Przepis domu - Forum Prawne

 

Przepis domu

Witam . Mam nastepujacy problem. Mieszkam w domu pietrowym gdzie na dole mieszka moj brat a na gorze Ja . mamy osobne wejscia oraz dzialki Problem jest tego typu ze dom wraz z kilkoma dzilkami ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
04-03-2011, 16:27  
diabel801
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Przepis domu

Witam . Mam nastepujacy problem. Mieszkam w domu pietrowym gdzie na dole mieszka moj brat a na gorze Ja . mamy osobne wejscia oraz dzialki
Problem jest tego typu ze dom wraz z kilkoma dzilkami nalezal do moich rodzicow ktorzy umarli i automatycznie dom zostal podzielony na wszystkich dzieci czyli 5 . Chcialbym przepisac swoja czesc domu na siebie trzech z rodzenstwa bez problemu podpisze umowe ale brat mieszkajacy pode mna ma wielki dlug siegajacy 50tys zl i przez to ze on ma dlug nie mozna podzilic i przepisac domu podobno.. bo sad wszedl na hipoteke.. Czy idzie cos z tym zrobic? prosze o pomoc
Damian
diabel801 jest off-line  
04-03-2011, 18:37  
FraZeolog
Ekspert
 
FraZeolog na Forum Prawnym
 
Posty: 8.156
Domyślnie RE: Przepis domu

Prawdopodobnie została wszczęta egzekucja z jego udziału we współwłasności lub została wpisana hipoteka przymusowa na udziale. Można coś z tym zrobić, ale generalnie wierzyciele musieliby się zgodzić na zwolnienie tego udziału z obciążeń. Aby byli do tego skłonni musieliby dostać jakieś pieniądze lub inne zabezpieczenie.
FraZeolog jest off-line  
04-03-2011, 20:57  
diabel801
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Przepis domu

dzieki za odpowiedz
a co do wierzycieli czyli rodzenstwa to oni bez problemu sie zgodza bo jak wyzej pisalem oni dostali dzialki ktore byly a Ja z bratem dostalem dom . Znaczy my sie tak sami podzielilismy . Ale cale rodzenstwo podpisze takie zwolnieni.. Ale problem jest taki ze chcialbym przepisac swoja czesc domu na siebie a nie moge bo brat mieszkajacy w drugiej czesci ma dlugi i obciazona jest hipoteka domu .. Gdzie najlepiej sie zglosic z tym problemem... ? i czy istnieje mozliwosc ze kiedys komornik zabierze mi moja czesc domu ? zwlaszcza ze dom jest podzielony na cale rodzenstwo ktorzy zrzekaja sie udzialu do domu ? ja chcialbym przepisac moja czesc na siebie ale przez ten dlug brata nie moge..;/
diabel801 jest off-line  
04-03-2011, 21:06  
FraZeolog
Ekspert
 
FraZeolog na Forum Prawnym
 
Posty: 8.156
Domyślnie RE: Przepis domu

Cytat:
Napisał/a diabel801 Zobacz post
a co do wierzycieli czyli rodzenstwa to oni bez problemu sie zgodza (...) bo brat mieszkajacy w drugiej czesci ma dlugi i obciazona jest hipoteka domu .. Gdzie najlepiej sie zglosic z tym problemem... ? i czy istnieje mozliwosc ze kiedys komornik zabierze mi moja czesc domu ?
a skąd pomysł, że wierzyciele to rodzeństwo? To rodzeństwo prowadzi egzekucję i zatrudniło komornika? Rodzeństwo doprowadziło do wpisania hipotek przymusowych i wzmianek o egzekucjach?
FraZeolog jest off-line  
04-03-2011, 21:08  
diabel801
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Przepis domu

a nie wystarczy wierzycielowi tylko czesc domu brata ktory jest zadluzony? ona jest warta i tak duzo wiecej niz ten dlug... czyli najlepiej sie skontaktowac z tym wierzycielem?
diabel801 jest off-line  
04-03-2011, 21:23  
FraZeolog
Ekspert
 
FraZeolog na Forum Prawnym
 
Posty: 8.156
Domyślnie RE: Przepis domu

najlepiej byłoby dokonać zniesienia współwłasności poprzez wyodrębnienie dwóch lokali stanowiących odrębne nieruchomości (górną i dolną "połowę" domu) i uzgodnić z wierzycielami że zwolnią z obciążeń Pański lokal, a w zamian obciążą lokal brata.

teoretycznie jest to możliwe, ale faktycznie - mało realne - z co najmniej dwóch względów:

1. wierzyciele mogą wam nie zaufać;

2. to nie jest w interesie zadłużonego brata.
FraZeolog jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ przepis domu (odpowiedzi: 1) Witam. Nie wiem czy to dobry dział, ale innego podobnego nie znalazłem... Chciałem zapytać o to czy moja mama może mi przepisać dom, bez...
§ Przepis domu (odpowiedzi: 10) Witam. moj ojciec ma dlugi z powodu nie placenia alimentow , dlug jest spory , moje pytanie , czy jesli ojciec teraz za zycia przepisze dom na mnie...
§ Przepis domu (odpowiedzi: 2) Witam !Mam problem odnośnie domu.Dom jest po wujku (bezdzietnym)który nie pozostawił testamentu ,wujek ma brata (czyli mojego ojca) a ojciec ma 3...
§ Przepis domu (odpowiedzi: 5) Witam!!! Mam poważny problem. Miesiąc temu zmarł mój wujek, mieszkał sam, nie miał żony ani dzieci. zawsze mi mówił, żebym tam zamieszkała, jednak ja...
§ przepis domu (odpowiedzi: 3) witam. mam pytanie. otoz mąż w tajemnicy przede mna - swoja zona - przepisal nowy dom swoim rodzicom. dom ten zaczal budowac przed slubem. nie...
§ przepis domu (odpowiedzi: 9) 1 chciałem zapytać czy moi rodzice mogą przepisać mi dom jeżeli jeszcze żyje moja babcia i ma do śmierci służebność i ma wyznaczone pokój i kuchnie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 20:10.