Cytat:
Napisał/a agata_z 
W obowiązującym planie miejscowym działka ta przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, ale okazało się, że nie jest objęta zgodą na zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze - wraz z szeregiem innych działek nie została uwzględniona we wniosku skierowanym do ministra na etapie sporządzania planu.
|
To jest raczej niewiarygodne. Uchwalenie planu miejscowego przez radę gminy odbywa się w przypadku gdy zmieniamy przeznaczenie nieruchomości na cele nierolnicze dopiero po uzyskaniu zgody ministra.
A jaka jest powierzchnia działki objęta klasą III ? Może w tym przypadku nie trzeba było zgody wyłączenia z produkcji rolnej.
Następna sprawa... czy działki położene są na terenia miasta ? Jeśli na terenie miasta zgoda nie jest wymagana.
Cytat:
Napisał/a agata_z Czy w takiej sytuacji właściciel uzyska pozwolenie na budowę? Jakie przepisy można zastosować w tym przypadku? I najważniejsze - czy w praktyce organ wydający pozwolenie na budowę bada czy działka jest objęta zgodą na zmianę przeznaczenia, czy wystarczający będzie wyrys z mpzp? |
Teoretycznie plan jest ważny nie dokumentacja na podstawie, której dokonano zmiany przeznaczenia nieruchomości. Nie mniej jeśli zgoda potrzebna była jest to bubel, który gdyby wojewoda dostrzegł na etapie sprawdzania czy plan jest zgodny z przepisami prawa powinien w tym właśnie zakresie uchylić plan. Jeśli nikt nie dopatrzy się tego uchybienia do pozwolenia na zabudowe uda się dostać.
Budowa na gruncie rolnym 
