Wykreślenie służebności z księgi wieczystej - Forum Prawne

 

Wykreślenie służebności z księgi wieczystej

Jestem właścicielką działki z budynkiem mieszkalnym. Działkę otrzymałam jako darowiznę od rodziców. Na budynku mieszkalnym ustanowiona jest służebność dożywotnia mieszkania na rzecz rodziców. W związku z zamiarem postawienia drugiego budynku mieszkalnego, na który będę zaciągać ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
16-11-2007, 07:05  
Iwona Mikulska
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Wykreślenie służebności z księgi wieczystej

Jestem właścicielką działki z budynkiem mieszkalnym. Działkę otrzymałam jako darowiznę od rodziców. Na budynku mieszkalnym ustanowiona jest służebność dożywotnia mieszkania na rzecz rodziców. W związku z zamiarem postawienia drugiego budynku mieszkalnego, na który będę zaciągać kredyt, działka została podzielona na dwie odrębne. Dla drugiej działki założona została odrębna księga wieczysta. Działka jest niezabudowana. Sąd zgodnie z zapisem z pierwotnej księgi wieczystej, przepisał służebność zamieszkiwania w istniejącym budynku mieszkalnym do księgi wieczystej założonej dla nowej działki. A chcę aby księga wieczysta nowej działki była "czysta". Z tego co się dowiedziałam, aby wykreślić z księgi wieczystej założonej dla nowej działki wspomnianą służebność, osoby na których rzecz ustanowiona jest ta służebność muszą złożyć przed notariuszem oświadczenie że zrzekają się służebności z nowopowstałej działki (na której nie ma budynku ze służebnością). Niestety jedna z osób, na rzecz których ustanowiona jest służebność nie wyraziła zgody na podpisanie takiego oświadczenia. Moje pytanie jest następujące: czy istnieje jakieś inny sposób rozwiązania tej sprawy? Czy mogę na przykład wystąpić z wnioskiem do sądu o wykreślenie z księgi wieczystej założonej dla nowej działki wspomnianą służebności, z racji tego, że budynek którego służebność dotyczy znajduje się na innej działce? Służebność oczywiście pozostaje na budynku i na działce na której tej budynek stoi. Czy ktoś może mi coś doradzić?
Iwona Mikulska jest off-line  
18-11-2007, 10:50  
crusty25
Stały bywalec
 
Posty: 432
Domyślnie

Służebność jako ograniczone prawo rzeczowe obciążała całą nieruchomość, zatem nie ma znaczenie że wykonywanie było ograniczone do części nieruchomości na której znajduje się budynek. w takiej sytuacji jak opisana, można spróbować złożyć wniosek do sądu wieczystoksięgowego z powołaniem się na treść umowy służebności, ale nie wróżę sukcesu. należy zatem złożyć pozew do sądu miejsca położenia nieruchomości (zapewne rejonowego) o zwolnienie części nieruchomości z obciążenia, pozywając uprawnionych ze służebności osobistej, na podst. 290 kc w zw. z 296 kc.
crusty25 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wykreślenie z księgi wieczystej ostrzezenia (odpowiedzi: 6) Mam postanowienie od komornika o umorzeniu postępowania egzekucyjnego wobec stwierdzenia bezskuteczności egzekucji (na zasadzie art. 824 par. 1 pkt...
§ Wykreślenie zmarłego zarządcy z księgi wieczystej (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie. Bardzo proszę o podpowiedź, w jaki sposób dokonać wykreślenia z KW zarządcy, który zmarł ok. 15 lat temu. Zarządca sprawował...
§ Wykreślenie z księgi wieczystej (odpowiedzi: 7) Witam. Komornik dokonał wpisu w dziale III o wszczęciu egzekucji z nieruchomości. Wszystkie należności w stosunku do wierzyciela jak i koszty...
§ Wykreślenie wpisu w księdze wieczystej (odpowiedzi: 7) Witam. Kupuję działkę wobec której komornik prowadził egzekucję/licytację. Ponieważ dług został spłacony, komornik umorzył postepowanie i wezwał...
§ Wykreślenie wpisów w księdze wieczystej (odpowiedzi: 9) Witam i pozdrawiam wszystkich. Jestem wierzycielem egzekwującym i prowadzę egzekucję z nieruchomości, będzie to juz druga egzekucja, na pierwszej...
§ wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej (odpowiedzi: 8) Witam. Potrzebuję rzetelnej informacji. Staram się o wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej. Notariusz udzielił mi informacji, że będę musiała...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 23:49.