Witam,
jestem właścicielem mieszkania (prawo własnościowe do lokalu) należącego do spółdzielni mieszkaniowej. W tym roku spółdzielnia postanowiła przeprowadzić prace remontowe obejmujące także ocieplenie balkonów. Problem w tym, że balkon przy moim mieszkaniu jest obudowany drewnem (+ okna), toteż życzyłbym sobie pozostawienie go w stanie, w którym jest obecnie. Okazuje się jednak, że administracja spółdzielni nakazuje wszystkim mieszkańcom w podobnej do mojej sytuacji przywrócenie balkonu do pierwotnego stanu (celem umożliwienia przeprowadzenia prac remontowych).
Pytanie brzmi: czy w tej sytuacji mogę odmówić spółdzielni wykonania prac remontowych?
Link do dokumentów (ustawy, statutu i regulaminów) mojej spółdzielni:
http://www.sm-rodzinakolejowa.pl/biu..._pobrania.html
Informacje wyodrębnione przeze mnie z ww. dokumentów:
Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
Rozdział 1 Przepisy ogólne
Art.1 5. Spółdzielnia może zarządzać nieruchomością niestanowiącą jej mienia lub mienia jej członków na podstawie umowy zawartej z właścicielem (współwłaścicielami) tej nieruchomości.
Art.6 4. Jeżeli lokal lub budynek
wymaga* remontu obciążającego spółdzielnię lub przebudowy, spółdzielnia może żądać od osób korzystających z tego lokalu lub budynku jego udostępnienia w celu wykonania koniecznych robót po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
*- w moim przypadku remont nie jest wymagany
Statut spółdzielni
Część 1. Ogólna, Dział II Członkowie
§ 10
Członek Spółdzielni jest obowiązany:
8 ) na żądanie Spółdzielni:
a) zezwolić na wstęp do lokalu ilekroć jest to niezbędne do przeprowadzenia przeglądów, konserwacji lub remontu,
Regulamin porządku domowego
§ 3
http://img593.imageshack.us/img593/9...minpodzdku.jpg
Regulamin podziału obowiązków
http://img705.imageshack.us/img705/4...iauobowizk.jpg http://img696.imageshack.us/img696/4...iauobowizk.jpg http://img262.imageshack.us/img262/4...iauobowizk.jpg
W dziedzinie prawa jestem raczej 'lajkonikiem'
, będę wdzięczny za wszelkie porady.
PS.
Nie jestem pewien czy umieściłem temat we właściwym dziale. W razie błędu proszę o przeniesienie go w odpowiednie miejsce.
Spółdzielnia mieszkaniowa 
