przekształcenie działki rolnej na budowlaną - Forum Prawne

 

przekształcenie działki rolnej na budowlaną

witam! prosze o porade poniewaz w moim urzedzie nie mozna sie nic dowiedziec - kaza czekac, bo trwaja prace nad planem zagospodarowania gminy. wyglada to tak - jestem rolnikiem, mam 11ha ziemi, dom w ktorym ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
03-12-2007, 22:38  
olenia
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie przekształcenie działki rolnej na budowlaną

witam! prosze o porade poniewaz w moim urzedzie nie mozna sie nic dowiedziec - kaza czekac, bo trwaja prace nad planem zagospodarowania gminy. wyglada to tak - jestem rolnikiem, mam 11ha ziemi, dom w ktorym mieszkam niedlugo bedzie nadawal sie do rozbiorki. w maju 2006 roku zostal zlozony wniosek o przeksztalcenie dzialki, zgodnie z terminem, poniewaz przyjmowano takie wnioski do 15maja. do dzis nie otrzymalam jakiejkolwiek odpowiedzi z urzedu na ten temat - i tu pytanie nr 1 - skoro to byl wniosek - powinien byc rozpatrzony w terminie - tylko jakim? wiecznym? wtedy poprzez interent zadalam burmistrzowi pyt.
Pytanie: Od około trzech miesięcy, w każdą środę, probuje umowic sie na spotkanie. Lecz zawsze dostaje odpowiedz, ze mam probowac w przyszla srode. Mam nadzieje, ze zostanie udzielona mi odpowiedz poprzez te forme. Moja sprawa wyglada nastepujaca. Jestem rolnikiem. Posiadam 11ha ziemii. 1ha chcialbym przeznaczyc na wybudowanie nowego siedliska mieszkalnego, poniewaz obecne w niedlugim czasie moze nie nadawac sie do dalszego zamieszkiwania. W zwiazku z powyzszym do dnia 15 maja br. zlozylem stosowne pismo do sekretariatu naszego UMiG o przeksztalcenie gruntu. Do dnia dzisiejszego (20 listopada 2006r.) nie otrzymalem zadnej odpowiedzi, a za kazdym razem bedac w Referacie Inwestycyjno - Technicznym i Gospodarki Komunalnej zostaje zwodzony z miesiaca na miesiac. Pytanie moje brzmi: jak dlugo bede czekal na decyzje. Jak wyglada cala ta procedura? Jaki czas ma Urzad na zalatwienie wyzej opisanej sprawy. Prosze o wyczerpujaca odpowiedz.

Odpowiedź:Nie odpisywałem, gdyż konieczne było wyjaśnienie sprawy. Do 15 maja 2006 Urząd przyjmował wnioski od mieszkańców. Po ich przeanalizowaniu rozpocznie się procedura zmiany planu zagospodarowania przestrzen
olenia jest off-line  
03-12-2007, 22:51  
olenia
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie

c.d. przestrzennego. Stosowne uchwały musi podjąć także Rada Miejska. Niestety tego typu procedury są długotrwałe.
------
To była ta "wyczerpująca" odpowiedz. Dowiedzialam sie tyle co wiedzialam.

w lutym kto inny pytal burmistrza - ten sam temat i znow bez konkretow:

Wysłane przez: mieszkaniec
11.02.2007

Pytanie: Czemu plan zagospodarowania przestrzennego nie jest zamieszczony na stronie miasta. To by bardzo ułatwiło dostęp do niego. Nie każdy ma czas na chodzenie po urzędach. A tak w dowolnej chwili można by było zajrzeć do niego

Odpowiedź:Obecnie Urząd Miasta i Gminy jest na etapie zmiany studium uwarunkowań kierunków zagospodarowania przestrzennego, a następnie zmian w planie zagospodarowania. Po uchwaleniu nowego planu zostanie on zamieszczony w Internecie.
olenia jest off-line  
03-12-2007, 22:58  
olenia
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie

tydzien temu zadalam znow pytanie - prawie to samo cytuję:

25.11.2007

Pytanie: Kiedy dostaniemy jakąkolwiek odpowiedź na złożone wnioski o przekształcenie gruntów rolnych? Co z planem zagospodarowania przestrzennego? Proszę o szczegółową odpowiedź.

Odpowiedź: Przez cały czas Miasto pracuje nad nowym planem zagospodarowania przestrzennego.

------------
Błagam, niech mnie ktoś oświeci ile to jeszcze będzie trwało, jakie są procedury. Czy fakt iż w każdej chwili mogę stracić dach nad głową coś tu znaczy?? Działka, którą chcę odrolnić jest IIIkl.

Proszę jakoś mi pomóc.
olenia jest off-line  
05-12-2007, 12:05  
pawelholo
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie

Procedura uchwalenia prawa zagospodarowania przestrzennego jest faktycznie skomplikowana i długotrwała i trwa zazwyczaj dobre kilka lat aby zmienic szybciej przeznaczenie można wnosic o zmianę tylko swojej działki. Żeby się wybudowac można wystąpic o wydanie deczyji o warunkach zabudowy ( jezeli obok są budynki mieszkalne ) bądż jeżeli nie ma o zabudowę zagrodową( jeżeli działka ma większą powierzchnię niż średni gospodarstwo rone na terenie gminy i nie wymaga odrolnienia- można to obejśc.
pawelholo jest off-line  
05-12-2007, 18:29  
olenia
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie

niestety posiadam 11ha a srednia na terenie gminy to 20. o dokupieniu nie ma mowy, pozniej bedzie problem ze sprzedaza. chce wybudowac nowe siedlisko a raczej musze. 2 dzialki obok jest zabudowanie i zaraz za tym 1ha polem.
a co z tą odpowiedzią na złożony wniosek ? juz drugi rok czekam zeby cokolwiek sie dowiedziec nawet pytania przez internet do burmistrza nic nie daja.... szok - dla mnie to jest szok
olenia jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Przekształcenie działki rolnej na budowlaną (odpowiedzi: 5) Witam, Znajomy posiada działkę rolną ok 4 tyś m kw. Chciałby ją przekształcić w budowlaną. Czy ktoś orientuje się jak to zrobić po wejściu nowych...
§ Przekształcenie działki rolnej na budowlaną (odpowiedzi: 8) Witam. Posiadam 1ha działki rolnej w jednej z najbogatszych gmin w Polsce. Póki co teren nie jest objęty zagospodarowaniem planu przestrzennego....
§ przekształcenie działki rolnej w budowlaną (odpowiedzi: 8) Witam, posiadam dwie działki, które łącznie wg wypisu z rejestru gruntów mają status użytku rolnego zabudowanego (0,06 ha) oraz łąk trwałych (0,19...
§ Przekształcenie działki rolnej na budowlaną. (odpowiedzi: 1) Po babci odziedziczyliśmy 1 hektar ziemi rolnej. Oprócz mnie jest jeszcze 5 spadkobierców. Postępowanie spadkowe zostało już przeprowadzone. ...
§ Przekształcenie działki rolnej w budowlaną (odpowiedzi: 4) Witam, Jestem właścicielką działki rolnej, obecnie gmina ustala plan zagospodarowania przestrzennego, zamierzam sprzedać swoja działkę, czy jeśli...
§ Przekształcenie działki z rolnej na budowlaną. (odpowiedzi: 2) Witam, od niedawna posiadam działkę częściowo budowalną, jednak ta część która jest budowlana jest zbyt wąska, by wybudować na niej dom. Udałem...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 21:28.