Brak potwierdzenia notarialnego... - Forum Prawne

 

Brak potwierdzenia notarialnego...

Witam moi rodzice w 1978r kupili nieruchomość 71 arów spisali umowę kupna w trzech egzemplarzach, są podpisy wszystko oprócz spełnionego warunku potwierdzenia tej umowy u notariusza w przeciągu pół roku, mało tego w 1982 się ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
13-01-2011, 16:05  
Użytkownik
Gość
Domyślnie Brak potwierdzenia notarialnego...

Witam moi rodzice w 1978r kupili nieruchomość 71 arów spisali umowę kupna w trzech egzemplarzach, są podpisy wszystko oprócz spełnionego warunku potwierdzenia tej umowy u notariusza w przeciągu pół roku, mało tego w 1982 się rozwiedli nie utrzymuję kontaktu z ojcem jestem zameldowany od 1980r i teraz moje pytanie co dalej czy wystarczy założyć sprawę i sąd potwierdzi ? jedno z małżonków od których moi rodzice kupowali jeszcze żyje, czy ja mogę przejąć o zasiedzenie? czy wystarczy ta umowa i potwierdzenie przez sąd czy notariusza? a dopiero wtedy rodzice juz robią co chcą i co z tym rozwodem? sprawa wygląda bardzo skąplikowanie co robić?? ...a mało tego matka zamiast Bogusława wpisała Bogumiła na umowie nazwisko już dobrze...
 
14-01-2011, 06:31  
firondel
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.315
Domyślnie RE: Brak potwierdzenia notarialnego...

Twoi rodzice użytkują działkę już 32 lata, więc mogą założyć sprawę o zasiedzenie w złej wierze.
Cytat:
w 1982 się rozwiedli nie utrzymuję kontaktu z ojcem jestem zameldowany od 1980r
Czy to znaczy, że ojciec tam nie mieszka/użytkuje? Jeśli tak, to może poczekać jeszcze dwa lata i wtedy twoja mama sama mogła by o to zasiedzenie wystąpić co oszczędziło by komplikacji porozwodowych.
Cytat:
jestem zameldowany od 1980r
Jeśli byłeś wtedy (w 1980r.) pełnoletni i mieszkałeś tam, to sam możesz teraz to zasiedzieć.
Cytat:
jedno z małżonków od których moi rodzice kupowali jeszcze żyje
Żeby teraz móc to kupić Aktem notarialnym, potrzebujesz obu małżonków, chyba, że została po zmarłym zrobiona sprawa spadkowa i spadkobiercy się zgodzą pójść na to. No i stan prawny ziemi musiał by być uregulowany (Wydany AWZ lub założona KW).
firondel jest off-line  
14-01-2011, 08:32  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Brak potwierdzenia notarialnego...

Cytat:
Jeśli byłeś wtedy (w 1980r.) pełnoletni i mieszkałeś tam, to sam możesz teraz to zasiedzieć.
czyli okres zasiedzenia liczy się od pełnoletnosci? ja się urodziłem w 1980r.

Cytat:
Czy to znaczy, że ojciec tam nie mieszka/użytkuje? Jeśli tak, to może poczekać jeszcze dwa lata i wtedy twoja mama sama mogła by o to zasiedzenie wystąpić co oszczędziło by komplikacji porozwodowych.
tak ojciec tu nie mieszka i nie utrzymuje kontaktu czyli sama matka może po 30 latach się starac o zasiedzenie?
 
14-01-2011, 10:06  
firondel
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.315
Domyślnie RE: Brak potwierdzenia notarialnego...

Cytat:
tak ojciec tu nie mieszka i nie utrzymuje kontaktu czyli sama matka może po 30 latach się starac o zasiedzenie?
Odpowiem cytatem:
Cytat:
Art. 172.
§ 1. Posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli
posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny,
chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie).
§ 2. Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność,
choćby uzyskał posiadanie w złej wierze.
Tak, może to zrobić na podstawie § 2.
[cytat jest z Kodeksu Cywilnego]
firondel jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Sprzedaż działki bez notarialnego potwierdzenia (odpowiedzi: 3) Witam Nie wiem czy piszę we właściwym dziale, ale na prawie się nie znam ponadto to mój pierwszy wpis na forum (nigdy wcześniej z prawem nie...
§ Brak potwierdzenia danych. Sąd (?) (odpowiedzi: 1) Witam. Około 1,5 tygodnia temu będąc w pewnym mieście w Polsce, w którym osobiście nie mieszkam, spotkałem w nocy kilku zagranicznych turystów....
§ Brak potwierdzenia wypowiedzenia oc (odpowiedzi: 2) Witam Sprzedałem auto 2.10.2009 i prawdopodobnie zgłosiłem tą sutacje wysyłajac listem poleconym kopie umowy kupna sprzedazy Problem jest taki ze w...
§ Brak potwierdzenia? (odpowiedzi: 9) Witam, Dziś rano jechałem do pracy, zapomniałem że moja przejazdówka jest ważna do 19.03, a dziś jest 20.03. Z mandatem nie miałem żadnych...
§ Wydanie świadectwa celem potwierdzenia notarialnego. (odpowiedzi: 1) Witam. Jestem studentem na dwóch uczelniach. Oba kierunki dzienne. Zajęcia mi nie kolidują, a wieczorami pracuję. Prywatna uczelnia IV rok,...
§ Malzonek chce potwierdzenia notarialnego na obietnice oddania pieniedzy. (odpowiedzi: 5) Moj maz wylozyl na wykonaczenie naszego domu ponad 100 tys zl. Teraz chce ode mnie abym mu te kwote zwrocila, poszla do notariusza i podpisala pismo....


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 23:46.