Kto jest odpowiedzialny za usunięcie grzyba - Forum Prawne

 

Kto jest odpowiedzialny za usunięcie grzyba

Witam, zmagam się z dość nieprzyjemną dla mnie sytuacją. Kilka miesięcy temu musiałam wynająć swoje mieszkanie. Mieszkałam w tym mieszkaniu cały czas od kilku lat. Przed wynajęciem odświeżyłam mieszkanie, ale nie malowałam ścian ani sufitów ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
23-01-2011, 21:30  
Penelopa18
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Kto jest odpowiedzialny za usunięcie grzyba

Witam,
zmagam się z dość nieprzyjemną dla mnie sytuacją. Kilka miesięcy temu musiałam wynająć swoje mieszkanie. Mieszkałam w tym mieszkaniu cały czas od kilku lat. Przed wynajęciem odświeżyłam mieszkanie, ale nie malowałam ścian ani sufitów remont był robiony jakieś 3 lata temu. Mieszkanie oddałam do użytku czyste i odświeżone, nie było wcześniej wynajmowane. Jakiś czas temu w mieszkaniu nad oknem pojawił się grzyb. Zaznaczę, że nigdy wcześniej nie miałam takiego problemu w mieszkaniu, wentylacja mieszkania zawsze była bardzo dobra więc wykluczam inne przyczyny oprócz winę lokatora. w umowie najmu mam zapis, według którego najemca jest zobowiązany usunąć i pokryć koszty za niewłaściwe użytkowanie lokalu. Jednak lokator twierdzi, że to nie jest jego wina i że to ja powinnam się tym zająć. Czytając różne przyczyny powstawania grzybów wykluczam nowe plastikowe okna (wymienione 6 lat temu i nie są takie szczelne), nieocieplony budynek (ocieplony od kilku lat) i inne siły wyższe. Moim zdaniem jest to skutek zaniedbania lokatora, nie wietrzenia mieszkania-nie otwierania okien. Bardzo proszę o pomoc w sprawie, kto jest odpowiedzialny za usunięcie grzyba i pokrycia kosztów z tym związanych. Czy mogę jakoś udowodnić, że jest to jego zaniedbanie ? Co mogę z tym zrobić?
Penelopa18 jest off-line  
23-01-2011, 21:39  
BOHO
Stały bywalec
 
Posty: 7.278
Domyślnie RE: Kto jest odpowiedzialny za usunięcie grzyba

skoro wentylacja działa dobrze to brak wietrzenia nie ma wpływu na zawilgocenie....
chyba że najemca prowadzi tam pralnię....

trudno jest tu wskazać winę najemcy... więc to sprawa właściciela....
BOHO jest off-line  
24-01-2011, 07:08  
dag0
Stały bywalec
 
Posty: 4.099
Domyślnie RE: Kto jest odpowiedzialny za usunięcie grzyba

A od strony zewnętrznej sprawdzałeś, może występuje nasiąkanie ściany.
- uszkodzona rynna, sople.
dag0 jest off-line  
24-01-2011, 18:40  
Penelopa18
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Kto jest odpowiedzialny za usunięcie grzyba

Nie ma nic na zew stronie ściany. Wentyalcja w mieszkaniu była dobra, ale ja tez często otwierałam okna itp. A tu nagle po paru miesiącach kiedy ktoś inny tam mieszka pojawił się taki problem. Dziwne skoro nigdy wcześniej nie było takiego problemu. A co on tam robi, to nie bardzo mam mozliwość skontrolować na bieżąco ale ostatnio jak byłam to był zaduch w mieszkaniu..
Penelopa18 jest off-line  
24-01-2011, 19:09  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.349
Domyślnie RE: Kto jest odpowiedzialny za usunięcie grzyba

Należy to sprawdzić.
Lokatorzy piorą, gotują nie wietrząc pomieszczeń ze względu na temperatury panujące na dworze.
Spotkałam się także z tym, że potrafią zakrywać wentylacje, aby mieli jeszcze cieplej
Lewanna jest off-line  
24-01-2011, 19:23  
Penelopa18
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Kto jest odpowiedzialny za usunięcie grzyba

no tak, bo odrobina świeżego powietrza może zabić przecież
dzięki za zainteresowanie moim problemem. Teraz wiem, że muszę kontrolować co tam się dzieje. Nie chciałam być upierdliwą właścicielką ale widzę, że nie nie da rady.
Penelopa18 jest off-line  
24-01-2011, 19:38  
BOHO
Stały bywalec
 
