polisa oc agencji nieruchomości - Forum Prawne

 

polisa oc agencji nieruchomości

witam wszystkich, mam pytanie, czy agencja nieruchomości ma obowiązek podania numeru swojej polisy ubezpieczeniowej OC? Agencja, której zleciłam pomoc w znalezieniu i kupnie mieszkania naraziła mnie na wysokie straty finansowe, gdyż doprowadziła do podpisania przeze ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
15-04-2011, 12:53  
PatuniaK
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie polisa oc agencji nieruchomości

witam wszystkich, mam pytanie, czy agencja nieruchomości ma obowiązek podania numeru swojej polisy ubezpieczeniowej OC? Agencja, której zleciłam pomoc w znalezieniu i kupnie mieszkania naraziła mnie na wysokie straty finansowe, gdyż doprowadziła do podpisania przeze mnie umowy przedwstępnej dotyczącej sprzedaży mieszkania, które de facto "sprzedawał" najemca...skomplikowana sprawa....straty wycenione są na kilkanaście tysięcy złotych, a pośrednik odmawia podania numeru OC. STĄD TEŻ MOJE PYTANIE:
-CZY AGENCJA MA TAKI OBOWIĄZEK?
-CZY AGENCJA MOGŁA WYSTAWIĆ NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE NIE MAJĄC JEGO AKTU WŁASNOŚCI, WYPISU Z KSIĘGI WIECZYSTEJ ITP.?
-CZY POBRANIE PROWIZJI ZA "SPRZEDAŻ"TAKIEGO MIESZKANIA JEST W OGÓLE LEGALNE?
dziękuję za odpowiedź
PatuniaK jest off-line  
15-04-2011, 13:46  
cedwah
Moderator
 
cedwah na Forum Prawnym
 
Posty: 13.452
Domyślnie RE: polisa oc agencji nieruchomości

Agencja nie wystawia nic na sprzedaż, a prowizję pobiera nie za sprzedaż, tylko za pośrednictwo. Agencja musi posiadać ubezpieczenie OC (wymóg ustawowy) a informacja o wysokości OC powinna być w umowie.
Do czego - poza znalezieniem mieszkania - zobowiązała się agencja w umowie?
Sprzedające w umowie przedwstępnej określany jest jako kto, właściciel czy najemca?
cedwah jest off-line  
15-04-2011, 15:01  
PatuniaK
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie RE: polisa oc agencji nieruchomości

Agencja w umowie pośrednictwa zobowiązuje się doprowadzić do kupna mieszkania przeze mnie. w umowie pośrednictwa jest również wzmianka o tym, ze agencja posiada akt własności mieszkania i wypis z ksiąg wieczystych - teraz już wiem, ze dokumentów tych nie ma na pewno, bo mieszkanie to jest mieszkaniem spółdzielczo -zakładowym. Z kolei prowizja , którą agencja ode mnie pobrała to " prowizja za kupno mieszkania" (tak jest napisane na KP) - tyle, że ja żadnego mieszkania do dnia dzisiejszego nie kupiłam. W umowie jest również punkt odnoszący się do tego, iż agencja posiada ubezpieczenie OC (numer nie jest podany). Czy w takim wypadku mają obowiązek udzielenia numeru polisy? - szkoda jest ewidentna, gdyż w wyniku działań pośrednika poniosłam jak już wspomniałam bardzo wysokie koszta.
PatuniaK jest off-line  
15-04-2011, 15:04  
PatuniaK
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie RE: polisa oc agencji nieruchomości

"sprzedający" określony jest jako osoba, której bedzie przyslugiwało prawo do tego lokalu po zawarciu umowy ze spółdzielnią- jednak nie ma na to żadnych dokumentów
PatuniaK jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wynagrodzenie dla agencji nieruchomości (odpowiedzi: 1) Witam, kupilam mieszkanie za posrednictwem agencji nieruchomosci, ktora w zawartej umowie posrenictwa zobowiazala sie do 'sprawdzenia stanu prawnego...
§ czy agencji nieruchomości należy się prowizja? (odpowiedzi: 8) Witam. Od przedstawiciela agencji nieruchomości dostałem e-mailem ofertę sprzedaży mieszkania, bez zdjęć, z opisem. Poprosiłem o umówienie mnie na...
§ Prowizja dla agencji nieruchomości (odpowiedzi: 12) Czy ktoś już spotkał sie z taką sprawą. W zeszłym roku poszukiwałem mieszkania przez różne agencje nieruchomości. Jedna z agencji zaproponowała Mi...
§ zapłata dla Agencji Nieruchomości (odpowiedzi: 8) witam. mam pewien problem. jestem po podpisaniu umowy przedwstępnej na zakup gruntów. umowa była podpisana ze względu na obciążoną hipotekę i podział...
§ odpowiedzialność agencji nieruchomości (odpowiedzi: 6) sprawa jest następująca w styczniu br. podpisałem umowę z agencją pośrednictwa nieruchomości na poszukiwanie mieszkania. Agencja mieszkanie...
§ Zapłata prowzji dla agencji nieruchomości (odpowiedzi: 2) Witam serdecznie, Kiedy powinnam zapłacić prowizję agencji nieruchomości: w dniu podpisania umowy czy w dniu przekazania lokalu Najemcy (daty te nie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 19:50.