Wypowiedzenie dzierżawy garażu blaszanego - Forum Prawne

 

Wypowiedzenie dzierżawy garażu blaszanego

Witam! Sprawa wygląda tak, mój ojciec od 10 lat dzierżawi od ADMu garaż blaszany. Garaż jest tylko na jego nazwisko. W zeszłym roku ojciec sprzedał samochód i do tego czasu nie kupił nowego głównie z ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
17-05-2011, 18:33  
kamilz1983
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Wypowiedzenie dzierżawy garażu blaszanego

Witam!
Sprawa wygląda tak, mój ojciec od 10 lat dzierżawi od ADMu garaż blaszany. Garaż jest tylko na jego nazwisko. W zeszłym roku ojciec sprzedał samochód i do tego czasu nie kupił nowego głównie z braku czasu. Na początku tego roku ADM wysłał do ojca pismo, że potrzebują aktualizacji dokumentów, umowy dzierżawy i kserokopii dowodu rejestracyjnego. Jako, że ojciec jeszcze nie ma nowego samochodu zrobił kserokopię mojego dowodu rejestracyjnego. Jako, że jestem jego synem i jestem zameldowany pod tym samym adresem, korzystam z garażu dopóki ojciec nie zakupi nowego auta. W ADMie powiedzieli, że nie ma problemu, dokumenty zostały zaktualizowane i wszystko byłoby ok gdyby tydzień temu nie przyszło pismo o rozwiązaniu umowy dzierżawy ponieważ ojciec nie ma samochodu! Tłumaczą się też, że garaż jest po to aby stało w nim auto a nie na trzymanie innych rzeczy. Czegoś tu nie rozumiem, przecież mimo tego, że ojciec nie ma jeszcze auta, z garażu korzystam ja, jego syn, na co mają dowód w postaci kserokopii dowodu rejestracyjnego. Nie jestem obcą osobą, jestem zameldowany pod tym samym adresem, nosimy to samo nazwisko. Moje pytanie jest takie, jak można rozwiązać tą sytuację? Czy można przepisać garaż na mnie? Czy ADM ma w ogóle prawo rozwiązać umowę skoro garaż jest używany?
Dziękuję z góry za wszystkie odpowiedzi

PS.Podejrzewam, że ktoś po prostu ze znajomościami w ADMie ma "chrapkę" na ten garaż dlatego robione są takie problemy. W styczniu bowiem, jak ojciec zaniósł im dokumenty to wszystko było w jak najlepszym porządku i powiedzieli, że nie ma problemu,że ja jako jego syn mogę korzystać z garażu.
kamilz1983 jest off-line  
17-05-2011, 18:39  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 23.753
Domyślnie RE: Wypowiedzenie dzierżawy garażu blaszanego

zalezy od zawartej umowy z ADM
Agnieszka3M jest off-line  
17-05-2011, 18:43  
kamilz1983
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Wypowiedzenie dzierżawy garażu blaszanego

Czy można trochęę szerzej to rozwinąć bo nie bardzo rozumiem. Umowa ma jakieś 15 stron, czego dokładnie mam szukać?
kamilz1983 jest off-line  
17-05-2011, 18:48  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 23.753
Domyślnie RE: Wypowiedzenie dzierżawy garażu blaszanego

-to umowa na czas okreslony czy nie okreslony?
- przyczyn, dla których mozna ją wypowiedzieć
Agnieszka3M jest off-line  
17-05-2011, 18:58  
kamilz1983
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Wypowiedzenie dzierżawy garażu blaszanego

Jest to umowa na czas nieokreślony. Są podane różne przyczyny jej rozwiązania, m.in., gdy wykorzystywany jest niezgodnie z przeznaczeniem lub jest użyczany bez zgody wydzierżawiającego. Nie ma w umowie nic na temat, że umowa zostanie rozwiązana jak ojciec nie będzie miał auta. Poza tym ja jako jego syn korzystam z niego w tym momencie, ojciec zresztą moim autem też jeździ i też tam zostawia samochód. Nie wiem na czym polega dokładnie użyczenie, czy to, że jestem jego synem i korzystam z garażu to jest użyczenie? I w związku z tym mogą umowę rozwiązać?
kamilz1983 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Reklamacja garażu blaszanego (odpowiedzi: 5) Zamówiłem na stronie internetowej "konstal" garaż blaszany, wpisałem w zamówieniu wymiary garażu tj 4x6 m , drzwi, brama uchylna, podwyższenie.. ...
§ Brak zgłoszenia postawienia garażu blaszanego. (odpowiedzi: 13) Witam. Ok roku temu postawiłem sobie blaszany garaż na betonowym gruncie na działce teściów. Wstyd się przyznać, ale nie zdawałem sobie sprawy z...
§ formalności w związku z postawieniem garażu blaszanego (odpowiedzi: 14) witam. od niedawna jestem członkiem niedużej wspólnoty mieszkaniowej (w ramach darowizny mieszkania). wspólnota ta powstała niecałe 2 lata temu,...
§ Postawienie blaszanego garażu w granicy działki. (odpowiedzi: 2) Witam. Sąsiad ostatnimi czasy zwrócił*się do mnie o pozwolenie na usytuowanie blaszanego garażu w granicach mojej działki. Sytuacja wygląda tak...
§ postępowanie egzekucyjne w stosunku do garażu blaszanego (odpowiedzi: 1) Witam, Miałbym pytanie ile czasu w najgorszym scenariuszu może potrwać postępowanie egzekucyjne w stosunku do garażu blaszanego należącego do...
§ Likwidacja garażu blaszanego. (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie. Mam mały problem, który póki co mnie nie dotyczy jeszcze ale może już na dniach. Dlatego proszę o pomoc Państwa. Poniżej...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:27.