remont dachu w budynku, wspólnota, a ABK - Forum Prawne

szczurcia

Jestem najemcą lokalu komunalnego [otrzymanego od miasta w roku 2007].
Lokal znajduje się na poddaszu.

W budynku jest także wspólnota mieszkaniowa. [mieszkają na niższych piętrach]

Kilka lat przed moim wprowadzeniem się zrobiono 'remont' dachu - miało być ocieplenie, ale się rozeszło, na dach położono jedynie blachę i folię, przez co w mieszkaniach na poddaszu zimą jest diabelnie zimno!
Pisałam podanie do Administracji Budynków Komunalnych o ocieplenie dachu, ale otrzymałam odpowiedź odmowną, gdyż dachem, jako wspólną częścią, zajmuje się Wspólnota Mieszkaniowa.

Jak mogę wyegzekwować naprawę/ocieplenie dachu?
Wspólnoty nie interesuje to, że miszkańcom lokali 'komunalnych' jest zimno, ocieplili sobie w trakcie kolejnego remontu podłogę na strychu - więc oni temperatury nie odczuwają.
Do kogo mam teraz zwrócić się z prośbą o podjęcie jakichkolwiek prac?
ABK stosuje spychologię, wspólnota ma nas w głębokim poszanowaniu...
Czy mogę występować jako osoba fizyczna, czy lepsza byłaby interwencja prawnika?

Z góry dziękuję za każdą pomoc.
Pozdrawiam

artisan3D

Nie rozumiesz, że to jest wspólnota, której członkiem-udziałowcem jest również gmina. Gmina jako właściciel jednego z lokali(Twojego mieszkania), nie dopilnowała aby podczas robót remontowych wykonano także wzmiankowaną izolację termiczną. Ponieważ jesteś najemcą mieszkania od gminy, to szturmuj gminę o prawidłowe wykonywanie obowiązków właściciela mieszkania w przeciwnym wypadku poskarż się w PINB. Dodam, że poniewąż to okres przed wiosenny, to zapewne został określony termin zgromadzenia wspólnoty mieszkaniowej, na które nie zostałaś zaproszona z powodu tego, że nie jesteś członkiem wspólnoty. Twoim orędownikiem powinna zostać gmina, ponieważ to interes gminy we wspólnocie został pominięty. Pisz, pisz, i pisz.