POMOCY Czy można cofnąć darowiznę mieszkania? - Forum Prawne

 

POMOCY Czy można cofnąć darowiznę mieszkania?

Mam problem z groźbami o cofnięciu darowizny. Po ślubie postanowiliśmy kupić mieszkanie, ale ostatnia wola matki mojej żony, była by pozostać w tym mieszkaniu i zaopiekować się Ojcem. W 2005 wykupiliśmy to mieszkanie na zniżki ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
28-02-2008, 17:51  
APM
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie POMOCY Czy można cofnąć darowiznę mieszkania?

Mam problem z groźbami o cofnięciu darowizny.

Po ślubie postanowiliśmy kupić mieszkanie, ale ostatnia wola matki mojej żony, była by pozostać w tym mieszkaniu i zaopiekować się Ojcem.
W 2005 wykupiliśmy to mieszkanie na zniżki Ojca, a później przepisaliśmy to mieszkanie notarialnie na nas. Ojcu oddaliśmy jeden pokój od śmierci. Za nic nie płaci, wszystkie rachunki wzięliśmy na siebie. Całe mieszkanie wyremontowaliśmy wkładając w to wszystkie oszczędności. Ale od jakiegoś czasu nie znając przyczyny nasze stosunki się pogorszyły.
Przestał się myć, prawie się nie odzywa i wstaje o 4:00 robiąc pobudkę wszystkim.
Na prośbę by się mył i nie budził nas o 4:00 reaguje awanturą. Przy okazji grozi, że cofnie darowiznę. Mimo iż do wykupu i przepisania nie dołożył nawet złotówki.
Proszę o radę.
Nasi znajomi mówią, że jest to złośliwe działanie, lub celowo prowokuje. Ale czemu???
APM jest off-line  
28-02-2008, 19:32  
poranna_kawa
Użytkownik
 
Posty: 128
Domyślnie Re: POMOCY Czy można cofnąć darowiznę mieszkania?

Darczyńca może odwołać darowiznę nawet już wykonaną, jeżeli obdarowany dopuścił sie względem niego rażącej niewdzięczności. Ale czy w Państwa przypadku to była na pewno darowizna?? A kto darował jeśli to była darowizna? Jeśli oboje rodzice to jesli nawet to była darowizna i ojciec zechce ja odwołać to może to uczynić ale tylko w stosunku do tej części, którą darował. W takiej sytuacji przedmiot darowizny stanie sie współwłasnością Państwa i ojca w częściach ułamkowych. Trzeba będzie wówczas znieść współwłasność albo sądownie albo umownie u notariusza. Może to polegać albo na sprzedazy mieszkania i podziale ceny albo Państwo przejmą na własność z obowiązkiem spłaty ojca albo odwrotnie.
poranna_kawa jest off-line  
28-02-2008, 20:20  
APM
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie Re: POMOCY Czy można cofnąć darowiznę mieszkania?

Mieszkanie było wykupione po śmierci matki mojej żony. Własność została darowana przez Ojca mojej żonie.
W akcie jest adnotacja o dożywotnik i nie odpłatnym korzystaniu z pokoju.
Może wydać się do niektórym dziwne, ale my go wcale nie wypędzamy, nie kłócimy i nic od niego nie chcemy itp.
Boję się z żoną, że znalazł może jakiegoś dobrego kolegę, który mu radzi to i owo.

Jak mogę się z żoną zabezpieczyć przed tego typu działaniem? Nie chcielibyśmy paść ofiarą, wystarczy, że zaczyna nam siadać psychika.
APM jest off-line  
28-02-2008, 20:37  
APM
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie Re: POMOCY Czy można cofnąć darowiznę mieszkania?

A czy prawo chroni obdarowanych w jakiś sposób?
Co jeśli Ojciec postanowi w jakiś sposób cofnąć wyremontowaną i umeblowaną darowiznę i nie do końca z prawem?
Bo nikt mu krzywdy nie robi.
APM jest off-line  
28-02-2008, 21:14  
APM
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie Re: POMOCY Czy można cofnąć darowiznę mieszkania?

APM jest off-line  
28-02-2008, 22:08  
APM
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie Re: POMOCY Czy można cofnąć darowiznę mieszkania?

Poradźcie proszę !
APM jest off-line  
28-02-2008, 23:04  
demagogia
Moderator globalny
 
demagogia na Forum Prawnym
 
Posty: 6.874
Domyślnie Re: POMOCY Czy można cofnąć darowiznę mieszkania?

