zakup gruntu rolnego przez osobę fizyczną - Forum Prawne

 

zakup gruntu rolnego przez osobę fizyczną

Wtam mam pytanie, zakupiłam działkę rolną 20 arów, spisano akt notarialny u notariusza. Nigdy wcześniej nie kupowałam "pola", posiadam działke budowlaną. Grunty rolne zakupiłam pod własne uprawy. Czy muszę zgłaszać te zakup do ARIMR lub ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
28-01-2011, 07:47  
storczyk40
Użytkownik
 
Posty: 30
Domyślnie zakup gruntu rolnego przez osobę fizyczną

Wtam
mam pytanie, zakupiłam działkę rolną 20 arów, spisano akt notarialny u notariusza. Nigdy wcześniej nie kupowałam "pola", posiadam działke budowlaną. Grunty rolne zakupiłam pod własne uprawy. Czy muszę zgłaszać te zakup do ARIMR lub innej instytucji? Bo słyszałam o prawie pierwokupu przez agencje? Czekam na opinie
Pozdrawiam
storczyk40 jest off-line  
28-01-2011, 07:59  
grem1
Użytkownik
 
Posty: 372
Domyślnie RE: zakup gruntu rolnego przez osobę fizyczną

Nic nie musisz zgłaszać agencja dostanie odpis aktu notarialnego.
grem1 jest off-line  
28-01-2011, 08:21  
storczyk40
Użytkownik
 
Posty: 30
Domyślnie RE: zakup gruntu rolnego przez osobę fizyczną

Dziękuję. A czy ma to znaczenie że nie jestem rolnikiem? mieszkam w mieście, grunty rolne kupiłam na wsi ( ta sama gmina).
storczyk40 jest off-line  
28-01-2011, 09:36  
storczyk40
Użytkownik
 
Posty: 30
Domyślnie RE: zakup gruntu rolnego przez osobę fizyczną

Czy prawo pierwokupu miała Agencja Nieruchomości Rolnych???
storczyk40 jest off-line  
28-01-2011, 09:47  
grem1
Użytkownik
 
Posty: 372
Domyślnie RE: zakup gruntu rolnego przez osobę fizyczną

Tak. ANR ma prawo pierwokupu. Może je wykonać w terminie 30 dni i teraz juz nie pamietam czy od dnia transakcji czy dostarczenia odpisu aktu.
grem1 jest off-line  
28-01-2011, 09:55  
storczyk40
Użytkownik
 
Posty: 30
Domyślnie RE: zakup gruntu rolnego przez osobę fizyczną

Jak działka jest moją własnością to ARN może ją odkupić???? w jakich przepisach mogę to sprawdzić??
storczyk40 jest off-line  
28-01-2011, 10:30  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: zakup gruntu rolnego przez osobę fizyczną

Cytat:
Napisał/a storczyk40 Zobacz post
Jak działka jest moją własnością to ARN może ją odkupić???? w jakich przepisach mogę to sprawdzić??
Spokojnie, przy tak małej działce prawo pierwokupu nie obowiązuje.
 
28-01-2011, 10:45  
storczyk40
Użytkownik
 
Posty: 30
Domyślnie RE: zakup gruntu rolnego przez osobę fizyczną

Dziękuję
storczyk40 jest off-line  
28-01-2011, 15:02  
Piasek80
Stały bywalec
 
Posty: 618
Domyślnie RE: zakup gruntu rolnego przez osobę fizyczną

Ja kupowałem w ten sposób 0,5ha pola uprawnego (a nie jestem rolnikiem) i musieliśmy ze sprzedającym (rolnikiem) 2x stawać do aktu notarialnego. Raz była to umowa wstępna przy której było rozliczenie finansowe. Następnie notariusz powiadamia ANR o sprzedaży a ANR ma 30dni na odpowiedź czy korzysta z prawa pierwokupu czy nie. Gdyby skorzystała - niestety umowa musiałby zostać rozwiązana.
Agencja odstąpiła od kupna i notariusz wzywał nas ponownie w celu spisania ostatecznego dokumentu - aktu notarialnego.
Piasek80 jest off-line  
28-01-2011, 17:51  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: zakup gruntu rolnego przez osobę fizyczną

Cytat:
Napisał/a Piasek80 Zobacz post
Ja kupowałem w ten sposób 0,5ha pola uprawnego (a nie jestem rolnikiem) i musieliśmy ze sprzedającym (rolnikiem) 2x stawać do aktu notarialnego. Raz była to umowa wstępna przy której było rozliczenie finansowe. Następnie notariusz powiadamia ANR o sprzedaży a ANR ma 30dni na odpowiedź czy korzysta z prawa pierwokupu czy nie. Gdyby skorzystała - niestety umowa musiałby zostać rozwiązana.
Agencja odstąpiła od kupna i notariusz wzywał nas ponownie w celu spisania ostatecznego dokumentu - aktu notarialnego.
Zapewne kupowałeś ziemię co najmniej pół roku temu. Od bodajże czerwca prawo pierwokupu przez ANR zostało ograniczone do transakcji pow. 5 ha.
 
28-01-2011, 18:40  
Piasek80
Stały bywalec
 
Posty: 618
Domyślnie RE: zakup gruntu rolnego przez osobę fizyczną

Dokładnie.
2 lata temu.
Piasek80 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Płatność VAT za zakup oprogramowania przez osobę fizyczną (odpowiedzi: 2) Witam, Chciałbym się dowiedzieć w jaki sposób należy zapłacić podatek VAT za zakup oprogramowania przez osobę fizyczną. Sprzedawcą jest podmiot...
§ Zakup gruntu rolnego przez nie rolnika. (odpowiedzi: 1) Witam, moja ciocia, kuzynka ojca ma na sprzedaż grunt rolny, ok. 0,5 ha. Na gruncie stoi zawalająca się stodoła. Grunt dzierżawi rolnik który...
§ Zakup samochodu przez osobę fizyczną od osoby prowadzącej DG (odpowiedzi: 3) Witam, Przejrzałem forum, ale identycznej sprawy nie znalazłem. Kupiłem samochód (lekko rozbity), który poprzedni właściciel (osoba fizyczna...
§ Zawarcie umowy o dzieło z osobą fizyczną przez osobę prowadzącą działalność gosp. (odpowiedzi: 3) Dzień Dobry, Mam pytanie, czy prowadząc Jednoosobową działalność gospodarczą (podatnik VAT czynny) mogę zawrzeć umowę o dzieło lub zlecenie z...
§ Zakup auta na fakturę w komisię przez osobę fizyczną, co z gwarancją? (odpowiedzi: 11) Witam, Mój problem polega na tym, iż w zeszłym tyg zakupiłam w komisie auto na fakturę ponieważ sprzedający upierał się że tak to ma wyglądać i że...
§ Zakup doładowania prepaid przez osobę fizyczną bez działalności gospodarczej (odpowiedzi: 1) Jestem osobą fizyczną, mieszkam w Polsce i nie prowadzę działalności gospodarczej. Czy kupując na Allegro doładowanie do prepaid dla siebie od firmy...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 06:20.