Spółdzielnia mieszkaniowa - Forum Prawne

 

Spółdzielnia mieszkaniowa

Witam, jestem właścicielem mieszkania (prawo własnościowe do lokalu) należącego do spółdzielni mieszkaniowej. W tym roku spółdzielnia postanowiła przeprowadzić prace remontowe obejmujące także ocieplenie balkonów. Problem w tym, że balkon przy moim mieszkaniu jest obudowany drewnem ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
07-10-2011, 15:19  
PainCake
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Spółdzielnia mieszkaniowa

Witam,
jestem właścicielem mieszkania (prawo własnościowe do lokalu) należącego do spółdzielni mieszkaniowej. W tym roku spółdzielnia postanowiła przeprowadzić prace remontowe obejmujące także ocieplenie balkonów. Problem w tym, że balkon przy moim mieszkaniu jest obudowany drewnem (+ okna), toteż życzyłbym sobie pozostawienie go w stanie, w którym jest obecnie. Okazuje się jednak, że administracja spółdzielni nakazuje wszystkim mieszkańcom w podobnej do mojej sytuacji przywrócenie balkonu do pierwotnego stanu (celem umożliwienia przeprowadzenia prac remontowych).

Pytanie brzmi: czy w tej sytuacji mogę odmówić spółdzielni wykonania prac remontowych?

Link do dokumentów (ustawy, statutu i regulaminów) mojej spółdzielni: http://www.sm-rodzinakolejowa.pl/biu..._pobrania.html

Informacje wyodrębnione przeze mnie z ww. dokumentów:

Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
Rozdział 1 Przepisy ogólne
Art.1 5. Spółdzielnia może zarządzać nieruchomością niestanowiącą jej mienia lub mienia jej członków na podstawie umowy zawartej z właścicielem (współwłaścicielami) tej nieruchomości.
Art.6 4. Jeżeli lokal lub budynek wymaga* remontu obciążającego spółdzielnię lub przebudowy, spółdzielnia może żądać od osób korzystających z tego lokalu lub budynku jego udostępnienia w celu wykonania koniecznych robót po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
*- w moim przypadku remont nie jest wymagany

Statut spółdzielni
Część 1. Ogólna, Dział II Członkowie
§ 10
Członek Spółdzielni jest obowiązany:
8 ) na żądanie Spółdzielni:
a) zezwolić na wstęp do lokalu ilekroć jest to niezbędne do przeprowadzenia przeglądów, konserwacji lub remontu,

Regulamin porządku domowego
§ 3
http://img593.imageshack.us/img593/9...minpodzdku.jpg

Regulamin podziału obowiązków
http://img705.imageshack.us/img705/4...iauobowizk.jpg
http://img696.imageshack.us/img696/4...iauobowizk.jpg
http://img262.imageshack.us/img262/4...iauobowizk.jpg

W dziedzinie prawa jestem raczej 'lajkonikiem' , będę wdzięczny za wszelkie porady.
PS.
Nie jestem pewien czy umieściłem temat we właściwym dziale. W razie błędu proszę o przeniesienie go w odpowiednie miejsce.
PainCake jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Spółdzielnia mieszkaniowa (odpowiedzi: 3) Chcę kupić mieszkanie w bloku z tego co wiem jest to spółdzielnia w związku z tym moje pytanie brzmi CZY KUPUJĄC MIESZKANIE AUTOMATYCZNIE STAJĘ SIĘ...
§ Spółdzielnia mieszkaniowa (odpowiedzi: 1) Witam.Mam mieszkanie z odrębną własnością.Niedawno przyszło pismo ze spółdzielni mieszkaniowej,że będą wymieniać wodomierze na radiowe i koszt...
§ Spółdzielnia mieszkaniowa (odpowiedzi: 3) Witam, mam nadzieję, że moje pytanie jest w dobrym dziale. Otóż chciałabym się dowiedzieć jak ja jako członek spółdzielni mieszkaniowej mogę...
§ Spółdzielnia mieszkaniowa (odpowiedzi: 1) Witam. Mój znajomy skończył miesiąc temu 18 lat i dostał dzisiaj wezwanie do zapłaty zaległości wobec spółki mieszkaniowej równe 6.166,16 zł za rok...
§ Spółdzielnia Mieszkaniowa (odpowiedzi: 1) Witam. Nie wiem czy w dobrym dziale zamieszczam ten wątek, ale mam taką nadzieję. Mam pytanie odnośnie cen wody. W mojej miejscowości w blokach...
§ Spółdzielnia mieszkaniowa a DG (odpowiedzi: 10) Witam. Czy w przypadku mieszkania własnościowego (tj. odrębna własność) trzeba zgłaszać do spółdzielni mieszkaniowej fakt prowadzenia firmy w...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 16:00.