deweloper nie dotrzymuje warunków umowy - Forum Prawne

 

deweloper nie dotrzymuje warunków umowy

Kupiłam z mężem mieszkanie od dewelopera, umowa przedstępna została potwierdzona aktem notarialnym, w którym jest zapis, że do końca marca 2011 roku będą akty notarialne już te właściwe. Teraz okazało się, że z winy dewelopera ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
20-03-2011, 12:23  
sylwia0445
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie deweloper nie dotrzymuje warunków umowy

Kupiłam z mężem mieszkanie od dewelopera, umowa przedstępna została potwierdzona aktem notarialnym, w którym jest zapis, że do końca marca 2011 roku będą akty notarialne już te właściwe. Teraz okazało się, że z winy dewelopera osiedle nie ma pozwolenia na użytkowanie, a same akty będą dopiero po 31 sierpnia. Poza tym nie możemy wjechać do garażu, gdyż z racji tego, że nie ma pozwolenia na użytkowanie nie można z niego korzystać. Ponieważ mieszkanie mam na kredyt do momentu nie posiadania aktu muszę płacić dodatkowe ubezpieczenie w banku. Jakie w tej sytuacji mogę podjąć kroki prawne w stosunku do dewelopera? czy jest on bezkarny?
sylwia0445 jest off-line  
20-03-2011, 12:53  
BOHO
Stały bywalec
 
Posty: 7.278
Domyślnie RE: deweloper nie dotrzymuje warunków umowy

a w umowie z nim macie kary za opóźnienie ?
BOHO jest off-line  
20-03-2011, 19:39  
sylwia0445
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: deweloper nie dotrzymuje warunków umowy

W umowie jest tylko zapis, że deweloper zapłaci karę w momencie jeżeli mieszkanie nie zostanie przekazane w terminie, o aktach nic nie ma. Jest tylko taki zapis: "Umowa sprzedaży zostanie zawarta po przekazaniu inwestycji do użytkowania, jednakże nie później niż do dnia 31 marca 2011 roku po uprzednim uregulowaniu przez Kupującego wszystkich zobowiązań finansowych Kupującego wobec Sprzedającego wynikających z niniejszej umowy.". Ponadto w umowie jest zapis: "Sprzedający poinformuje Kupującego listem poleconym o terminie podpisania przyrzeczonej umowy sprzedaży, a list ten zostanie do Kupującego wysłany nie później niż na 30 dni przed terminem podpisania umowy." Zbliża się koniec marca a ja nadal takowego listu nie otrzymałam, chociażby z informacją, że termin ten się przedłuży. Czy mogę żądać od dewelopera pokrycia kosztów ubezpieczenia, bo to z jego winy nie ma w terminie tych aktów..
sylwia0445 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ T-Mobile nie dotrzymuje umowy. (odpowiedzi: 4) Witam wszystkich forumowiczów. Ponieważ z przepisami prawa jestem na nieco bakier - mam pytanie, jak w temacie. Podpisałem umowę z T-Mobile na...
§ Zleceniodawca nie dotrzymuje warunków umowy o dzieło (odpowiedzi: 2) Witam, mam dość nietypowy problem. Otóż jestem zleceniobiorcą umowy o dzieło na wykonanie systemu informatycznego online. Projekt miał trwać dwa...
§ Matka nie dotrzymuje warunków ugody - SZOK! (odpowiedzi: 9) Witam. Proszę o poradę w sprawie egzekwowania ugody zawartej przed Sądem Rejonowym, III Wydział Rodzinny i Nieletnich. Zgodnie z tą ugodą mogę...
§ Deweloper nie dotrzymuje umowy przedwstępnej (odpowiedzi: 3) Witam! Podpisałam umowę przedwstępną z deweloperem na zakup mieszkania. W ciągu 5-ciu dni od podpisania tej umowy wpłaciłam zadatek, a następnie...
§ wykonawca nie dotrzymuje warunków umowy (odpowiedzi: 6) Witam. Zleciłam wykonanie domu pod klucz firmie budowlanej. Firma ta podpisała ze mną umowę o wykonanie domu jednorodzinnego. W umowie zawarte są...
§ Telekomunikacja nie dotrzymuje warunków umowy (odpowiedzi: 3) W 2000r. zawarłam z Telekomunikacją Polską S.A. umowe na świadczenie usług telefonicznych.Była to linia analogowa; punkt 2. o systemie radiodostępu...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 19:18.