podwyższenie czynszu najmu, a wypowiedzenie przez właściciela. - Forum Prawne

 

podwyższenie czynszu najmu, a wypowiedzenie przez właściciela.

liczę na to, że znajdzie się tu ktoś, kto będzie w stanie mi pomóc. otóż od końca września rozpoczynam studia. ze znajomi wynajmujemy mieszkanie od 7 lipca na czas nieokreślony. czynsz płacimy miesięcznie do 5 ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
29-08-2011, 23:03  
paulyn
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie podwyższenie czynszu najmu, a wypowiedzenie przez właściciela.

liczę na to, że znajdzie się tu ktoś, kto będzie w stanie mi pomóc. otóż od końca września rozpoczynam studia. ze znajomi wynajmujemy mieszkanie od 7 lipca na czas nieokreślony. czynsz płacimy miesięcznie do 5 dnia każdego miesiąca. kilka dni temu właściciel mieszkania napisał nam wiadomość, w której poinformował nas, że w związku z finansowymi trudnościami jest zmuszony podnieść nam czynsz najmu (w umowie zapisane jest, że czynsz najmu jest stały przez cały okres obowiązywania niniejszej umowy). w wypadku gdybyśmy się nie zgodzili postanowił wypowiedzieć nam umowę. (w umowie jest napisane, że zarówno właściciel jak i najemcy mogą wypowiedzieć umowe z jednomiesięcznym uprzedzeniem). zgodziliśmy się w takim wypadku na podniesienie czynszu, ponieważ za niecały miesiąc rozpoczynają się studia. już sporo pieniędzy wydaliśmy wynajmując mieszkanie od lipca, aby nie szukać mieszkania we wrześniu, ponieważ jest wielu chętnych, a ceny rosną. właściciel zaproponował, że podpisze z nami umowę na czas 01.10.2011-30.09.2012, która zagwarantuje nam, że przez kolejny rok nie podniesie nam czynszu. problem tkwi w tym, że już teraz myślimy nad tym, aby z końcem czerwca wyprowadzić się z tego mieszkania, ponieważ właściciel już działa nam na nerwy. w związku z tym chcemy, aby umowa zakończyla się z dziem 30.06.2012. właściciel jednak nie chce się zgodzić. podejrzewam, że zwyczajnie chce nas naciągnąć na to, abyśmy płacili mu za kolejne wakacje 100% czynszu najmu. kiedy zapytałam go co się stanie, gdy zgodzimy się na podpisanie umowy na okres 01.10.2011-30.09.2012, a będziemy chcieli się wyprowadzić 30.06.2012, on stwierdził, że są dwie opcje: albo znajdziemy kogoś na nasze miejsce, kto przejmie mieszkanie, albo kaucja będzie pokryciem wynajmu. czy ten człowiek w ogóle działa zgodnie z prawem? nam takie cwaniactwa się po prostu w głowach nie mieszczą! bardzo proszę o szybką odpowiedź.
paulyn jest off-line  
30-08-2011, 07:48  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.606
Domyślnie RE: podwyższenie czynszu najmu, a wypowiedzenie przez właściciela.

Cytat:
Napisał/a paulyn Zobacz post
nam takie cwaniactwa się po prostu w głowach nie mieszczą!
jest to umowa cywilna i zrozumiałe, że właściciel chce odnieść z niej korzyść.

to jest prawo strony umowy i nie jest to żadne cwaniactwo.

nie ma obowiązku aby państwo doszli do porozumienia.
voyteg jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Kamienica przejęta przez prywatnego właściciela, podwyżka czynszu, co dalej? (odpowiedzi: 15) Witam, mieszkam w Warszawie, kamienica w której jestem zameldowana razem z babcią (ale tam nie mieszkam) została zwrócona spadkobiercom, a następnie...
§ podwyżka czynszu przez właściciela (odpowiedzi: 7) Dzień Dobry! Jestem właścicielem lokalu, który wynajmuję lokatorowi z ustaloną wysokością comiesięcznego czynszu z którego ja pokrywam koszty...
§ Podwyższenie czynszu (odpowiedzi: 3) Wynajęłam mieszkanie na cele mieszkaniowe, czy w tej sytuacji spółdzielnia mieszkaniowa ma prawo podnieść mi czynsz?
§ podwyższenie czynszu najmu (odpowiedzi: 7) Witam, zadzwoniła dziś do mnie właścicielka mieszkania i poinformowała mnie, że wzrósł jej czynsz o 100 zł (cały czas było podane w spółdzielni że...
§ Podwyższenie czynszu najmu. (odpowiedzi: 1) Witam. Chciałbym spytać jakie są zasady podniesienia czynszu, w stosunku do wynajmowania mieszkania. Ja jestem właścicielem, mieszkanie wynajmuje...
§ PODWYŻSZENIE CZYNSZU! (odpowiedzi: 1) Spółdzielnia mieszkaniowa od lutego podniosła mi czynsz zgodnie ze statutem powinna powiadomić mnie pisemnie, co najmniej ostatniego dnia miesiąca...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 12:35.