Kupno segmentu w stanie surowym - Forum Prawne

 

Kupno segmentu w stanie surowym

Witam. Jestem na etapie kupna segmentu mieszkaniowego który został wybudowany w 2000r. Segment jest w stanie surowym zamkniętym i nie został nigdy zamieszkały. W 2007r w segmencie odbywały się wykończenia (poprawa instalacji elektrycznej, wstawienie ścianek, ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
16-05-2011, 14:45  
jarroo
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Kupno segmentu w stanie surowym

Witam.

Jestem na etapie kupna segmentu mieszkaniowego który został wybudowany w 2000r. Segment jest w stanie surowym zamkniętym i nie został nigdy zamieszkały.
W 2007r w segmencie odbywały się wykończenia (poprawa instalacji elektrycznej, wstawienie ścianek, wykończenie poddasza itp) prace jednak nie zostały dokończone i budynek do dnia dzisiejszego nie był ruszany.

Proszę o pomoc i podpowiedzi w temacie dokumentacji jaką powinienem otrzymać od kupującego w momencie podpisania aktu notarialnego tak abym nie został zaskoczony dodatkowymi wydatkami po zakupie segmentu.

Z góry bardzo dziękuję za wszelką pomoc.
jarroo jest off-line  
16-05-2011, 18:51  
adamaszek
Stały bywalec
 
Posty: 578
Domyślnie RE: Kupno segmentu w stanie surowym

Udaj się do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego. Tam dowiesz się dokładnie co potrzeba. Ponieważ prace nie były prowadzone przez okres dłuższy niż 3 lata - pozwolenie na budowę wygasło i trzeba będzie się starać o nie od nowa. Sprzedający powinien przekazać Ci wszystkie dokumenty związane z budową - projekt, uzgodnienia, zgody na podłączenie mediów, decyzje o wyłączeniu z produkcji rolnej, dotychczasowe pozwolenie na budowę, dziennik budowy. Co jeszcze?? Podpowiedzą na pewno w PINB. Powodzenia
adamaszek jest off-line  
17-05-2011, 19:24  
jarroo
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Kupno segmentu w stanie surowym

"Sprzedający powinien przekazać Ci wszystkie dokumenty związane z budową - projekt, uzgodnienia, zgody na podłączenie mediów, decyzje o wyłączeniu z produkcji rolnej, dotychczasowe pozwolenie na budowę, dziennik budowy. "

To jest segment, który został oddany kilka lat temu. Remonty były wykonywane jedynie wewnątrz mieszkania, więc chyba nie wszystkie te dokumenty są potrzebne ?
jarroo jest off-line  
17-05-2011, 19:54  
adamaszek
Stały bywalec
 
Posty: 578
Domyślnie RE: Kupno segmentu w stanie surowym

Cytat:
Napisał/a jarroo Zobacz post
Jestem na etapie kupna segmentu mieszkaniowego który został wybudowany w 2000r. Segment jest w stanie surowym zamkniętym i nie został nigdy zamieszkały.
W 2007r w segmencie odbywały się wykończenia (poprawa instalacji elektrycznej, wstawienie ścianek, wykończenie poddasza itp) prace jednak nie zostały dokończone i budynek do dnia dzisiejszego nie był ruszany.
To znaczy, że budowy nie zakończono. Poproś sprzedającego o decyzję w sprawie pozwolenia na użytkowanie. Jak zakończył budowę i tylko "remontował" (nie wiem jak można remontować coś nowego?) wnętrze to powinien mieć taki papier z PINB. Jak go nie ma to znaczy, że budowy nie zakończył, a pozwolenie wygasło, o czym pisałem poprzednio.
adamaszek jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ sprzedaż domu w stanie surowym (odpowiedzi: 4) Witam, w przyszlym tygodniu podpisuje umowe przedstepna sprzedazy domu w stanie surowym zamknietym. Akt darowizny zostal podpisany w 2011 r przez...
§ Sprzedaż domu w stanie surowym (odpowiedzi: 6) Witam, mam pytanie odnośnie sprzedaży domu w stanie surowym. Pozwolenie na budowę i wszystkie rachunki są na mnie i na żonę a działka na teściową i...
§ zakup 25letniego domu w stanie surowym a dokonczenie budowy (odpowiedzi: 3) Witam. Mam na oku 20kilkuletni dom w stanie surowym. W dzienniku bunowy niemal żadnego wpisu dotyczącego odebrania i oddania domu do użytku. Co...
§ Przepisanie poddasza w stanie surowym (odpowiedzi: 12) Witam, Teściowie wybudowali poddasze, które "obiecali" pozostawić mi i Żonie. Poddasze jest w stanie surowym: same ściany, działowe też plus dach,...
§ Dom w stanie surowym, a wykonczenie po ślubie (odpowiedzi: 20) Żona przed ślubem w drodze spadku po ojcu odziedziczyła działkę wraz z domem w stanie surowym, jesteśmy teraz po ślubie i zamierzamy wykończyć ten...
§ kupno segmentu w stanie surowym zamknietym (odpowiedzi: 2) Witam serdecznie! Jestem na etapie kupna segmentu mieszkaniowego w stanie surowym zamkniętym.Proszę o pomoc w temacie dokumentacji którą winnam...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 19:38.