Cofnięcie darowizny jest możliwe, ale wcale nie takie proste. Musiałbyś być bardzo wredny względem darczyńcy. Kodeks cywilny podaje co może być przyczyną cofnięcia darowizny (np. skrajna niewdzięczność).
demagogia jest off-line  
28-02-2008, 23:12  
APM
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie Re: POMOCY Czy można cofnąć darowiznę mieszkania?

Znalazłem w sieci taki tekst, czy jest prawdą?

„Jeżeli darczyńca zdecyduje się odwołać darowiznę, nie może się to odbyć bez wiedzy obdarowanego. Odwołanie powinno bowiem zostać sporządzone w formie pisemnej
i dostarczone obdarowanemu (art. 900). Jeżeli kwestionuje on zasadność
odwołania, może zwrócić się o rozstrzygnięcie do sądu.”

Jak mam traktować np. takie działanie:
-Ojciec przykładowo przychodzi, wręcza nam cofnięcie darowizny, nie podając moim zdaniem rażącej niewdzięczności.
-Czy to co napisze musi gdzieś złożyć?
APM jest off-line  
28-02-2008, 23:33  
demagogia
Moderator globalny
 
demagogia na Forum Prawnym
 
Posty: 6.874
Domyślnie Re: POMOCY Czy można cofnąć darowiznę mieszkania?

Jeśli oddacie darowiznę i dokonacie odpowiednich wpisów do KW, to sprawa zakończona. Jeśli tego nie zrobicie, to darczyńca ma prawo dochodzić swoich racji w sądzie. Wtedy właśnie musi podać konkretny powód odwołania darowizny. Wy też możecie odwołać się do sądu.
demagogia jest off-line  
29-02-2008, 00:09  
APM
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie Re: POMOCY Czy można cofnąć darowiznę mieszkania?

Dziękuję bardzo, troszkę nas to uspokoiło.
Pozdrawiam
APM
APM jest off-line  
29-02-2008, 13:24  
Dura_lex
Przyjaciel forum
 
Posty: 1.243
Domyślnie Re: POMOCY Czy można cofnąć darowiznę mieszkania?

Dopoki nie przeniesiecie wlasnosci z powortem na darczynce, jestescie panstwo prawowitymi walascicielami darowanej rzeczy.
Dlatego to nie Wy musiscie udowadniac cos w sadzie a darczynca, ktory musi podac powod odwolania.
Dura_lex jest off-line  
05-03-2008, 15:58  
APM
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie Re: POMOCY Czy można cofnąć darowiznę mieszkania?

Dziękuję Wam serdecznie Dura_lex i demagogia za konkretną odpowiedź na moje pytania.
APM jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Czy darowiznę da się cofnąć ? (odpowiedzi: 2) Witam Mój dziadek miał gospodarstwo rolne. Przepisał na ciocie (córkę) ziemie w formie darowizny. Moja mama się zrzekła bo dostawała jakieś...
§ Czy można cofnąć darowiznę? (odpowiedzi: 2) Witam mama dostała od rodziców w 1999 r w darowiźnie ziemię (jej ojciec nie żyje od 2003 roku) mama chciałaby ziemię sprzedać w akcie notarialnym nie...
§ Czy można cofnąć darowiznę? (odpowiedzi: 1) Witam. Mój sąsiad 4 lata temu podzielił dom oraz gospodarstwo rolne pomiędzy 2 synów - jako darowiznę. Z jednym mieszka na parterze, a drugi z...
§ czy można cofnąć darowiznę...? (odpowiedzi: 3) Mam pytanie,czy jest możliwość cofnięcia darowizny zrobionej na rzecz mojego brata przez moja mamę(darowała mu w całości grunty rolne) lub czy jest...
§ Czy można cofnąć darowiznę (odpowiedzi: 11) Witam serdecznie, potrzebuję pomocy. Znajomi w 2004 roku u notariusza aktem notarialnym przepisali dom i ziemię na syna i synową UMOWĄ DAROWIZNY z...
§ Jak cofnąć darowiznę? (odpowiedzi: 3) Teść dał w akcie darowizny działkę lekarzowi który miał coś dla niego załatwić (jakieś 9lat temu) Teściowa chce teraz by cofnął darowiznę. Czy może...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:40.