Nadpłacony czynsz - Forum Prawne

Yooka65

Witam,
Po 3 latach wynajmu, okazało się, że powierzchnia mieszkania na zawartej umowie jest niezgodna ze stanem faktycznym, różnica w pomiarze to ok. 10m2, co daje kwotę ok 70 zł. miesięcznie
Czy mam szansę na zwrot lub zaliczenie nadpłaconego czynszu na poczet przyszłych wpłat z tego tytułu ?
Zaznaczam, że nadal mieszkam w tym lokalu i mam nadzieję,że przedawnienie roszczeń z tego tytułu ( 1 rok od wydania rzeczy ) nie ma tu zastosowania, ale może się mylę ?
Proszę o pomoc

gryffinian

Jeżeli czynsz został nieprawidłowo naliczony, a w związku z tym po stronie użytkownika mieszkania powstała nadpłata, to ma on zasadniczo prawo do jej zwrotu z tytułu bezpodstawnego wzbogacenia.

Jako że świadczenia z tytułu czynszu mają charakter okresowy, to przedawniają się z upływem lat trzech od powstania roszczenia z tytułu nadpłaty.

Yooka65

Dziękuję za odpowiedz, pozdrawiam