkę która zanic mi niepłaci , niezgłosiłam jej do urządu gdyż na 2 dzień zadzwoniła że straciła prace i niejest w stanie mi zapłacić , teraz mija już 3 miesiąc wypowiedziałem jej umowę przez telefon , i wysłałem pismo poleconym za potwierdzeniem ale go nieodebrała i niepłaci zanic , ani czynszu ani rachunków , chyba pojade tam i wywale ją już na siłę i zmienie zamiki , cierpliwość ma granice a według prawa miesięczne wypowiedzenie dostała wcześniej
komputel jest off-line  
16-09-2010, 11:10  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: włamanie wynajmującego do najemcy!!!

Cytat:
Napisał/a komputel Zobacz post
mam podobną sytuację mam lokatorkę która zanic mi niepłaci , niezgłosiłam jej do urządu gdyż na 2 dzień zadzwoniła że straciła prace i niejest w stanie mi zapłacić , teraz mija już 3 miesiąc wypowiedziałem jej umowę przez telefon , i wysłałem pismo poleconym za potwierdzeniem ale go nieodebrała i niepłaci zanic , ani czynszu ani rachunków , chyba pojade tam i wywale ją już na siłę i zmienie zamiki , cierpliwość ma granice a według prawa miesięczne wypowiedzenie dostała wcześniej
Po co prosisz o poradę prawną skoro i tak wiesz lepiej co nalezy robić? Wcześniej juz napisano ci jaka jest procedura (wymówienie, sąd, komornik, eksmisja, nakaz zapłaty). No ale jak koniecznie chcesz się wpakować w kłopoty to idź i "wywal na siłę". Najlepiej jeszcze pobij, żeby miała na ciebie piekny, kompletny zestaw paragrafów.
 
16-09-2010, 11:26  
komputel
Użytkownik
 
Posty: 48
Domyślnie RE: włamanie wynajmującego do najemcy!!!

płacić trzeba jak niepłaci to aut
jeśli wysłałem wypowiedzenie to powinno wystarczyć
jeśłi ma umowę do końca grudnia to wychodzi że lepiej poczekać do końca roku i 1 stycznia w nowy rok pieknie ja wywalić umowa wygasła więc jej tam niepowinno być a jak jest to też aut
beznadziejne prawo broni nieroba i lenia tak samo jest z urzędami pracy i bezrobotnymi którzy całyczas notorycznie są na zwolnieniu

Państwo broni nierobów i kombinatorów , ja też mam rodzine i 3 dzieci przez takiego barana odbieram dzieciom jedzenie bo musze płacić dodatkowe rachunki
komputel jest off-line  
16-09-2010, 12:42  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.349
Domyślnie RE: włamanie wynajmującego do najemcy!!!

Po raz pierwszy mogę się z Tobą zgodzić komputel. Jak dla mnie powinno wrócić prawo eksmisji na bruk i może kiedyś się tego doczekam.
Lewanna jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Odpowiedzialność wynajmującego za rzeczy najemcy (odpowiedzi: 2) Posiadam 3 pokojowe mieszkanie. W jednym pokoju mieszkam ja, dwa pozostałe pokoje wynajmuję. Chciałbym zawrzeć w umowie najmu pokoju punkty...
§ Obowiązki najemcy/wynajmującego (odpowiedzi: 4) Witam na forum, mój pierwszy post więc proszę o wyrozumiałość. Wynajmowałem mieszkanie w umowie był zapis że koszty wody są po mojej stronie czyli...
§ Obowiązki wynajmującego i najemcy (odpowiedzi: 16) Witam, wraz z koleżanką i czwórką znajomych podnajmujemy mieszkanie 4-pokojowe w kamienicy. Sprawa jest bardziej skomplikowana dlatego, że w to...
§ obowiązki najemcy i wynajmującego w Niemczech (odpowiedzi: 1) Witam, chciałabym uzyskać odpowiedź na następujące pytanie dot.wynajmowania mieszkań w Niemczech.Czy w trakcie trwania umowy najmu mieszkania ...
§ Prawa najemcy,obowiązek wynajmującego. (odpowiedzi: 2) Witam,proszę o radę ponieważ nie wiem co robić. Wynajmowałam mieszkanie które zdałam z dniem 25 luty,i nadal nie otrzymałam rozliczeń rocznych za...
§ Obowiązki wynajmującego/najemcy (?) (odpowiedzi: 10) Witam, mam problem i bardzo liczę na pomoc. Dwie godziny temu zadzwoniła do mnie lokatorka, której wynajmuję mieszkanie, że ma problem z...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 05:35.