odnowienie ogrodzenia miedzy działkami - Forum Prawne

Martyna234

Witam, mój problem wygląda następująco: sąsiaduje z państwem P od lat i w związku z fatalnym stanem znaków granicznych miedzy naszymi posesjami postanowiłam wznieść nowe ogrodzenie. w tym celu zwróciłam się do państwa P o partycypację w kosztach ogrodzenia. Państwo P odmówili twierdząc, ze nie mają obowiązku płacić za ogrodzenie między posesjami. Czy mają racje? niestety nigdzie nie mogę znaleźć bezpośrednio rozwiązania mojego problemu.

Lewanna

art. 154
§ 1. Domniemywa się, że mury, płoty, miedze, rowy i inne urządzenia podobne, znajdujące się na granicy gruntów sąsiadujących, służą do wspólnego użytku sąsiadów. To samo dotyczy drzew i krzewów na granicy.

§ 2. Korzystający z wymienionych urządzeń obowiązani są ponosić wspólnie koszty ich utrzymania.

Obowiązek ten nie obejmuje jednak kosztów wybudowania nowego urządzenia, czyli między innymi płotu (takie stanowisko zajął Sąd Najwyższy w uchwale z 24 stycznia 2002 r. sygn. III CZP 75/01, OSNC 2002/10/121). Oznacza to, że nie ma podstaw prawnych do obciążania sąsiada kosztami budowy ogrodzenia, jeśli nie jest on zainteresowany jego powstaniem.

Dopiero po wybudowaniu ogrodzenia można będzie domagać się od sąsiada współfinansowania napraw i remontów.

dag0

Jeżeli szkoda wystąpi z winy sąsiada.

Martyna234

Dziekuję bardzo za pomoc, już mam jaśniej nakreśloną sprawę