adaptacja poddasza przy współwłasności - Forum Prawne

 

adaptacja poddasza przy współwłasności

Witam. Chciałbym adaptować strych w domu który jest własnością mojej mamy i wujka. Dom nie posiada konkretnego podziału co czyje. Obie strony póki co się na to zgadzają, jednak wujek w testamencie chce przepisać swoją ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
16-03-2011, 09:59  
maximus040881
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie adaptacja poddasza przy współwłasności

Witam.
Chciałbym adaptować strych w domu który jest własnością mojej mamy i wujka. Dom nie posiada konkretnego podziału co czyje. Obie strony póki co się na to zgadzają, jednak wujek w testamencie chce przepisać swoją część siostrzeńcowi( nie ma zony ani dzieci) Strych nie jest w tej chwili zgłoszony jako użytkowy. I moje pytanie: Jakie dokumenty należy załatwić aby w przyszłości,po śmieci wujka, kuzyn nie rościł sobie praw do tego poddasza?
Być może moje pytanie wyda się niektórym banalne, jednak jestem laikiem w tej dziedzinie.Musiałbym tam włożyć sporo pieniędzy i chciałbym mieć pewność że nikt mi tego w przyszłości nie zabierze. Z góry dziękuje za odpowiedzi bo to dla mnie bardzo ważne.
maximus040881 jest off-line  
18-03-2011, 01:33  
artisan3D
Przyjaciel forum
 
artisan3D na Forum Prawnym
 
Posty: 1.751
Domyślnie RE: adaptacja poddasza przy współwłasności

Zatem notarialnie mama i wujek niech ustalą własność tego strychu. Może przyjmą Ciebie na 3-go współwłasciciela i tym samym aktem notarialnym ustalą co kogo jest. Wnieście zmiany do ksiąg wieczystych. Tu uwaga, najlepiej nie stosunkiem procentowym lecz precyzyjnie parter, piwnice, pietro, strych.Udział w działce gruntu wyrażeniem % jak ilość m2 każdego mieszkania. Następnie niech wyrażą zgodę na to abyś wykonał roboty budowlane, bo powstała wspólnota musi się zgodzić na takie roboty. A dalej warunki zabudowy, projekt, pozwolenie na budowę.
artisan3D jest off-line  
18-03-2011, 09:53  
FraZeolog
Ekspert
 
FraZeolog na Forum Prawnym
 
Posty: 8.156
Domyślnie RE: adaptacja poddasza przy współwłasności

Najlepiej byłoby dokonać wyodrębnienia samodzielnych lokali mieszkalnych i dokonać zniesienia współwłasności.

Zwykła współwłasność w częściach ułamkowych nigdy nie pozwoli stwierdzić, że strych należy do X, piętro do Y, a parter do Z...
FraZeolog jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ adaptacja poddasza od wspólnoty (odpowiedzi: 1) Witam, Jako mieszkańcy ostatniego piętra w budynku jesteśmy w trakcie pisania uchwały o adaptację poddasza. Jako iż wspólnota jest duża (ponad 100...
§ Adaptacja poddasza (odpowiedzi: 3) Czy mogę zaadoptować poddasze, pod wynajem dla studentów, jeśli jego wysokość nie przekracza 2,20 i wynosi około 1,9-2,10? Jest to poddasze w mojej...
§ adaptacja poddasza (odpowiedzi: 4) Witam wszystkich, od pewnego czasu nurtuje mnie sprawa dotycząca przebudowy strychu w moim domu. Otóż otrzymałam w spadku drewniany dom z lat 40 XX...
§ Adaptacja poddasza (odpowiedzi: 18) Witam serdecznie Jestem w trakcie adaptacji poddasza od wspólnoty mieszkaniowej ( w sumie 4 wlascicieli ). Moje pytanie brzmi czy jezeli wlasciciel...
§ adaptacja poddasza legalnie czy nie (odpowiedzi: 2) Witam. Jesli mialam ustna umowe uzyczenia mieszkania i adaptowalam sobie poddasze na cele mieszkalne bez zgody wlasciciela i bez zgloszenia tego...
§ Adaptacja poddasza (odpowiedzi: 2) Witam. Mam taki problem: moja mama ma mieszkanie własnościowe w starym budynku, w którym łącznie jest osiem mieszkań (wszystkie własnościowe)....


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 09:03.