remont dachu w budynku, wspólnota, a ABK - Forum Prawne

 

remont dachu w budynku, wspólnota, a ABK

Jestem najemcą lokalu komunalnego [otrzymanego od miasta w roku 2007]. Lokal znajduje się na poddaszu. W budynku jest także wspólnota mieszkaniowa. [mieszkają na niższych piętrach] Kilka lat przed moim wprowadzeniem się zrobiono 'remont' dachu - ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
26-02-2011, 12:20  
szczurcia
Początkujący
 
szczurcia na Forum Prawnym
 
Posty: 1
Domyślnie remont dachu w budynku, wspólnota, a ABK

Jestem najemcą lokalu komunalnego [otrzymanego od miasta w roku 2007].
Lokal znajduje się na poddaszu.

W budynku jest także wspólnota mieszkaniowa. [mieszkają na niższych piętrach]

Kilka lat przed moim wprowadzeniem się zrobiono 'remont' dachu - miało być ocieplenie, ale się rozeszło, na dach położono jedynie blachę i folię, przez co w mieszkaniach na poddaszu zimą jest diabelnie zimno!
Pisałam podanie do Administracji Budynków Komunalnych o ocieplenie dachu, ale otrzymałam odpowiedź odmowną, gdyż dachem, jako wspólną częścią, zajmuje się Wspólnota Mieszkaniowa.

Jak mogę wyegzekwować naprawę/ocieplenie dachu?
Wspólnoty nie interesuje to, że miszkańcom lokali 'komunalnych' jest zimno, ocieplili sobie w trakcie kolejnego remontu podłogę na strychu - więc oni temperatury nie odczuwają.
Do kogo mam teraz zwrócić się z prośbą o podjęcie jakichkolwiek prac?
ABK stosuje spychologię, wspólnota ma nas w głębokim poszanowaniu...
Czy mogę występować jako osoba fizyczna, czy lepsza byłaby interwencja prawnika?

Z góry dziękuję za każdą pomoc.
Pozdrawiam
szczurcia jest off-line  
27-02-2011, 11:42  
artisan3D
Przyjaciel forum
 
artisan3D na Forum Prawnym
 
Posty: 1.751
Domyślnie RE: remont dachu w budynku, wspólnota, a ABK

Nie rozumiesz, że to jest wspólnota, której członkiem-udziałowcem jest również gmina. Gmina jako właściciel jednego z lokali(Twojego mieszkania), nie dopilnowała aby podczas robót remontowych wykonano także wzmiankowaną izolację termiczną. Ponieważ jesteś najemcą mieszkania od gminy, to szturmuj gminę o prawidłowe wykonywanie obowiązków właściciela mieszkania w przeciwnym wypadku poskarż się w PINB. Dodam, że poniewąż to okres przed wiosenny, to zapewne został określony termin zgromadzenia wspólnoty mieszkaniowej, na które nie zostałaś zaproszona z powodu tego, że nie jesteś członkiem wspólnoty. Twoim orędownikiem powinna zostać gmina, ponieważ to interes gminy we wspólnocie został pominięty. Pisz, pisz, i pisz.
artisan3D jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Remont dachu w budynku dwurodzinnym (odpowiedzi: 4) Witam,mam nieziemski problem a mianowicie:zamieszkuje w doomu dwurodzinnym,ja na dole ,sasiadka na goorze,dach domu wymaga wymiany,cieknie na klatce...
§ remont dachu wspólnoty (odpowiedzi: 4) sprawa dotyczy procedur jakie się u nas odbywają iniewiem czy one są prawidłowe a mianowicie odbywały się remonty korytarza były zbierane podpisy...
§ [wspólnota mieszkaniowa][dach][odśnieżanie dachu, naprawa dachu] (odpowiedzi: 7) Cześć Wszystkim! Jestem jednym z trzech współwłaścicieli budynku (biurowca, w którym jestem zameldowany). Budynek ma dwa piętra i płaski dach. Mam...
§ wspólnota mieszkaniowa a remont budynku (odpowiedzi: 2) Witam. W moim budynku są 4 mieszkania i jeden lokal na dole (sklep z ciuchami). Jedno mieszkanie i sklep są wykupione. Właściciele sklepu nie...
§ Komunalne/ wspólnota mieszkaniowa a remont dachu (odpowiedzi: 1) Witam! mieszkam w bloku w którym dwa mieszkania należą do wspólnoty mieszkaniowej (są własnościowe) a dwa pozostałe -w tym moje są komunalne.Od...
§ Remont wspólnego dachu (odpowiedzi: 1) Witam. Mam dom, który jest fizycznie podzielony tak, że ja mieszkam na piętrze, a brat na parterze. Dach mojego domu jest w 90% zniszczony (grozi...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 07:04.