zakup gruntu rolnego przez osobę fizyczną - Forum Prawne
zakup gruntu rolnego przez osobę fizyczną
Wtam
mam pytanie, zakupiłam działkę rolną 20 arów, spisano akt notarialny u notariusza. Nigdy wcześniej nie kupowałam "pola", posiadam działke budowlaną. Grunty rolne zakupiłam pod własne uprawy. Czy muszę zgłaszać te zakup do ARIMR lub ...
Wtam
mam pytanie, zakupiłam działkę rolną 20 arów, spisano akt notarialny u notariusza. Nigdy wcześniej nie kupowałam "pola", posiadam działke budowlaną. Grunty rolne zakupiłam pod własne uprawy. Czy muszę zgłaszać te zakup do ARIMR lub innej instytucji? Bo słyszałam o prawie pierwokupu przez agencje? Czekam na opinie
Pozdrawiam
28-01-2011, 08:59
grem1
Użytkownik
Posty: 372
RE: zakup gruntu rolnego przez osobę fizyczną
Nic nie musisz zgłaszać agencja dostanie odpis aktu notarialnego.
28-01-2011, 09:21
storczyk40
Użytkownik
Posty: 30
RE: zakup gruntu rolnego przez osobę fizyczną
Dziękuję. A czy ma to znaczenie że nie jestem rolnikiem? mieszkam w mieście, grunty rolne kupiłam na wsi ( ta sama gmina).
28-01-2011, 10:36
storczyk40
Użytkownik
Posty: 30
RE: zakup gruntu rolnego przez osobę fizyczną
Czy prawo pierwokupu miała Agencja Nieruchomości Rolnych???
28-01-2011, 10:47
grem1
Użytkownik
Posty: 372
RE: zakup gruntu rolnego przez osobę fizyczną
Tak. ANR ma prawo pierwokupu. Może je wykonać w terminie 30 dni i teraz juz nie pamietam czy od dnia transakcji czy dostarczenia odpisu aktu.
28-01-2011, 10:55
storczyk40
Użytkownik
Posty: 30
RE: zakup gruntu rolnego przez osobę fizyczną
Jak działka jest moją własnością to ARN może ją odkupić???? w jakich przepisach mogę to sprawdzić??
28-01-2011, 11:30
Użytkownik
Gość
RE: zakup gruntu rolnego przez osobę fizyczną
Cytat:
Napisał/a storczyk40
Jak działka jest moją własnością to ARN może ją odkupić???? w jakich przepisach mogę to sprawdzić??
Spokojnie, przy tak małej działce prawo pierwokupu nie obowiązuje.
28-01-2011, 11:45
storczyk40
Użytkownik
Posty: 30
RE: zakup gruntu rolnego przez osobę fizyczną
Dziękuję
28-01-2011, 16:02
Piasek80
Stały bywalec
Posty: 618
RE: zakup gruntu rolnego przez osobę fizyczną
Ja kupowałem w ten sposób 0,5ha pola uprawnego (a nie jestem rolnikiem) i musieliśmy ze sprzedającym (rolnikiem) 2x stawać do aktu notarialnego. Raz była to umowa wstępna przy której było rozliczenie finansowe. Następnie notariusz powiadamia ANR o sprzedaży a ANR ma 30dni na odpowiedź czy korzysta z prawa pierwokupu czy nie. Gdyby skorzystała - niestety umowa musiałby zostać rozwiązana.
Agencja odstąpiła od kupna i notariusz wzywał nas ponownie w celu spisania ostatecznego dokumentu - aktu notarialnego.
28-01-2011, 18:51
Użytkownik
Gość
RE: zakup gruntu rolnego przez osobę fizyczną
Cytat:
Napisał/a Piasek80
Ja kupowałem w ten sposób 0,5ha pola uprawnego (a nie jestem rolnikiem) i musieliśmy ze sprzedającym (rolnikiem) 2x stawać do aktu notarialnego. Raz była to umowa wstępna przy której było rozliczenie finansowe. Następnie notariusz powiadamia ANR o sprzedaży a ANR ma 30dni na odpowiedź czy korzysta z prawa pierwokupu czy nie. Gdyby skorzystała - niestety umowa musiałby zostać rozwiązana.
Agencja odstąpiła od kupna i notariusz wzywał nas ponownie w celu spisania ostatecznego dokumentu - aktu notarialnego.
Zapewne kupowałeś ziemię co najmniej pół roku temu. Od bodajże czerwca prawo pierwokupu przez ANR zostało ograniczone do transakcji pow. 5 ha.
§ Zakup gruntu rolnego przez nie rolnika. (odpowiedzi: 1) Witam,
moja ciocia, kuzynka ojca ma na sprzedaż grunt rolny, ok. 0,5 ha. Na gruncie stoi zawalająca się stodoła. Grunt dzierżawi rolnik który...