Odstąpienie umowy najmu lokalu, niedotrzymanie warunków umowy. - Forum Prawne

Moonor · 06-10-2011, 12:31

Witam,
Mam taki problem, wynajelismy lokal na czas nieokreslony z mozliwoscia wypowiedzenia miesiecznego na koniec kazdego miesiaca kalendarzowego. Natomiast w umowie jest zawarte ze podlaczony ma byc internet za ktory placimy 49zl z instalacja za 10zl, jednakze wlascicielka podpisala klauzule w ktorej zobowiazuje sie placic za internet 90zl i instalacja za 120zl, na ktora nie wyrazlilismy zgody i zostalismy bez internetu . Czy jest mozliwosc wypowiedzenia umowy szybciej niz taka jak jest zawarta w umowie z powodu nie dotrzymania warunkow umowy?

Dziekuje za odpowiedz.

Lewanna · 06-10-2011, 19:02

To jest lokal użytkowy czy mieszkalny?

dawidwebb · 06-10-2011, 19:05

Przy wypowiedzeniu umowy najmu na czas nieoznaczony ma znaczenie, czy jest to umowa najmu lokalu uzytkowego a lokalu mieszkalnego?

**Agnieszka3M** · 06-10-2011, 19:07

jednakze wlascicielka podpisala klauzule w ktorej zobowiazuje sie placic za internet 90zl i instalacja za 120zl na ktora nie wyrazlilismy zgody i zostalismy bez internetu
przeszkadzało Wam, ze wynajmujący płaci?

Lewanna · 06-10-2011, 19:49

Cytat:

Napisał/a dawidwebb

Przy wypowiedzeniu umowy najmu na czas nieoznaczony ma znaczenie, czy jest to umowa najmu lokalu uzytkowego a lokalu mieszkalnego?

Owszem. Inne terminy wypowiedzenia, ale skoro przychodzi Ci z trudem odpowiedź, to już nieważne.

Moonor · 06-10-2011, 20:33

Jest to lokal mieszkalny. Odnośnie pytania użytkownika Agnieszka3M: przeszkadza nam, bo brat szybciej odpowiedział niż pomyślał.

dawidwebb · 06-10-2011, 20:36

Spokojnie, nie przychodzi mi z trudem, po prostu pytam. Wydaje mi sie, ze to nie ma w tej kwestii znaczenia, bo umowe mozna wypowiedziec, a skoro w umowie zawarty jest termin wypowiedzenia to moim zdaniem umowa rozwiazuje sie zgodnie z tym terminem.

Lewanna · 06-10-2011, 21:49

Moonor-ja nie łapię o co chodzi z tym netem... Właścicielka zamówiła droższy i go opłaca tak? I co w związku z tym? Wam nie pozwala czy o co chodzi?

dawidwebb-w poprzednim poście pomyliłam Ciebie z autorem pytania. Myślałam, że to on pyta o termin wypowiedzenia nie chcąc odpowiedzieć, czy to lokal użytkowy czy mieszkalny.
Sorki

Co do terminów wypowiedzenia-przy wynajmie lokalu mieszkalnego na czas nieoznaczony powinien być termin 3-miesięczny. Krótsze terminy są niezgodne z ustawą.
Ale jeśli strony dojdą do porozumienia w kwestii krótszych terminów, to nie ma problemu.