Nowy nabywca gruntu zablokował dojazd do posesji. - Forum Prawne

 

Nowy nabywca gruntu zablokował dojazd do posesji.

Na wstępie chciałbym wszystkich serdecznie powitać! Od niespełna tygodnia borykam się z problemem, który od momentu jego zaistnienia spendza mi sen z powiek. Wstając rano w celu wyjścia do pracy zauważyłem przed moim domem wbite ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
04-06-2011, 09:19  
haragon
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Nowy nabywca gruntu zablokował dojazd do posesji.

Na wstępie chciałbym wszystkich serdecznie powitać!
Od niespełna tygodnia borykam się z problemem, który od momentu jego zaistnienia spendza mi sen z powiek. Wstając rano w celu wyjścia do pracy zauważyłem przed moim domem wbite w utwardzoną ziemię (dojazd do posesji) kilka pali drewnianych ustawionych wzdłóż dojazdu. Z drogi gruntowej, którą do tej pory dojeżdżałem do domu leżącej wzdłuż mojego ogrodzenia od drogi publicznej do wjazdu na posesję (około 15-20m długości) pojawiły się wbite pale drewniane zmniejszające tą drogę z ok. 4m szerokości do 2m. Okazało się, że moja nieruchomość od nieruchomości sąsiedniej w planach przedzielona jest drogą dojazdową o tej właśnie szerokości. Dom i droga ta przekazywana jest z pokolenia na pokolenie od dawien dawna i jak do tej pory nikt nie zgłaszał jakichkolwiek roszczeń i problemów (kawałek pola leżący obok był mało atrakcyjnym jak do tej pory nieużytkiem, jak sądzę poprzedni właściciel się nim zupełnie nie interesował). Na chwilę obecną skutecznie wyciągam te pale by móc wjechać i wyjechać samochodem na posesję i do garażu, ale obawiam się, że sprawa ta w ten sposób się nie zakończy. Dodam jeszcze, że poszerzenie tej drogi poprzez ustąpienie z moich gruntów jest mało realne gdyż grasz murowany jest wybudowany tuż przy ogrodzeniu.
Proszę was o poradę, sugestię co w takiej sytuacji można zrobić.
haragon jest off-line  
04-06-2011, 10:32  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.564
Domyślnie RE: Nowy nabywca gruntu zablokował dojazd do posesji.

Cytat:
Napisał/a haragon Zobacz post
Na wstępie chciałbym wszystkich serdecznie powitać!
Od niespełna tygodnia borykam się z problemem, który od momentu jego zaistnienia spendza mi sen z powiek. Wstając rano w celu wyjścia do pracy zauważyłem przed moim domem wbite w utwardzoną ziemię (dojazd do posesji) kilka pali drewnianych ustawionych wzdłóż dojazdu. Z drogi gruntowej, którą do tej pory dojeżdżałem do domu leżącej wzdłuż mojego ogrodzenia od drogi publicznej do wjazdu na posesję (około 15-20m długości) pojawiły się wbite pale drewniane zmniejszające tą drogę z ok. 4m szerokości do 2m. Okazało się, że moja nieruchomość od nieruchomości sąsiedniej w planach przedzielona jest drogą dojazdową o tej właśnie szerokości. Dom i droga ta przekazywana jest z pokolenia na pokolenie od dawien dawna i jak do tej pory nikt nie zgłaszał jakichkolwiek roszczeń i problemów (kawałek pola leżący obok był mało atrakcyjnym jak do tej pory nieużytkiem, jak sądzę poprzedni właściciel się nim zupełnie nie interesował). Na chwilę obecną skutecznie wyciągam te pale by móc wjechać i wyjechać samochodem na posesję i do garażu, ale obawiam się, że sprawa ta w ten sposób się nie zakończy. Dodam jeszcze, że poszerzenie tej drogi poprzez ustąpienie z moich gruntów jest mało realne gdyż grasz murowany jest wybudowany tuż przy ogrodzeniu.
Proszę was o poradę, sugestię co w takiej sytuacji można zrobić.

Dogadać się z właścicielem działki (służebność albo wykup pasa pod drogę) albo rozebrać garaż.
honefoss jest off-line  
04-06-2011, 19:36  
haragon
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Nowy nabywca gruntu zablokował dojazd do posesji.

Spróbuje się z nim dogadać. Jak będzie nie ugięty to wystąpię z powództwem o ochronę posiadania. Służebność to chyba raczej ostateczność...
haragon jest off-line  
04-06-2011, 20:51  
BOHO
Stały bywalec
 
Posty: 7.278
Domyślnie RE: Nowy nabywca gruntu zablokował dojazd do posesji.

Cytat:
Napisał/a haragon Zobacz post
Dodam jeszcze, że poszerzenie tej drogi poprzez ustąpienie z moich gruntów jest mało realne gdyż grasz murowany jest wybudowany tuż przy ogrodzeniu.
Proszę was o poradę, sugestię co w takiej sytuacji można zrobić.
wybudowałeś sobie garaż przy samym ogrodzeniu i chcesz, żeby z tego powodu sąsiad rezygnował z kawałka swojej działki ?
zrób sobie wjazd na swoją działkę, zaraz przy zjeździe z drogi gminnej i po sprawie, będziesz jeździł po swojej działce do woli.
BOHO jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Dojazd do posesji (odpowiedzi: 1) Posiadam mały domek na wsi , przed posesją znajduje się pastwisko którego własnością jest gmina. Na pastwisku pasą się trzy zwierzątka i zostawiają...
§ dojazd do posesji (odpowiedzi: 2) Witam Chciałabym poprosić o poradę w sprawie dojazdu do domu. Przeglądnęłam wątki zawarte na forum lecz nie znalazłam odpowiedzi, dlatego też proszę...
§ Dojazd do posesji (odpowiedzi: 2) Witam, bardzo proszę o pomoc w kwestii ewentualnego obowiązku zapewnienia przez gminę dojazdu do posesji. Sprawa wygląda tak, że od 10 lat...
§ dojazd do posesji (odpowiedzi: 5) Witam,mam pytanie dotyczące drogi kilka lat temu kupiłem działkę zabudowaną do której dojazd był bo ktoś inaczej nie dostał by pozwolenia ponieważ...
§ dojazd do posesji (odpowiedzi: 4) Witam. Mam kilka pytań związanych z dojazdem do posesji. Mieszkam razem z ciotką w domu,a'la bliźniak (posesja oczywiście jest wspólna). Dom...
§ dojazd do posesji (odpowiedzi: 5) Witam serdecznie , Moi rodzice przez ostatnie lata pozwalali na to by sasiedzi przejezdzali przez nasza dzialke by dojechac do wlasnej...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 06:37.