Roszczenia po wygaśnięciu umowy najmu lokalu - Forum Prawne

 

Roszczenia po wygaśnięciu umowy najmu lokalu

Witam, Wraz zmężem wynajmowaliśmy mieszkanie w okresie 01.09.2010 - 30.06.2011. Przez cały okres najmu nie było problemów z właścicielką. Wpłaciliśmy kaucję w wysokości 1000 zł. W czerwcu umówiliśmy się z właścicielką że zwróci nam pół ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
08-10-2011, 14:40  
asia567
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Roszczenia po wygaśnięciu umowy najmu lokalu

Witam,
Wraz zmężem wynajmowaliśmy mieszkanie w okresie 01.09.2010 - 30.06.2011. Przez cały okres najmu nie było problemów z właścicielką. Wpłaciliśmy kaucję w wysokości 1000 zł. W czerwcu umówiliśmy się z właścicielką że zwróci nam pół kaucji, a pół weźmie w zaliczkę na niedopłaty ze spółdzielni. Zdziwiło nas, że tak dużo, ale mieliśmy do niej zaufanie więc się zgodziliśmy. Po dwóch miesiącach próbowaliśmy się z nią skontaktować w sprawie tych pieniędzy, jednak nie dawała znaku życia przez kolejne dwa miesiące. Na początku października zadzwoniła do nas i oznajmiła nam że mamy niedopłatę w spółdzielni za ogrzewanie w wysokości 1500 zł. W rozmowie telefonicznej stwierdziła, że w czynszu który płaciliśmy prognoza na ogrzewanie była znikoma przez fakt niezamieszkania lokalu przez poprzedni rok. Przy podpisaniu umowy twierdziła, że czynsz zawiera w sobie opłaty za wodę, ogrzewanie (nie była łaskawa powiedzieć nam o tym fakcie że prognoza jest na zerowe zużycie). Czy mamy prawo zatajenie takiej informacji uważać za wyłudzenie z jej strony?
Druga sprawa jest taka, że bardzo często w tym mieszkaniu nas nie było, odkręcaliśmy jeden kaloryfer bardzo sporadycznie i czy jest możliwość że rachunek jest aż tak wysoki.
Pozdrawiam i dziękuję za odpowiedź, Joanna
asia567 jest off-line  
08-10-2011, 14:54  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 24.207
Domyślnie RE: Roszczenia po wygaśnięciu umowy najmu lokalu

proszę poprosić o okazanie rachunku za ogrzewanie

Jaki byl zapis w umowie odnośnie płatności czynszu innych opłat?
Agnieszka3M jest off-line  
08-10-2011, 14:57  
asia567
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Roszczenia po wygaśnięciu umowy najmu lokalu

Do umowy będę mieć dostęp dopiero w przyszłym tygodniu, wtedy napiszę co dokładnie w niej jej.
asia567 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ prawo do przebywania w wynajmowanym lokalu po wygaśnięciu umowy najmu (odpowiedzi: 2) Witam Mam pytanie odnośnie kwestii o której jakiś czas temu usłyszałem. Załóżmy że wynajmuje mieszkanie. Mam spisaną umowę z najemcą. w umowie...
§ Wygaśnięcie umowy najmu lokalu - terminy ? (odpowiedzi: 13) Witam wszystkich. Mam kilka pytań. Wynajeliśmy lokal pod działalnośc gosp. Ponieważ najemca okazał się... taki sobie :rolleyes: jeśli chodzi...
§ Roszczenia z tyt. najmu lokalu (odpowiedzi: 7) Witam. Od wrzesnia 2009r. do dnia maja 2013 wynajmowałem lokal mieszkalny - umowa pisemna. Za wynajem lokalu płaciłem wynajmujacemu 1510zł...
§ Roszczenia wynajmującego lokal po wygaśnięciu umowy i odbiorze mieszkania (odpowiedzi: 2) Witam, Sprawa jest bardzo świeża mianowicie wynajęliśmy w 4 osoby mieszkanie na dwa dni 17 i 18 listopada. Stronami umowy jestem ja i właścicielka...
§ Wygaśnięcie umowy najmu lokalu a niezapłacony czynsz (odpowiedzi: 3) Witam, piszę z prośbą o pomoc. Rok temu wynajęłam lokal handlowy. Od 4 miesięcy nie jest uregulowany czynsz, najemca tłumaczył to długą chorobą i...
§ wygaśnięcie umowy najmu (odpowiedzi: 1) za niecałe trzy miesiące wygasa umowa najmu. Nie chcę jej przedłużać ze względu na stałe problemy finansowe najemców. Czy powinnam wysłać im jeszcze...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 09:17.