Bezumowne korzystanie z lokalu - Forum Prawne

 

Bezumowne korzystanie z lokalu

Witam. Mam problem otóż moja szwagierka posiada lokal użytkowy, który jest wynajmowany Pani, która tam prowadzi działalność gospodarczą (sklep ogólnospożywczy) tzn. lokal raczej był wynajmowany bo umowa najmu wygasła z końcem zeszłego roku. Oczywiście ta ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
30-04-2011, 23:06  
pati2008
Początkujący
 
Posty: 22
Domyślnie Bezumowne korzystanie z lokalu

Witam. Mam problem otóż moja szwagierka posiada lokal użytkowy, który jest wynajmowany Pani, która tam prowadzi działalność gospodarczą (sklep ogólnospożywczy) tzn. lokal raczej był wynajmowany bo umowa najmu wygasła z końcem zeszłego roku. Oczywiście ta Pani płaci mojej szwagierce, ale Ja chcę ten lokal dla siebie i ze szwagierką dogadałam się, że Ja go przejmę na siebie i tam otworzę sklep. Podpisałam umowę użyczenia od 15 kwietnia, ale problem polega na tym, że nie mogę do tego lokalu wejść, ponieważ była wynajmująca do tej pory nie opuściła lokalu. Dodam jeszcze, że szwagierka dogadała się z nią, że lokal opuści do końca kwietnia (tylko tyle, że było to na "gębę"). Co i jak mogę z tym zrobić. Proszę o pomoc i radę nie kryję, że zależy mi na czasie bo chcę jak najszybciej otworzyć ten sklep.

Pozdrawiam
pati2008 jest off-line  
01-05-2011, 15:30  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.163
Domyślnie RE: Bezumowne korzystanie z lokalu

Skoro umowa wygasła, to szwagierka powinna wezwać na piśmie najemcę do opróżnienia i opuszczenia lokalu.
Ma także prawo do naliczania odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu do czasu jego opuszczenia.

Pozdrawiam.
Lewanna jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ bezumowne korzystanie z lokalu, śmierć korzystającego i roszczenia właściciela lokalu (odpowiedzi: 2) witajcie. pewna sprawa wygląda tak: pan X mieszka w lokalu należącym do pana Y, korzysta z lokalu bez żadnej pisemnej umowy, nie płaci też żadnych...
§ opłata za bezumowne korzystanie z lokalu (odpowiedzi: 18) Witam, Chciałem się dowiedzieć kto w danej sytuacji powinien powołać biegłego sądowego. Pozwani zajmowali dom na podstawie umowy użyczenia....
§ Bezumowne korzystanie z lokalu. (odpowiedzi: 3) Mój były małżonek po podziale majątku wspólnego nie chce się wyprowadzić z mieszkania. Chciałabym rozpocząć mu naliczenie odszkodowania za...
§ bezumowne korzystanie z lokalu (odpowiedzi: 4) Witam, potrzebuję pomocy. Mój mąż wcześniej mieszkał z rodzicami, którzy byli najemcami lokalu X. 3 lata temu wyjechali wszyscy za granice w tym mój...
§ bezumowne korzystanie z lokalu (odpowiedzi: 3) Mój problem jest bardzo rozległy i na początku pozwolę sobie wyjaśnić parę kwestii w celu rozjaśnienia sprawy. Mieszkam z rodziną (5-osobową) w...
§ Bezumowne korzystanie z części lokalu (odpowiedzi: 4) Witam. Jest lokal mieszkalny składający się z dwóch pokoi, ze wspólnym użytkowaniem korytarza, łazienki, wc i kuchni. Kilkanaście lat temu...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 06:42.