Niedotrzymanie warunków umowy przez najemcę - Forum Prawne

 

Niedotrzymanie warunków umowy przez najemcę

Drodzy forumowicze, Jestem właścicielem mieszkania, które wynajmowałem czterem studentom. Umowa najmu była zawarta na czas nieokreślony, ponadto w umowie był 2-miesięczny termin wypowiedzenia. Bez pisemnego wypowiedzenia umowy przez żadną ze stron studenci opuścili moje mieszkanie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
16-07-2011, 15:10  
greg11111
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Niedotrzymanie warunków umowy przez najemcę

Drodzy forumowicze,
Jestem właścicielem mieszkania, które wynajmowałem czterem studentom. Umowa najmu była zawarta na czas nieokreślony, ponadto w umowie był 2-miesięczny termin wypowiedzenia.
Bez pisemnego wypowiedzenia umowy przez żadną ze stron studenci opuścili moje mieszkanie dnia 2 lipca. O wyprowadzce poinformowali mnie 1 lipca telefonicznie. Ponadto w mieszkaniu brakowało 1 mebla, drugi mebel był uszkodzony, również pozostawili niesprawną pralkę, pomimo zawartego w umowie zapisu, że urządzenia mają być oddane w stanie nadającym się do użytku.
Dodam, że protokół zdawczo-odbiorczy był spisywany przed oddaniem lokalu, a przy odbiorze nie był on sprawdzany, ale mieszkanie odbierały 2 osoby z mojej strony i one w razie czego mogą poświadczyć.
W związku z tym jakie prawa przysługują mi jako właścicielowi?
Czy mogę sądownie domagać się zapłacenia kwoty za ten okres i szkody?
Z góry dziękuję za porady.
greg11111 jest off-line  
16-07-2011, 20:29  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.380
Domyślnie RE: Niedotrzymanie warunków umowy przez najemcę

Cytat:
Napisał/a greg11111 Zobacz post
W związku z tym jakie prawa przysługują mi jako właścicielowi?
Czy mogę sądownie domagać się zapłacenia kwoty za ten okres i szkody?

Naturalnie tak.
Wezwać pisemnie (polecony zpo) do uregulowania wszelkich opłat związanych z najmem. Umowa nie została wypowiedziana zgodnie z warunkami w niej zawartymi.
Lewanna jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Niedotrzymanie warunków umowy przez pracodawcę (odpowiedzi: 1) Witam, Pracuję na umowie o pracę na czas określony. Drugi miesiąc z rzędu zdarza się, że pracodawca nie wypełnia swojego obowiązku - nie wypłaca...
§ Niedotrzymanie warunków umowy przez właściela sali weslnej (odpowiedzi: 3) Rok temu podpisałem umowę z właścicielem sali weselnej. Wpłaciłem zadatek. Wydawało się wszystko ok. Nagle teraz pojawiają się informację, że pewne...
§ Wypowiedzenie umowy przez niedotrzymanie przez pracodawce jej warunków (odpowiedzi: 3) Witam pracuje w pewnej firmie na czas nieokreślony w pełnym wymiarze czasu pracy. Firma zatrudnia pięć osób, pracodawca od kilku miesięcy nie...
§ Niedotrzymanie warunków umowy przez Orange (odpowiedzi: 4) Witam, 03.08.2011 przedłużyłem umowę z orange. Otrzymałem przy tym szereg promocji:) Jedna z nich "Wszyscy w Orange" wg umowy po upływie 5 okresów...
§ Niedotrzymanie warunków umowy przez Operatora (odpowiedzi: 3) Witam serdecznie. Mój problem dotyczy umowy o przeniesienie nr tel. z sieci Plus do sieci Play, a mianowicie chodzi o to, że podpisałam takową...
§ Niedotrzymanie warunków umowy przewstepnej przez deveopera (odpowiedzi: 1) WITAM Pisze do Państwa z problemem dotyczącym z niedotrzymania warunków wynikajcych z umowy przedstepnej zawartej z trojmiesjkim developerem a...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 02:15.