Odstąpienie umowy najmu lokalu, niedotrzymanie warunków umowy. - Forum Prawne

 

Odstąpienie umowy najmu lokalu, niedotrzymanie warunków umowy.

Witam, Mam taki problem, wynajelismy lokal na czas nieokreslony z mozliwoscia wypowiedzenia miesiecznego na koniec kazdego miesiaca kalendarzowego. Natomiast w umowie jest zawarte ze podlaczony ma byc internet za ktory placimy 49zl z instalacja za ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
06-10-2011, 13:31  
Moonor
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Odstąpienie umowy najmu lokalu, niedotrzymanie warunków umowy.

Witam,
Mam taki problem, wynajelismy lokal na czas nieokreslony z mozliwoscia wypowiedzenia miesiecznego na koniec kazdego miesiaca kalendarzowego. Natomiast w umowie jest zawarte ze podlaczony ma byc internet za ktory placimy 49zl z instalacja za 10zl, jednakze wlascicielka podpisala klauzule w ktorej zobowiazuje sie placic za internet 90zl i instalacja za 120zl, na ktora nie wyrazlilismy zgody i zostalismy bez internetu . Czy jest mozliwosc wypowiedzenia umowy szybciej niz taka jak jest zawarta w umowie z powodu nie dotrzymania warunkow umowy?

Dziekuje za odpowiedz.
Moonor jest off-line  
06-10-2011, 20:02  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 14.666
Domyślnie RE: Odstąpienie umowy najmu lokalu, niedotrzymanie warunków umowy.

To jest lokal użytkowy czy mieszkalny?
Lewanna jest off-line  
06-10-2011, 20:05  
dawidwebb
Użytkownik
 
Posty: 67
Domyślnie RE: Odstąpienie umowy najmu lokalu, niedotrzymanie warunków umowy.

Przy wypowiedzeniu umowy najmu na czas nieoznaczony ma znaczenie, czy jest to umowa najmu lokalu uzytkowego a lokalu mieszkalnego?
dawidwebb jest off-line  
06-10-2011, 20:07  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 23.466
Domyślnie RE: Odstąpienie umowy najmu lokalu, niedotrzymanie warunków umowy.

jednakze wlascicielka podpisala klauzule w ktorej zobowiazuje sie placic za internet 90zl i instalacja za 120zl na ktora nie wyrazlilismy zgody i zostalismy bez internetu
przeszkadzało Wam, ze wynajmujący płaci?
Agnieszka3M jest off-line  
06-10-2011, 20:49  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 14.666
Domyślnie RE: Odstąpienie umowy najmu lokalu, niedotrzymanie warunków umowy.

Cytat:
Napisał/a dawidwebb Zobacz post
Przy wypowiedzeniu umowy najmu na czas nieoznaczony ma znaczenie, czy jest to umowa najmu lokalu uzytkowego a lokalu mieszkalnego?

Owszem. Inne terminy wypowiedzenia, ale skoro przychodzi Ci z trudem odpowiedź, to już nieważne.
Lewanna jest off-line  
06-10-2011, 21:33  
Moonor
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Odstąpienie umowy najmu lokalu, niedotrzymanie warunków umowy.

Jest to lokal mieszkalny. Odnośnie pytania użytkownika Agnieszka3M: przeszkadza nam, bo brat szybciej odpowiedział niż pomyślał.
Moonor jest off-line  
06-10-2011, 21:36  
dawidwebb
Użytkownik
 
Posty: 67
Domyślnie RE: Odstąpienie umowy najmu lokalu, niedotrzymanie warunków umowy.

Spokojnie, nie przychodzi mi z trudem, po prostu pytam. Wydaje mi sie, ze to nie ma w tej kwestii znaczenia, bo umowe mozna wypowiedziec, a skoro w umowie zawarty jest termin wypowiedzenia to moim zdaniem umowa rozwiazuje sie zgodnie z tym terminem.
dawidwebb jest off-line  
06-10-2011, 22:49  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 14.666
Domyślnie RE: Odstąpienie umowy najmu lokalu, niedotrzymanie warunków umowy.

Moonor-ja nie łapię o co chodzi z tym netem... Właścicielka zamówiła droższy i go opłaca tak? I co w związku z tym? Wam nie pozwala czy o co chodzi?

dawidwebb-w poprzednim poście pomyliłam Ciebie z autorem pytania. Myślałam, że to on pyta o termin wypowiedzenia nie chcąc odpowiedzieć, czy to lokal użytkowy czy mieszkalny.
Sorki

Co do terminów wypowiedzenia-przy wynajmie lokalu mieszkalnego na czas nieoznaczony powinien być termin 3-miesięczny. Krótsze terminy są niezgodne z ustawą.
Ale jeśli strony dojdą do porozumienia w kwestii krótszych terminów, to nie ma problemu.
Lewanna jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Odstąpienie od umowy najmu lokalu użytkowego (odpowiedzi: 3) Witam, 2 dni temu zawarłem w imieniu mojej spółki umowę najmu lokalu użytkowego z galeria handlową. Umowa nie była podpisywana ani potwierdzana...
§ Odstąpienie od umowy najmu lokalu mieszkalnego (odpowiedzi: 35) Witam! Nurtuje mnie pewna sprawa , mianowicie : czy jest uzasadnione, że właściciel lokalu mieszkalnego, po podpisaniu umowy, która ma skutkować...
§ Odstąpienie od umowy najmu przed przekazaniem lokalu (odpowiedzi: 5) Witam, Najemca zanim się wprowadził do mojego mieszkania odstąpił od umowy Poniżej szczegóły Umowa zawarta 03.04.2014 (przesłano skan mailem -...
§ odstąpienie od umowy najmu lokalu na czas określony (odpowiedzi: 5) Witam mam pytanie dotyczące umowy najmu którą zawarłem jako jednoosobowa firma i ze względów finansowych muszę od nie odstąpić aby nie popaść w...
§ odstąpienie od umowy najmu lokalu (odpowiedzi: 1) czy mogę odstąpić od umowy wynajmu lokalu użytkowego? została spisana wczoraj, obowiązuje 3m-y okres wypowiedzenia, wszystko działo się za...
§ odstąpienie od umowy najmu lokalu (odpowiedzi: 5) witam, proszę o poradę i pomoc. mam pytanie czy mogę odstąpić od wynajmu mieszkania jeśli właścicielka chce mi podnieść opłaty z tytułu...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 14:43.