Przyłącze wody / wodociąg - jak ustalić współwłasność - Forum Prawne

 

Przyłącze wody / wodociąg - jak ustalić współwłasność

Witam, najpierw opiszę sytuację, żeby była jasność co i jak, potem zadam pytania. Są cztery działki wzdłuż drogi prywatnej, droga prywatna jest własnością wspólną wszystkich czterech właścicieli działek. Wygląda to w uproszczeniu tak: Kod: ------------------ ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
24-08-2011, 11:41  
MyCastle
Początkujący
 
MyCastle na Forum Prawnym
 
Posty: 2
Domyślnie Przyłącze wody / wodociąg - jak ustalić współwłasność

Witam, najpierw opiszę sytuację, żeby była jasność co i jak, potem zadam pytania.

Są cztery działki wzdłuż drogi prywatnej, droga prywatna jest własnością wspólną wszystkich czterech właścicieli działek.
Wygląda to w uproszczeniu tak:

Kod:
------------------
 Droga publiczna
-----+--+---------
  A  |  |
-----|  |
  B  |  |
-----|P |
  C  |  |
-----|  |
  D  |  |
-----+--+---------

A, B, C, D - działki poszczególnych właścicieli 
P - prywatna droga (wspólna)
Od strony drogi publicznej biegną wszystkie główne media - prąd, woda, gaz itd.

Teraz: właściciel B zdecydował się przyłączyć swój dom do sieci wodociągowej, na własny koszt - przyłącze biegnie w drodze prywatnej, która jest wspólną własnością wszystkich właścicieli działek.
B jako jedyny posiada dom na swojej działce, pozostałe działki są puste. "A" nie jest w ogóle zainteresowany przyłączeniem - ma własny, starszy wodociąg.
Pozostaje sprawa C i D.
C i D chcieliby podłączyć się pod przyłącze B - ten wymaga zwrotu równej części wykonania przyłącza (czyli każdy płaci po 1/3 całkowitych kosztów).

Pytanie 1: czy przyłącze wody biegnące we wspólnej drodze należy do wszystkich współwłaścicieli mimo, iż zostało wykonane na koszt jednego z nich?

Pytanie 2: na podstawie jakiej umowy lub jakiego aktu prawnego można zostać współwłaścicielem takiego przyłącza, tak aby wszelkie decyzje np. odsprzedaż przyłącza do miejskiej sieci, wymagały zgody wszystkich współwłaścicieli. Wystarczy podpisać umowę między stronami, czy trzeba to załatwić notarialnie?
MyCastle jest off-line  
24-08-2011, 13:40  
MyCastle
Początkujący
 
MyCastle na Forum Prawnym
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Przyłącze wody / wodociąg - jak ustalić współwłasność

Nie mogę już edytować, więc dodam informację.
Dodatkowo "C" ma doprowadzoną wodę do swojej działki, na podstawie ustnej umowy z B (że zwróci część kosztów). Ma także własny licznik i umowę z przedsiębiorstwem wodociągowym.
MyCastle jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Współwłasnośc 20% do 80% problem przyłączy co robic? (odpowiedzi: 1) Witam Jestem współwłaścicielem 20% nieruchomości mieszkalnej wraz z udziałem w gruncie posiadam wyodrębniony lokal, przez moje mieszkanie przebiega...
§ Współwłasność- odcięcie dostępu do wody (odpowiedzi: 1) Witam w 1992 roku rodzice nabyli nieruchomość z domem mieszkalnym oraz z zabudowaniami gospodarczymi ,jako współwłasność po 1/2 z córką. W...
§ Wodociągi - własność przyłącza (odpowiedzi: 9) Witam, mam problem z Przedsiębiorstwem Wodociągów w Rybniku i Urzędem Miasta. W warunkach budowy przyłącza kanalizacyjnego do mojego domu napisano iż...
§ Własność przyłącza a współwłasność drogi (odpowiedzi: 1) Witam. Jestem właścicielem działki budowlanej oraz współwłaścicielem (25%) prywatnej drogi łączącej moją działkę z drogą publiczną (droga jest...
§ Jak ustalić Udziały we współwłasności auta (odpowiedzi: 2) Witam! Niedawno kupiłem auto. Współwłaścicielem jest moja Znajoma. Zapłaciłem pełny podatek od czynności cywilno-prawnych mimo, że znajoma ma...
§ Przyłącze wodociągowe (odpowiedzi: 1) Witam,mam pytanie a zarazem prośbę o podpowiedz jak rozwiązać mój problem.Sześć lat temu zapisałem się w gminie na podłączenie wody do domu, ...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 15:37.