Umowa przedwstępna kupna nieruchomości - Forum Prawne

maloletni

Witam, mam taki problem: jestem poszkodowany w wyniku powodzi, jest złożony wniosek o przyznanie pomocy do 300 tyś zł i prawdopodobnie będzie on pozytywnie rozpatrzony, bo inspektorat budowlany stwierdził iż mój dom nie nadaje się do remontu, a ja chcę się przenieść na teren niezalewowy. I teraz znalazłem dom, a jego właściciel chciałby podpisać ze mną przedwstępną umowę kupna - sprzedaży nieruchomości. Tam w jednym punkcie jest napisane Strony zobowiązują się do zawarcia w formie aktu notarialnego, właściwej umowy kupna-sprzedaży prawa wymienionego w §1 umowy w terminie do ............................ za cenę .................................................. ......................
Słownie .................................................. .................................................. .......
I teraz ja nie wiem kiedy otrzymam pieniądze, ale wiem na pewno że je otrzymam. Sprzedający nalega żeby podpisać umowę, a ja nie jestem pewny co tam napisać czyli kiedy dam mu resztę pieniędzy oprócz zadatku, który dam przy podpisaniu umowy. Czy mógłbym napisać np: Strony zobowiązują się do zawarcia w formie aktu notarialnego, właściwej umowy kupna-sprzedaży prawa wymienionego w §1 umowy w chwili otrzymania pomocy rządowej ??? Czy mogę umieścić tam takie zdanie ??? Podpowie mi ktoś jak to rozwiązać ???

azaz19

sprzedający nalega to mu zależy.czyli niech się dostosuje bo jak nie to nie sprzeda.

maloletni

Chodzi o to, że sprzedający nalega po to aby i on i ja byliśmy spokojni, że ja ten dom kupię, a on go mi sprzeda. Ten dom jest dla mnie jak na razie najlepszą ofertą, a jeżeli ja powiem mu że się jeszcze zastanowię to on raczej nie będzie czekał talko sprzeda ten dom.

Ja również chciałbym podpisać tą umowę, żeby być spokojny o to gdzie będę mieszkał ale nie wiem kiedy dostane pieniądze od rządu i dla tego chciałem zapytać czy jest możliwość, żeby w umowie napisać że wpłacę mu resztę pieniędzy po otrzymaniu ich od rządu. Pomoże ktoś znający się na tym ??? Jak skonstruować te zdanie ???

stom

Nie możesz napisać takiego zdanie gdyż co byłoby gdybyś tych pieniędzy nie otrzymał ? Umowa byłaby nieważna. Musisz zakreślić jakiś termin. np. "1 października 2011 ale nie później niż 2 tygodnie po otrzymaniu pomocy rządowej". O ile oczywiście sprzedający się zgodzi.