czy przysługuje prawo zasiedzenia?? - Forum Prawne

 

czy przysługuje prawo zasiedzenia??

witam 26 lat temu pod naciskiem rodziny sprzedałam grunt rolny wraz z działką na którym stał dom i pomieszczenia gospodarcze. umowa byla sporzadzona miedzy mną a kupujacym w formie pisemnej w dwóch egzemplażach. ja niestety ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
28-11-2007, 11:34  
kamila3
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie czy przysługuje prawo zasiedzenia??

witam
26 lat temu pod naciskiem rodziny sprzedałam grunt rolny wraz z działką na którym stał dom i pomieszczenia gospodarcze. umowa byla sporzadzona miedzy mną a kupujacym w formie pisemnej w dwóch egzemplażach. ja niestety swój zgubiłam. Ta umowa nie była sporządzona niotarialnie, a podatki nadal sa płacone na moją matkę.

Jednakże działka ta jest bardzo zaniedbana, zarosnieta wszelkim możliwym krzakiem, wyburzono tam wszystkie budynki, nikt sie nie interesuje ta działką.
Od sąsiada wiem, że pole jest uzytkowane.

Chciałabym odzyskać tylko działkę.
Mam takie pytanie,czy taka umowa wciąż obowiązuje co mam dalej robić?" czy moge złożyć dosądu pozew o odzyskanie działki bez pola za podstawie braku zainteresowania i zaniedbania działki. Może wystarczyłaby rozmowa z użytkownikiem?
A co stałoby sie z tą działka po jego śmierci?
pozdrawiam
kamila
kamila3 jest off-line  
28-11-2007, 19:08  
crusty25
Stały bywalec
 
Posty: 432
Domyślnie

Przede wszystkim jest pani nadal właścicielem działki więc instytucja zasiedzenia nie wchodzi w grę. umowa przeniesienia własności nieruchomości bez formy aktu notarialnego jest nieważna i nie powoduje przejścia własności na nabywcę. nabywca w tej sytuacji jest w złej wierze i mógłby próbować zasiedzieć nieruchomość po upływie 30 lat od sporządzenia umowy. należy ustalić kto jest użytkownikiem działki i na jakiej podstawie użytkuje grunt. natomiast co do zapłaconej sumy - jest pani bezpodstawnie wzbogacona kosztem nabywcy i należałoby zwrócić mu żądaną sumę uwzględniając upływ czasu
crusty25 jest off-line  
28-11-2007, 22:07  
kalicki
Użytkownik
 
Posty: 394
Domyślnie

Swoja droga ciekawe jest jaka suma byla by odpowiednia po 26 latach, hiper inflaacji lat 80 i dewaluacji lat 90 Moim zdaniem trzeba byc dobrej mysli. Likwidowalem ksiazeczke z lat 60 z 20 000 zl z tamtego czasu byla to spora suma, odsetki po 40 latach to bylo kilka zlotych bo z 20 000 zrobilo sie 2 zl Moze tutaj bylo by podobnie.
kalicki jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ czy przysługuje mi prawo do zasiłku (odpowiedzi: 4) Dzień dobry byłam zatrudniona na um. o pracę łącznie 1,5 roku, ostatnia umowa wygasła w związku z upływem czasu na który byla zawarta 12.07.br.,...
§ Czy przysługuje prawo do alimentów? (odpowiedzi: 3) Witam, jestem nowym użytkownikiem, więc proszę o traktowanie z wyrozumiałością. Sprawa wygląda następująco: kiedy miałem 2 lata, moja matka wraz z...
§ czy przysługuje mi prawo do jakiegoś odszkodowania? (odpowiedzi: 3) Doznałem uszczerbku na zdrowiu w publicznym basenie, który jest własnością miasta. Czy w związku z tym przysługuje mi jakieś odszkodowanie? jeśli tak...
§ Czy przysługuje prawo do zasiedlena pojazdu (odpowiedzi: 9) Witam. Mam pewien problem a mianowicie: 3 lata temu znajomy zostawił u mnie zepsuty samochód w celu "przechowania" go przez zimę po czym później miał...
§ Czy przysługuje prawo do zwrotu? (odpowiedzi: 10) Witam. Sprzedałem tydzień temu na Allegro baterię do laptopa. Kupił ją ode mnie pewien pan, a teraz domaga się zwrotu, ponieważ na baterii jest...
§ czy przysługuje prawo do zasiedzenia (odpowiedzi: 7) Witam, szukałem trochę w internecie na ten temat, znalazłem artykuły lecz za dużo z nich nie zrozumiałem. Dlatego chciałbym prosić o poradę ...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 20:58.