Współwłasność lokalu, wspólnik nie chce znieść współwłasności - Forum Prawne

 

Współwłasność lokalu, wspólnik nie chce znieść współwłasności

sytuacja jest następująca. Po rozwiązaniu spółki cywilnej pozostał lokal handlowy. Jest on własnością 2 osób 50/50. Ustnie lokal został podzielony na połowę ustalono że z sanitariatów mogą korzystać obie strony. Pół regałów, pół szyby wystawowej ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
23-02-2011, 20:44  
danap
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie Współwłasność lokalu, wspólnik nie chce znieść współwłasności

sytuacja jest następująca.
Po rozwiązaniu spółki cywilnej pozostał lokal handlowy. Jest on własnością 2 osób 50/50. Ustnie lokal został podzielony na połowę ustalono że z sanitariatów mogą korzystać obie strony. Pół regałów, pół szyby wystawowej etc.
Jedna z osób nadal korzysta z lokalu prowadząc handel druga nie.
Obie strony nie mogą się porozumieć co do wynajmu lub sprzedaży całości lokalu. Połowy nikt nie kupi...
Pytanie
Czy mogę "skłonić" moją byłą wspólniczkę do sprzedaży czy też zakupu lokalu trochę utrudniając jej handel. Na przykład czy mogę zasłonić szarym papierem swoją część wystawy, suszyć czosnek na swoich regałach, przebywać w lokalu po tym jak skończy się dzień handlowy etc. ??

co zrobilibyście w takiej sytuacji? Proszę o poradę
danap jest off-line  
24-02-2011, 00:26  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Współwłasność lokalu, wspólnik nie chce znieść współwłasności

Wniósłbym do sądu o zniesienie współwłasności.

Jeżeli dokonaliście (nawet i ustnie) podziału quoad usum to na "swojej" części możesz robić, co chcesz, ale pamiętaj, że jeżeli druga osoba nie zarobi, to nie będzie jej stać na ewentualne spłacenie cię
 
15-03-2011, 15:58  
angela001
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Współwłasność lokalu, wspólnik nie chce znieść współwłasności

a mam pytanie bo mam podobną sytuacje tylko że ustnie nie możemy się dogadać i lokal użytkowy jest podzielony na 3 częsci ... jeden ze wspólników chce sprzedać swoje udziały w lokalu a ja chce je kupić, i tu zaczyna się problem ponieważ żadna kancelaria nie chce sporządzić umowy kupna sprzedaży gdyż nie ma formalnego podziału udziałów ... jako że trzeci wspólnik nie chce się dogadać co do podziału (straci na tym),byliśmy z tym w sądzie żeby sąd podzielił lokal ( są to trzy pomieszczenia użytkowe + garaż + łazienka + korytaż) na trzy części -zgodnie z posiadanymi udziałami ... hmmm sprawa toczyła się długo i zakończyła sie ... -niczym tzn. sąd powiedział że musimy się dogadać ... dogadanie się nie wchodzi w gre... czy możecie coś poradzić w tej sytuacji?!
angela001 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ jak znieś współwłasność (odpowiedzi: 3) witam mam pytanie jak napisac dobrze wniosek o zniesienie wsółwłasnosći by sąd przychylił sie do niej. chodzi o to ze 9 lat tem przeprowadzona...
§ Jak najtaniej znieść współwłasność (odpowiedzi: 4) Witam. Trzy lata temu przystąpiłem jako współkredytobiorca wraz z zaprzyjażnionym małżeństwem do kredytu hipotecznego na zakup ich mieszkania. ...
§ zachowek a znieśienie współwłasności (odpowiedzi: 4) Otrzymałam w spadku po stryju pół mieszkania. W testamencie jego żona została wydziedziczona, mimo to złozyła o zachowek i taki ode mnie otrzymała....
§ jak znieść współwłasność (odpowiedzi: 6) Witam! Rodzice mojego taty mieli dwóch synów (tata i jego brat). Po śmierci dziadka prawem spadkowym tatowi i jego bratu należało się po 1/3...
§ Współwłasność jak ją znieść gdy nie ma porozumienia (odpowiedzi: 14) Wiele lat temu rodzice zapisali nam ( trzem siostrom ) działki rolne . Najstarsza siostra otrzymała od rodziców dom rodzinny . Pozostałe działki...
§ znieśenie wspówłasności (odpowiedzi: 1) Witam.Mój problem polega na tym, że pobudowałem dom na działce, która ma 1000m2 i 3 współwłaścicieli. Ja jestem jednym ze współwłaścicieli, czyli 1/3...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:46.