Posty: 7.278
Domyślnie RE: Kto jest odpowiedzialny za usunięcie grzyba

jeśli wentylacja działa dobrze, to nie trzeba wietrzyć pomieszczeń....
BOHO jest off-line  
24-01-2011, 19:45  
Penelopa18
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Kto jest odpowiedzialny za usunięcie grzyba

Konsultowałam tą sprawę ze specjalistą budownictwa i powiedział, że w pokojach nalezy wietrzyć zwłaszcza, jeśli się tam suszy pranie. W kuchni czy łazience są kratki wentylacyjne, więc tam jeśli jest ciąg to nie trzeba otwierać okien i wietrzyć dodatkowo ale w pokojach tak.
Penelopa18 jest off-line  
24-01-2011, 20:21  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.349
Domyślnie RE: Kto jest odpowiedzialny za usunięcie grzyba

Cytat:
Napisał/a Penelopa18 Zobacz post
Konsultowałam tą sprawę ze specjalistą budownictwa i powiedział, że w pokojach nalezy wietrzyć zwłaszcza, jeśli się tam suszy pranie. W kuchni czy łazience są kratki wentylacyjne, więc tam jeśli jest ciąg to nie trzeba otwierać okien i wietrzyć dodatkowo ale w pokojach tak.

Dokładnie taką samą opinię uzyskałam.
Mnie Inspektor jeszcze powiedział, że ludzie na własne życzenie mają wilgoć w mieszkaniach ocieplając budynki i uszczelniając do bólu i tak szczelne okna i drzwi. Potem gotując albo wieszając pranie załatwiają całą sprawę, a jeszcze jak ogrzewanie jest gazowe albo prądem to nigdy dobrze nie będzie.

Penelopa jak Ci radzę być nieco bardziej "upierdliwą" właścicielką (oczywiście z umiarem).
To Twoja własność i trzeba jej doglądać jeśli nie chcesz potem robić kapitalnego remontu po wyprowadzce najemców.
Lewanna jest off-line  
25-01-2011, 08:28  
Mrcnk
Użytkownik
 
Posty: 272
Domyślnie RE: Kto jest odpowiedzialny za usunięcie grzyba

No a ja dodatkowo zadałem takie pytanie konserwatorom w sp-ni. Odpowiedź podobna : mimo, że wentylacja w mieszkaniu jest sprawna to trzeba wietrzyć i kropka.
Mrcnk jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Dropshipping - kto jest odpowiedzialny za towar (odpowiedzi: 10) Witam! Zakupiłam towar na allegro (27.11.2014 r.) od sprzedawcy określającego model swojej pracy jako dropshipping. Towar został wysłany...
§ za co odpowiedzialny jest stazysta (odpowiedzi: 1) chcialabym sie was zapytac czy stazysta jest odpowiedzialny za niedobory kasowe i produktow w sklepie ktore wyjda np przy inwentaryzacji? ...
§ kto jest odpowiedzialny?? (odpowiedzi: 1) Witam, mam pytanie - na dyskotece szkolnej, kolega uderzył moją córkę w głowę w wyniku czego spadły jej okulary i rozbiły się oprawki. w związku z...
§ Kto jest odpowiedzialny za deratyzację? (odpowiedzi: 6) Witam, mieszkam w bloku i mam małą piwnice. Dzisiaj dostałem telefon ze spółdzielni, że miszkańcy się skarżą, że w mojej piwnicy mieszkają...
§ Czy legalna jest sprzedaż ODCISKÓW grzybów halucynogennych (odpowiedzi: 1) zastanawiam się czy polskie prawo pozwala na sprzedaż na terenie polski odcisków (czli zarodników, grzybni) grzybów uważanych za halucynogenne? bo...
§ Allegro - kto jest za to odpowiedzialny? (odpowiedzi: 14) Witam Przytrafił mi sie dziwny przypadek na allegro. Na jednej z aukcji znalazlem interesujacy mnie przedmiot w dosc atrakcyjnej cenie. Opcja kup...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 04:19.