Wynajem mieszkania vs Urząd Skarbowy - Forum Prawne

ag2008

Witam.Wynajmuje mieszkanie od listopada 2007, mam roczną umowę na wynajem. W umowie pisze o dwumiesięcznym okresie wypowiedzenia. Fakt jest taki że obok wprowadziła się rodzina która na miejscu pierwszym stawia imprezy i libacje do rana.
Pytanie 1. Czy mogę zerwać umowę w trybie natychmiastowym? Na jaki art mam się powołać?
Pytanie 2. Właściciel mieszkania powiedział że zgłosił umowę do US i odprowadza za to podatek. W spółdzielni powiedzieli mi że gdyby faktycznie tak było musiałby ze spółdzielni pobrać zaświadczenie o podnajmie mieszkania, a takowego ze spółdzielni nie pobrał. Czy tak faktycznie wygląda procedura jesli chce sie zgłosic fakt podnajmu mieszkania?
Pytanie 3. Jak to jest z meldunkiem? Na eprawnik powiedzieli mi ze musze sie samemu zameldować a w spoldzielni ze to wlasciciel mnie melduje?

drzemik

2. Nie jestem pewien, ale jesli mieszkanie nie jest lokatorskie, a spoldzielcze-wlasnosciowe lub w pelni wlasnosciowe to spoldzielni nic do tego czy podnajmuje.

3. Sam sie meldujesz w Urzedzie Miasta pokazujac umowe najmu.

demagogia

1. Masz prawo wnieść pozew o eksmisję najemcy "niesfornego". Nie ma możliwości powoływania się na taką okoliczność przy wypowiadaniu umowy najmu lokalu. (No chyba, że właściciel obiecał absolutny spokój i bezstresowość miejsca zamieszkania)
Następne punkty dostały odpowiedzi uwzględniające najbardziej typowe sytuacje. (Dzięki Drzemik).