Odpowiedzialność prawna - Forum Prawne

 

Odpowiedzialność prawna

Witam, moje pytanie dotyczy współwłasności nieruchomości i odpowiedzialności karnej poszczególnych współwłaścicieli. 1. Jeśli jeden ze współwłaścicieli który obecnie korzysta z nieruchomości, (osób zameldowanych a nieużytkujących jest więcej), bez zgody i wiedzy pozostałych robi 'coś nielegalnie' ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
22-10-2010, 19:26  
mateo123
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie Odpowiedzialność prawna

Witam,

moje pytanie dotyczy współwłasności nieruchomości i odpowiedzialności karnej poszczególnych współwłaścicieli.

1.
Jeśli jeden ze współwłaścicieli który obecnie korzysta z nieruchomości, (osób zameldowanych a nieużytkujących jest więcej), bez zgody i wiedzy pozostałych robi 'coś nielegalnie' np.:kradnie prąd, a umowa z elektrownią jest przepisana "na niego", to czy odpowiada za to tylko on czy pozostali także w stopniu takim jaki mają udział?
2.
I co dalej robić jeśli właśnie jeden z takich współwłaścicieli igra sobie z prawa kosztem innych współwłaścicieli i bez ich zgody? Zgłaszać na policję? Pozywać do sądu?
3.
Co zrobić jeśli jeden ze współwłaścicieli pozwala osobie trzeciej (np.: konkubent ;]) "na działanie niezgodne z prawem" na tej nieruchomości?
4.
Czy w przypadku "niedogadywania się" ze współwłaścicielami licytacja komornicza to jedyne rozwiązanie?
mateo123 jest off-line  
26-10-2010, 17:18  
mateo123
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: Odpowiedzialność prawna

A czy ktoś może mi podpowiedzieć jakiekolwiek rozwiązanie?
mateo123 jest off-line  
26-10-2010, 19:03  
HalinaiStasiu2008
Stały bywalec
 
Posty: 1.501
Domyślnie RE: Odpowiedzialność prawna

Współwłaściciel nieruchomości bez pozwolenia na piśmie pozostałych współwlaścicieli nie ma prawa nic robić.
1.zgłos na policję,że mieszkaja tam inni bez meldunku.
2.jeżeli robia jakieś remonty,przeróbki zgłoś do PINB.
3.licytacja komornicza nie wchodzi w grę.
4.jedyne wyjście to zniesienie współwlasności.
Za wszelkie szkody odpowiada ten który zajmuje obecnie nieruchomość.
HalinaiStasiu2008 jest off-line  
27-10-2010, 17:57  
mateo123
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: Odpowiedzialność prawna

"Współwłaściciel nieruchomości bez pozwolenia na piśmie pozostałych współwlaścicieli nie ma prawa nic robić."

Bardzo dziękuję za odpowiedź. Właśnie o zaprzestanie takich działań mi chodziło. Tyle, że, jeśli dobrze pamiętam współwłaściciele mają prawo do działań "nie wykraczających poza zwykły zarząd". I nie mogę znaleźć dokładnego wyjaśnienia tego terminu. Tzn. w którym momencie oni przekraczają zwykły zarząd. "Oni" się śmieją bo na moje "musimy to uzgodnić" robią swoje, jak mnie nie ma. Cwaniakują bo im nie zależy. Nie dbają o nieruchomość tylko ją eksploatują. A trudno jest pilnować tego jak się tam nie mieszka.

Ad. 2.
"1.zgłos na policję,że mieszkaja tam inni bez meldunku.
2.jeżeli robia jakieś remonty,przeróbki zgłoś do PINB."

Pierwsze chciałem już dawno zrobić, tylko zastanawiam się co to da oprócz mandatu 50zł?

A jeśli chodzi o drugie to kto odpowie FINANSOWO za wszelkie uchybienia? Z tego co wiem to np. elektrownia nie bawi się w dochodzenie kto kradnie tylko "wali z grubej rury". Obciąża tego co ma dochody a nie takiego niewypłacalnego. Ale może się mylę?

Wiem, że udokumentowane donosy to jedyne rozwiązanie, chciałbym tylko aby ktoś wyjaśnił mi kto jest obciążany finansowo za nielegalne przyłącza.

Użytkujący? Zameldowani? Wszyscy współwłaściciele?

Czy jeśli jestem współwłaścicielem a się "stamtąd" wymelduję to to nie będzie ze szkodą dla mnie i późniejszych działań? Do czego daje prawo meldunek?

Jeśli dobrze kojarzę to prawo meldunkowe lada chwila przestanie istnieć. Mieli to zmienić lada dzień.

Proszę o odpowiedź. Sprawa się wlecze już 3 rok. To jest moje drugie podejście do problemu.
mateo123 jest off-line  
30-10-2010, 17:45  
mateo123
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: Odpowiedzialność prawna

Proszę o odpowiedz.
mateo123 jest off-line  
31-10-2010, 12:55  
HalinaiStasiu2008
Stały bywalec
 
Posty: 1.501
Domyślnie RE: Odpowiedzialność prawna

Jeżeli umowa z energrtyka jest na nich to oni odpowiadają.Wystarczy,że zgłosisz a energrtyka szybko skontroluje.Jedynie kary pienięzne moga ich do czegoś zmusić.
Można też wystąpic do sądu o zmianę zarządcy nieruchomości na innego niż ten kto mieszka tam obecnie.
HalinaiStasiu2008 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Sp. z o.o. Sp.K. - odpowiedzialność prawna (odpowiedzi: 13) Witam. Chciałbym zweryfikować kwestię odpowiedzialności w podmiocie Sp. z o.o. Sp.K. . Stan rzeczy. - Jestem prezesem w sp. z o.o. oraz...
§ Odpowiedzialność Prawna (odpowiedzi: 2) Witam Niedawno zatrudniłem się jako mechanik samochodowy w pewnym warsztacie. Dostałem pakiet płatnych ubezpieczeń do wyboru i w tym pakiecie...
§ odpowiedzialność prawna firmy (odpowiedzi: 3) Witam, jestem studentką geologii więc w sprawach prawnych jestem totalnie zielona dlatego moje pytanie kieruję do osób bardziej kompetentnych niż ja....
§ podstawa prawna odpowiedzialności PKP (odpowiedzi: 1) Witam Mam następujące pytanie. Pewnego dnia (w kwietniu tego roku) kiedy schodziłam po schodach na terenie dworca kolejowego w moim mieście jeden...
§ Odpowiedzialność prawna (odpowiedzi: 27) Witam, Kiedyś słyszałem iż można założyć spółkę gdzie narzuca się pewne odpowiedzialności na jej członków. Przykładowo ktoś jest prezesem, inny...
§ odpowiedzialność prawna (odpowiedzi: 1) Witam, mam pytanie dotyczące odpowiedzialności za wniesienie ponownego pozwu w tej samej sprawie ale przeciwko innej osobie. Obie te osoby były...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 12:24.