Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości - Forum Prawne

 

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości

Witam wszystkich forumowiczów. Jest to mój pierwszy post na tym forum - będę wdzięczny za wyrozumiałość. Przeglądałem forum w poszukiwaniu informacji na temat przekształcenia, ale udało mi się dowiedzieć tylko, że w przypadku spółdzielni (wielu ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
21-04-2011, 20:33  
wisniaq
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości

Witam wszystkich forumowiczów.
Jest to mój pierwszy post na tym forum - będę wdzięczny za wyrozumiałość.
Przeglądałem forum w poszukiwaniu informacji na temat przekształcenia, ale udało mi się dowiedzieć tylko, że w przypadku spółdzielni (wielu użytkowników wieczystych) - wszyscy muszą wyrazić zgodę na przekształcenie. Warto tu dodać, że terminy związane z własnością, nieruchomościami itd są mi obce...

Mam kilka pytań dotyczących takowego przekształcenia:
1) Jakie są plusy i minusy takiej "operacji"?
2) Czy wszyscy mieszkańcy bloku mogą starać się o prawo własności nieruchomości, czy tylko osoby, które wykupiły mieszkanie?
3) Czego dotyczy przekształcenie? Lokalu czy działki na której stoi budynek?
4) I chyba najważniejsze - jakie mogą być koszty takiego przekształcenia.

Z góry dziękuję za pomoc.
wisniaq jest off-line  
22-04-2011, 08:26  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.611
Domyślnie RE: Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości

Cytat:
Napisał/a wisniaq Zobacz post
że w przypadku spółdzielni (wielu użytkowników wieczystych) - wszyscy muszą wyrazić zgodę na przekształcenie.
Nie jest to prawda.

Można wydzielić nieruchomość na której stoi dany dom i wtedy tylko współwłaściciele tego domu.

Cytat:
Napisał/a wisniaq Zobacz post
Warto tu dodać, że terminy związane z własnością, nieruchomościami itd są mi obce...
Własność jest z założenia bezterminowa

Cytat:
Napisał/a wisniaq Zobacz post
1) Jakie są plusy i minusy takiej "operacji"?
Plus - nie płaci się co roku opłaty za użytkowanie wieczyste, która może być aktualizowana, a minus, że trzeba raz zapłacić za przekształcenie.

Cytat:
Napisał/a wisniaq Zobacz post
2) Czy wszyscy mieszkańcy bloku mogą starać się o prawo własności nieruchomości, czy tylko osoby, które wykupiły mieszkanie?
Wszyscy właściciele danej nieruchomości.
Mieszkania niewykupione mają też właściciela.

Cytat:
Napisał/a wisniaq Zobacz post
3) Czego dotyczy przekształcenie? Lokalu czy działki na której stoi budynek?
Działki

Cytat:
Napisał/a wisniaq Zobacz post
4) I chyba najważniejsze - jakie mogą być koszty takiego przekształcenia.
(wartość rynkowa działki - wartość użytkowania wieczystego) * min 0,1 max 0,5 - zależnie jakie przysługują ulgi
voyteg jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (odpowiedzi: 1) Otrzymałam pismo: "W związku z wnioskiem w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowej (..)...
§ Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (odpowiedzi: 4) Witam serdecznie! W ostatnim czasie kupiłem garaż. Jest to nieruchomość wykupiona od spółdzielni z założoną księgą wieczystą typu: Lokal Stanowiący...
§ przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (odpowiedzi: 8) Witam, czy konieczne jest, aby wszyscy członkowie wspólnoty mieszkaniowej złożyli wniosek na przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo...
§ Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego działki w prawo własności. (odpowiedzi: 1) Witam Serdecznie wszystkich forumowiczów. Jest to mój 1. post na tym forum, ponieważ mam problem taki jak w temacie. Sprawa dotyczy...
§ Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości a zwrot (odpowiedzi: 2) Witam i proszę o pomoc. Pytanie dotyczy ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności...
§ przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. (odpowiedzi: 5) Pytania dotyczą ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Jestem...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 09:54.