darowizna a kredyt hipoteczny - Forum Prawne

 

darowizna a kredyt hipoteczny

Witam, Kupiłem dom na kredyt jakiś czas temu dom (jako kawaler). Chciałbym spisać akt darowizny z prawem do 1/3 własności dla mojej narzeczonej tak aby w przypadku sprzedaży miała prawo własności do 1/3. Czy spisanie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
02-03-2011, 11:07  
ave_cezar
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie darowizna a kredyt hipoteczny

Witam,

Kupiłem dom na kredyt jakiś czas temu dom (jako kawaler).
Chciałbym spisać akt darowizny
z prawem do 1/3 własności dla mojej narzeczonej tak aby w przypadku sprzedaży miała prawo
własności do 1/3.

Czy spisanie darowizny u notariusza oraz wpisanie współwłasności do księgi wieczystej jest wystarczający?
Czy muszę poinformować o tym fakcie bank i czy spłata kredytu będzie obowiązywać obojga w takim samym udziale?

W jaki sposób formalno prawny to zorganizować??

Z góry dziękuję za informacje.
ave_cezar jest off-line  
02-03-2011, 11:56  
PanMarcin
Użytkownik
 
Posty: 199
Domyślnie RE: darowizna a kredyt hipoteczny

Pamiętaj że darowizna na rzecz osoby obcej jest opodatkowana podatkiem od spadków i darowizn.
Tak, umowa sporządzona w formie aktu notarialnego, w akcie notariusz kieruje wniosek do sądu wieczystoksięgowego.
Co do obowiązku informowania banku to zobacz w umowie kredytowej, natomiast narzeczona nabywając udział nie staje się automatycznie współkredytobiorcą więc nie ma obowiązku spłacania kredytu.
PanMarcin jest off-line  
02-03-2011, 13:05  
FraZeolog
Ekspert
 
FraZeolog na Forum Prawnym
 
Posty: 8.156
Domyślnie RE: darowizna a kredyt hipoteczny

Ale lepiej sprawdzić umowę kredytową, gdyż banki często zastrzegają sobie prawo do wypowiedzenia umowy kredytu w razie zmiany właściciela nieruchomości...
FraZeolog jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Darowizna, kredyt hipoteczny (odpowiedzi: 14) Witam, nie wiem czy to dobry dział, więc jeśli nie to proszę o przeniesienie Nie mogłem znaleźć podobnego tematu więc proszę o pomoc Rodzice...
§ Darowizna - kredyt hipoteczny 50/50 ? (odpowiedzi: 1) Witam, Panowie i Panie, mam takie szybkie pytanie, kupujemy z dziewczyną mieszkanie (już jest zadatkowane), oczywiście pojawił się jakiś problem...
§ Darowizna a kredyt hipoteczny. (odpowiedzi: 5) Witam! Mam pytanie, które dla niektórych osób wyda się banalne, ale ja chciałbym uzyskać na nie odpowiedź. Mam nadzieję, że znajdzie się ktoś, kto mi...
§ kredyt hipoteczny a darowizna (odpowiedzi: 9) Witam! Mam pytanie... mój tata wziął kredyt jakieś 6 lat temu na mieszkanie... zabezpieczeniem tego kredytu było gospodarstwo rolne składające się z...
§ Darowizna a kredyt hipoteczny (odpowiedzi: 10) Witam, mam pytanie. Może ktos miał podobny problem. Czy matka może przepisać cześć domu (dokładnie chodzi o garaż z przeznaczeniem na część...
§ darowizna a kredyt hipoteczny (odpowiedzi: 1) Mam pytanie. Moja partnerka otrzymała spadek : mieszkanie ,po połowie z bratem. Czy Ona może mi przekazać w formie darowizny swoją część ?....


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 20:23.