sprzedaż prawa użytkowania wieczystego
Witam!
Kupiłem od gminy 2 lata temu użytkowanie wieczyste działki budowlanej. Uzyskałem pozwolenie na budowę. Zdecydowałem się jednak na sprzedaż użytkowania wieczystego oraz przeniesienia pozwolenia na budowę. Gmina ma prawo pierwokupu.
Chciałbym sprzedać prawo do użytkowania wieczystego działki za znacznie wyższą kwotę od ceny zakupu. Dokumentację oraz pozwolenie na budowę chciałbym jednak przenieść na kupującego bez dodatkowych kosztów. Jak zrealizować to zgodnie z prawem?
Czy gmina może skorzystać z prawa pierwokupu, proponując niższą cenę, niż ta zawarta w umowie z osobą trzecią?
Czy zdobyte w ten sposób środki mogę w ciągu 2 lat przeznaczyć na remont innego mieszkania i uniknąć płacenia podatku dochodowego?
Pozdrawiam,
Kamil
|